ケイタイ電話 今やケイタイ電話を持っていない人はかなり少ないでしょ。 小学生だってスマホを持っている時代だ。 Apple Watchを持っていればそのwatchで話せる。 僕らの世代じゃ夢みたいなこと。 未来から来たスーパージェッターがそんな物を使っていた。 便利ではあるけれど疲れる時もある。 家や会社の電話であればそこに戻らないと電話を使えなかった。 ケイタイがあればいつでも電話ができる。 そしてケイタイ電話が鳴ってそれに出ないと気になってしかたない。 私はメー
人と比べるな これよく言われる。 でも誰でも多少なりとも比べたことはあるだろう。 僕はしょっちゅう人と比べたり、 「こいつすごいなぁ」って思う。 だって僕よりもすごいから。 そして多くの人が僕よりもすごいから。 すごい、と思った人をwikiとかで調べて、改めて 「すごい！」って思う。 これは尊敬！ 人の生き方を学ぶことは大切なこと。 羨ましいと思ったことはない。 全てを知っているわけではないから。 僕は子どものころ、中学、高校、大学と 「どんな人生を送ろうか」と
期末テスト 電車の中で参考書や教科書を広げている高校生を最近よく目にする。 そうだ！期末テストの時期だね。 このテストが終われば楽しい夏休みがやってくる。 こんなに世の中デジタル化が進んでいるけれど、試験勉強をしている学生たちの姿を見る限り自分で作ったと思われるノートや参考書的な本を読んでいる学生が多い。 何でだろう？ 記憶しなくてはならないことは「書いて覚えろ！」と昭和は言われてた。 iPadとかもあるのにねー 試験は一時的なものだし日本の試験は記憶力が試される
線状降水帯 こんな単語いつからあるんだろ？ これも異常気象の一つなのか。それともどこかの国では昔からあったのか？ 日本では2014年の広島の大雨の時かららしい。 その時に作ったたくさん単語？ どうも線状降水帯が発生するメカニズムは解明されていないらしい。 自然はこわい。 自然はすごい。 僕たち昭和ど真ん中世代は考えてみれば気象は平和だったんじゃなかろうか？ 小学校を品川区で過ごした。 1970年前後のころ。 夏は暑くてもなかなか30度を超えることはなかった。 夜
友人が賃貸マンションを借りたいと話があった。 もう住みたいマンション、部屋は決まっている。 まだ住んでいる人がいるので中を見れる(業界では内見という)日は8月中旬。 結構先の話だけど本人はもうここに決めたいらしい。 今の家も近く他の部屋も見たらしい。 仲介してる不動産屋さんに電話をかける。 電話口はベテランぽい方。 気だるそうに話し始めた。 不動産屋は同業者だと思うと急に態度が尊大になる担当が多い。 あきれる業界である。 その後担当者が帰ってきたので電話を変わる。
運。 麻雀。 大学生の時にかなりやったなぁー 強くもなく弱くもないから、よく誘われた。 誘われると「いや！」と言えない性分だから朝までお付き合いすることもたびたびあった。 麻雀は"運"が50%"技術"が50%と言われる。 僕は"運"が70%と思っている。 だから上達しなかったのかも。 あとは一緒に打っている相手の性格や特性を読み取る力だと思う。これは"技術"なのか? でも、この"運"は"技術"で変えることができると言う人がいる。これを言った人は麻雀が強い。 なんだ
ネタ元はわからないが、去年9月にメモしていた。 メモはとることが目的ではなくこうやって見直すことに意味ありだね！ 運をつかむため絶対に必要な4つの力 1. 挫折や失敗を耐え抜く精神力 個人的にはかなり挫折もした。失敗の数は相当な数。 それを乗り越えるというかなんとかしてきた自負はあるがそれが精神力なのかは不明。 2. 不慣れや苦手を頑張る意欲 初めてのことは不慣れだし苦手を避けていたら仕事にもならないから頑張ってきた。 意欲というよりやむを得ない事情があったから。
お金の話② 昨日に続いて"お金の話'' 生活費、旅行、教育などの一般的な消費のほかにも使い道はたくさんある。ある意味これらは前向きな消費。 会社をきりもりするための資金繰り。 社員の給与、設備投資、人材育成などなど。 これらは将来に向け明るくなるようにするための借入。 設備投資や人生育成は前向きな資金ではある。 一方でランニングコスト、会社を維持していくための費用、事務所賃料やその経費、人件費は経営者にとっては精神的プレッシャーが強い。 これらにメンタルをやられる経
