不動産とバイリンガル育児mom_buys_house

Lee,来日20年,4ヵ国語を話す2児の母で不動産&民泊事業の傍らバイリンガル…

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Lee,来日20年,4ヵ国語を話す2児の母で不動産&民泊事業の傍らバイリンガル子育てを実践中
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1棟目を購入するまで1年掛かったのだ

2021年、コロナの影響で運営していた民泊を徐々に減らして行った。民泊ゲストからの問い合わせのない静かなiphoneに、ホットする時期もあり、この機会に遊んじゃえと思い、本当に遊んでいた。 　コロナが始まる前に、大学先輩と3人で不動産を購入し、大きな旅館をオープンする予定で、物件探しに励んでいた。無謀な計画だと知りながら、「人が好きだから」「人を信じるから」という単細胞の私は、やって見せたかった。「人は信じていいんだ」と。 　私は、ゲストと会ったり、色々案内したり

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    • 満室経営Tips：アパート購入前の必読書

      「満室スターNo.1養成講座」という本をアパートの引き渡し前に読んでいたら、今頃、2棟のアパートが満室だったはず。 現在1室募集中・・・（反省） 物件を購入する前は、やはり「買う」ことに気を取られがちだが、購入して満室経営にしないと、次のステップに進みにくい。1棟目でしっかり満室することで、「大家力」が身に着けるのだ。 過去の戻れるなら、自分に言いたい 買う前に、「満室運営」とその「出口」もしっかり考えよ。 その創造力が必要。 至って普通のことだが、この普通のことを

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      • 収益アパートを買ったらすぐやるべきこと

        不動産勉強を始めて1年間は、買付を出しても買えない、融資も通らない日々でした。本当にこの状態で1年間続けられたことは、その時の自分をほめてあげたいと思います。 その1年後念願のAP１棟目、翌年にAP2棟目を購入しましたが、買うことと空室を募集することに気がとらわれ、肝心なことを忘れていました。 それは、 アパート共用部分の電気契約の名義変更です。 それって、空室の電気開通をしたのに、廊下部分は失念しておりました。。。トホホ 気付かず半年が過ぎた頃、前オーナー様からの

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        • 不動産賃貸業に一目ぼれはない

          【10日間】書くことのチャレンジ　Day10 意地でここまでこれた。2014年1月1日-2014年1月10日。 やるぞ！と決めて10日間継続できたので、年始に立てた目標を達成するはず。１．アパート1棟　２．戸建て1戸　→ここでCF達成 ３．宿OPEN　４．宅建士の資格を活かして仲介2件　５．再販1件 さて、さて。 不動産飛びこみ（不動産会社にアポなしに訪問すること）をしていると たまに「水面下」の物件を紹介いただくことがある。 今回の物件は、駅からのアクセスが良く、周

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          モヤモヤしているなら、周りにTakerばかりではありませんか？

          10日間「書くこと」チャレンジのDay９ 　人間関係がうまく行かないと、幸福度も下がります。友達を作るとかいい人間関係を維持するために、自分を犠牲にしたり、我慢したりすることって、ありませんか？そう感じるなら、あなたの周りは、Takerが多いかもしれません。Takerから離れるだけであなたの人生は変わります。 アダム・スミスの「Give & Take]の本によると、人間は3種類に分けられます。 Taker：常に自分の利益を優先させ、多くを受け取ろうとする人のことです。

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          お金の人格

          10日間「書くこと」チャレンジの8日目。あと2日で終わる。 金運を上げるために、新しい財布を新調したり、ラッキーカラーにしたりしたことはありませんか？ 「お金は大事にされるところに集まってくる」とか言いますよね。 大事にされるということは、きれいな財布に入れてあげる以外に その「お金」をいいことに使うことも含まれると思います。 お金を悪いことに使ったら（例えば犯罪）、自然に破滅の道に導いてくれるんだと思います。 不動産事業で経済的自由を達成したいが、お金はそのツール

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          経済的自由になる道：大家さんになるやり方とマインド

          10日間「書くこと」チャレンジの7日目。 　今の給与以外に、毎月30万ほどの収入があれば何をしたいですか？ 趣味を極める、ボランティアをする、旅に出る、動画を作る　等々。 つまり、金銭的＆時間的余裕があれば、これまで「できたらいいなぁ～」の自己実現ができるのだ。 　会社を辞めて、自営業を始めてたが、波がある。そう、事業はそう簡単ではなかった。2年前、インバウンドのお客さんが０になった時に、気付かされた。衣食住、人はどんな時でも、住む家が必要。旅行に行けなくても生きられる

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          季節的鬱を感じていますか？無気力感の脱出方法

          10日間「書くこと」チャレンジの6日目♪ 秋になると、空をみていても、涙が流れる。 私は子どもの時から、秋になると感受性が高くなるし、寂しさを感じやすい。 しかし、今年はそれが長引き、12月の冬は、「無気力」を感じて なかなか抜け出せなかったのだ。 一応専門用語を調べてみると、 「季節性情動障害（Seasonal Affective Disorder、SAD）として知られるものが、特定の季節における鬱病の一形態。これは通常、冬季に特徴的なもので、光の不足や日照時間の減

