⑴30坪の敷地に､2階にあるLDKの吹抜の居間から､小型[標準型]より｢自然豊かで立体的な裏庭と表庭｣を眺められ､全ての部屋が小型[標準型]よりも広く､快適に過ごせる＜庭のある都市型3階建住宅＞を建てられます

◉吹抜のある2階LDKから､｢立体的な裏庭と表庭｣の両方を眺められるようにすると､想像以上に豊かな自然を感じられる都市型3階建住宅になります
◉30坪以下の敷地に建てられる都市型3階建住宅のプランです｡敷地形状が異なる場合でも､大体このような間取りをつくることができるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
※29坪の敷地に建てられる住宅に､一番近いプランです

⑵断面方向[3階建の2階に吹抜のあるLDKがあり､敷地奥側に立体的な裏庭､前面道路側に立体的な表庭があります]

⑶2階LDKの眺め[立体的な裏庭と表庭の眺め]
◉1階･3階の各部屋からも､庭を眺められます

⑷1階・2階・3階を真上から見る[下:前面道路]

⑸各階平面図[3階建の2階にLDKがあります]

1階：主寝室(夫婦の寝室)･書斎ｽﾍﾟｰｽ､寝室(子供部屋)1､便所1､玄関､駐車場
2階：LDK(居間･食堂･台所)､浴室･洗面化粧室､便所2
3階：寝室(子供部屋)2

敷地面積30坪の敷地に､最も一般的な2階LDKの､居間(リビングルーム)に吹抜があり､居間から立体的な裏庭と表庭の風景を同サイズの大きな窓から眺められ､全ての部屋が小型[標準型]よりも広く･より自然豊かな庭の風景を眺められる都市型3階建住宅をつくることができます
1階の主寝室と､3階の寝室2から立体的な裏庭と表庭の風景､1階の寝室1と2階の浴室から立体的な裏庭の風景を眺められます

⑹1階を斜め上から見る[左側:前面道路]

⑺2階LDKを斜め上から見る[左側:前面道路]　

⑻3階を斜め上から見る[左側:前面道路]

⑼大阪長屋②裏庭＋表庭型 を現代化したタイプで､敷地奥側に｢立体的な裏庭｣､前面道路側に｢立体的な表庭｣があり､いずれの庭も､小型[標準型]より立体化された庭で､室内からより豊かな自然の風景を眺められます

⑽大阪長屋②裏庭＋表庭型 の現代化について

大阪長屋では､基本的に1階から眺めるために､1階レベルだけに庭がつくられていましたが､大阪長屋②裏庭＋表庭型を現代化して､各階に立体的に裏庭と表庭を設え､都市型3階建住宅の1階·2階·3階のすべての階から裏庭と表庭の風景を眺められるようにして､暮らしの中に､いつも豊かな自然を感じられるようにしています

[注意事項]
◉1.[これは､30坪の敷地のプランの〘ほんの一例〙です]
：事務所には､30坪の様々な形状の敷地のプランをご用意しております｡このプランは､3～4人家族用の[3LDK(LDK＋3つの寝室)＋駐車場＋書斎スペース]の間取りですが､敷地環境･家族構成･必要なお部屋等に応じて､自由に変更することができます｡家事動線を最優先させたプラン､キッチン(台所)の近くに家事室を設けたプラン､LDK等にファミリークローゼット(家族の物をひとまとめに収納)を設けたプラン､LDK等により多くの収納スペースを確保したプラン､主寝室･寝室の収納をウォークインクローゼットに変更したプラン､エレベーター付のプラン等､自由に変更することができます｡駐車場が必要でない場合は､1階に｢小さな店舗｣等をつくること､もう1部屋つくること等も可能です　
◉2.[30坪以下の敷地の､立体的な裏庭と表庭のある都市型3階建住宅の間取りです]：この30坪の敷地のプランと､敷地形状が異なる場合でも､大体このような間取りをつくることができるとお考えください。※変形敷地・旗竿敷地等除く
◉3.[これは､30坪の敷地に｢最も大きな庭｣を設えたプランであり､お部屋を広くすることができます]：30坪の敷地に､｢3～4人家族が住める住宅に､最大の庭をつくったプラン｣であり､建蔽率の上限まで室内側(お部屋)を最大限に広くして､より多くの家族が住めるプランなどに変更することができます
◉4. 3階に寝室･テレワーク部屋等､もう1～2部屋つくることもできます
◉詳しくは、お気軽にお問い合わせください◉

◉｢大阪の都市型住宅｣の仕様
：｢大阪の都市型住宅｣の外壁･窓･屋根･内装･建具･設備･構造等の｢仕様｣については､こちらでご紹介致しております｡[図面･模型等]と併せて､こちらをご覧いただくと､この｢大阪の都市型住宅｣を具体的にイメージできます｡

◉PC･ノートPC･タブレット等､大きめの画面でご覧頂いた方が見やすいです
Ⓒ2022 C

#大阪の都市型住宅
#大阪の都市住宅
#大阪の住宅
#大阪の家
#大阪の家づくり
#大阪の住まい
#新しい大阪の住宅
#新しい大阪の住まい
#新しい大阪の家
#大阪の1戸建住宅
#大阪の一戸建住宅
#大阪の戸建住宅
#大阪の戸建て住宅
#大阪の注文住宅
#都市型3階建住宅
#都市型三階建住宅
#都市型住宅
#都市型一戸建住宅
#都市住宅
#注文住宅
#3階建住宅
#三階建住宅
#住宅
#住宅設計
#家
#家づくり
#間取り
#間取り図
#庭のある都市型住宅
#庭のある都市住宅
#庭のある住宅
#庭のある家 　
#庭のある住まい 　
#庭のある暮らし
#庭付き一戸建て
#庭
#自然を感じる住宅
#新・大阪長屋 　
#大阪長屋
#大阪の長屋
#長屋
#大阪の建築家
#北堀江の建築家
#大阪の建築設計事務所
#大阪の設計事務所
#大阪
#北堀江
#堀江
 
#30坪の敷地
#敷地30坪
#30坪

#2023年の住宅
#令和5年の住宅
#アマン
#コロナ後
#コロナ後の住宅
#インドア派住宅