お金のこと お金かぁ… 少ないよりも多い方がいいと思うけど昭和50年代の大卒の僕はサラリーマンの選択しか考えず、とにかく早く1000万円プレイヤーにならないかと思っていた。 だから会社選びは1年目の年収が基準。 当時分厚い就職雑誌、たしか学生援護会が出し無料で家に届いた。 この雑誌の一番上に書かれていた"初年年収目安"だけをチェックしていた。 それで選んだ高年収の会社に入社試験。 面接→役員面接と順調に進み入社！ 唯一入社したかった会社はその年、コネですべての人員が決
体調を崩してからお酒をやめている。 やめているというよりも、飲みたくない。 そもそもアルコールは強くなく母親の漬けた梅酒の梅をかじって酔っ払ったくらいアルコールが弱い。 でも大学に行き体育会に入り、想像を絶するアルハラに出会い耐性ができたようだ。 しかし日本酒は呑めなかった。 今も、最近も呑めない。 鮨屋とか蕎麦屋で冷酒を呑んでいる人、かっこいい！ 社会人になってからは自分で稼いだお金もあるので、カッコつけてホテルのバーなんかに行ったりした。 もちろんカノジョを連れて。
朝の情報番組でインバウンドが戻り都内の高級ホテルが人気と。 番組は新宿歌舞伎町にオープンした東急歌舞伎町タワーの39〜44階のベルスター東京。 最近はこの手のホテルが多い。 つまり建物の一部、高層階がホテルで一棟全部がホテルはほとんどない。 なによりも、あの歌舞伎町に高級ホテル！と思ってしまう。 ベルスター東京は平均一泊料金が7万円！ 東急グループのホテルの中ではキャピトル東京を抜いて1番じゃないか！ あの歌舞伎町で！(しつこい) 今年の3月にオープンして話題を呼んだ
将棋の羽生善治九段が先日 「昨今、それぞれの棋士の力が上がっているのはAIの力が大きい」と話していた。 現在のAIは2000年代半ばから始まった第３次ブームらしい。 私のイメージでは 「そんな前からあるの⁈」という感じ。 やはり携帯電話の普及が一役を担っているんだろう。 さらにはChatGPTやらが登場して私の頭の中はさらに混沌としている。 クルマだってそうだ。 うちの奥さんはペーパードライバーだから 「これからは私も運転できそう！」と根拠ない期待をしている。 ギャン
昨日に続いて不動産の話。 初めて家を買う時に一番注意しなければならないのは、自分たちの住みたい家のイメージをすること。 現実的ではないような夢ではなくて。 ある素晴らしいケース。 私がご一緒させていただいたご夫婦の話。(ご本人にお許しをいただきました) このご夫婦は荻窪の賃貸マンションにお住まいで、土地をお探しでした。 土地を買って自分たちで家を建てる計画。 予算や希望の家の広さを伺い土地のだいたいの面積をこちらで算出。 このご夫婦の希望を満たすためには少し駅から距離の
長いこと不動産をやってます。 今は過去にお付き合いのあった方やご紹介の方々からの依頼を私1人でやっている。 不動産も色んなジャンルがあるけれど私はもっぱら個人の方の住宅。 ファンドなど大きなお金が動くようなビジネスには縁遠い。 サラリーマン(不動産)をやめ独立してから20年以上経つ。 表もウラも知っている。でも大した表ウラじゃない。 一昨年は長女がマンションを買うというので一緒に探した。 探す前、娘に希望を3つだけ聞いた。 娘はシングルマザーなので一番目は予算だった
電車の中の光景の話を以前した。 ケイタイを触っている人がほとんどという話だけど次いで多いのはイヤホンもしくはヘッドホンをしている人。 何を聴いているんだろ？と興味が湧く。 ボリュームが大きすぎて隣にいると聞こえる時も。 そういう人は音楽を聴いている。 僕もイヤフォンをたまに使う。 聞くのはもっぱらFM放送。東京FMとかJwave なぜかというと、あまり音楽に興味がない。というかはやりがわからない。 さらになぜかというと、小学生のころの音楽の授業が面白くなかったのと、音
都心のマンション価格が異常な高騰。 原因はなに？ マンションのデベロッパー、建設会社の知人に聞くと、工事費の値上がりが一番の原因だという。 100万円/㎡だから80㎡のマンションの工事費はは8000万円！ そこに土地代、デベロッパーの利益を乗せれば1億円は超える！ なんで工事費が上がってる？ 以前は中国がマンションやビルの建設ラッシュで鉄骨やら鉄筋の鋼材の値上がりが工事費アップの理由と聞いたけどそうではないらしい。 なんで工事費が上がってるのか。その一因は建設会社の労