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          諦めるのは簡単、本能に従ってませんか？

          10日間「書くこと」チャレンジの5日目♪ 私は、三日坊主　と言う人は多いと思う。私もその一人。 3カ月後TOEIC試験のような短期目標なら、何とか自分を追い込めるけど 1年後事業目標、3年後などの「長期戦」は、本当にツライ。 自分が意気地なし？と思っていませんか？ 実は、人類の遺伝子はこうなるように進化してきたらしい。 目の前の猛獣に対して、じっくり「考える」人は、食べられ 生き残らないため、その遺伝子も残ろらないのだ。 脳は、なるべき省エネで思考して、「楽をしたい」

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          年収を5倍にしたいなら、「小さな習慣の力」を手に入れよ

          2024年1月4日、「書くこと」を習慣にしようと思って、10日間チャレンジの4日目♪　 年明けに立てた目標は、5月ごろにはもう忘れられていることが大半らしい。それは、やろうと決めたことの習慣が続かず、その変化が見えないため（やらない）日常に戻ってしまうのだ。しかし、毎日たった１％成長すれば、1年で37倍になるらしい。1％成長できる習慣化ができれば、年収5倍も夢ではない。 2024年こそ、「習慣化」のスキルを手に入れて、目標達成してやろうじゃないか。James Clearの

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          中国のことわざ「塞翁失马」から学ぶ　生きる知恵

          最近、パートナが子どもたちに中国の歴史やことわざについて 良く話すようになった。「塞翁失马」は、前から知っていたけど、 改めてその意味を吟味したら、それこそ生きる知恵ではないか。 （前の記事で、悩んでいたことがこれで解決！） 「塞翁失马」：さいおうしつば ストーリを簡単に紹介すると 　「塞翁」は、中国北方の塞とりでに住む老人のことで、一人息子と生活していて、馬が全部の財産だった。ある日、その大事な馬が逃げて、村人は「大変ですね・・・」と同情したが、老人は、「いや、これは

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          1カ月の悩みを5分で解決した夫婦の会話

          10日間連続で「書く」と決めてこれが2回目。10日間何かを継続することで 自信に繋がるし、新しい習慣を作りやすくなるらしい。（今、検証中） 昨年の12月は、仕事の悩みを一人で抱えて、出口が見つからず悶々としていた。 友人へのクリスマスプレゼント選びでパートナーと喧嘩して、2週間冷戦・・・ （小さくてくだらない理由、そして、今思うとその時間がもったいない） 冷戦中も物件探しはしているし、不動産会社への飛込みも継続した。 新しい物件が出てくると、また検討するのに脳力を使うの

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          2024年はディズニーシーから始まった♪プロって、格好いい！（韓国語が続く）

          来日して20年、お正月はいつも静かだった。中国や韓国に帰るのはいつも旧正月だったからね。 今年の1日は、キラキラすることをしようと思って、ディズニーシーへ Ｇｏ！「効率的に遊ぶには、平日じゃないと」とブツブツ文句を言うパートナーと反対に、1年の始まりをディズニーで過ごしたという体験を子供たちにさせたいのだ。 私は、 たまには無駄なことがしたい。時間を存分に無駄使いしたい。 現代人は、毎日忙しくて、何かに追われているからこそ、その逆がしたいのだ。　はい、アマノジャク　で

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          朝のこのルーティンをやらないと家から出ない

          12月半ば、あっという間に1年が過ぎる。今年も目標のこれとあれができてないことにふと気づく。達成感を感じない時は当然やる気も減って、妙に落ち込む１２月だった。(真剣に検討した民泊案件が惜しくも撤退・・・） この頃になると、来年1月1日から頑張る！とか目標を立てるけど、きっとそれは先延ばしである。1日、1日、有意義に過ごせるには、どうすればいいかな？ 朝がバタバタして始まると、その1日もその流れで、急ぎのことに振り回され、本当に重要なことができず、翌日また落ち込むことは、誰

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          新しいことを達成するコツ（スキル・副業）

          毎年、英語勉強の計画を建ててませんか？ 私はTOEIC830点で、毎年900点を超えるぞ！と言いながらも、毎年挫折・・・・なぜなら、結果だけを重視して、そのプロセスを無視しているからだ。 そのプロセスとは、当然英語の勉強だが、いかに自分が、飽きず、途中挫折せず、続けられるかを考えず、対策を建ててないため、すぐ先延ばしをし、2023年ももう残り1.5カ月！！！！ 私は,,国籍は中国なのに、母国語はハングルと言う地域の出身で、ハングルで仕入れた情報をシェアするよ。 例えば、

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          2023年、全然役に立たない読書をしていた！！

          本は結構好きで、たくさん読んでいるあなた、去年と今年を比べて 何か変化はありましたか？ 読書はしているけど、たいして人生が変わってないなら、要チェックです。 まったく役に立たない読書の仕方、していませんか？ １．とにかく、たくさん読もうとしている 年明けに、今年こそ、50冊を読む！とか目標を立てていませんか？ たくさん読んでも、きちんと理解し、他の人に説明できなければ、その知識を活用することができない。1冊を読んでも、ちゃんと理解し、その内容を自分の生活にどう活かすかを

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