不動産の税金について解説します！

固定資産税について

◆不動産の税金
・買うとき
・所有しているとき
・売却するとき

◆固定資産税とは？
不動産を所有している時にかかる税金である。
1月1日に登記している人にかかります。

なぜ1月1日なのか？！
それは、不動産が1年でもっとも動かない日だから(^^)

「所有」というのは税金やコストがかかるのです。
自社ビルを建てると、経営が傾く、という都市伝説がありますらからね。

◆自宅を買ってもかかる
賃貸から購入するときに注意。
住宅ローン＋固定資産税がかかるので。

◆税率
固定資産税　1.4%
都市計画税　0.3%
合計　1.7%

1,000万円の不動産で17万円
結構な金額になる

◆減額のコンサルもある
「固定資産税　減額　交渉」と検索してみる

ただ、納税額が100万超えるとか、
不動産をたくさん持っている人は対象になるでしょう。

建築士、土地家屋調査士さんとかがやっている。

◆支払い方法
・クレジットカードで払う
・キャッシュレス決済
・口座引落にする

お得にポイントをもらう！

◆納税時期
年4回
東京都の場合：6、9、12、2月
福岡市の場合：4、7、12、2月

＜参考＞
◆東京都　固定資産税
https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shitsumon/tozei/index_o.html

◆福岡市　固定資産税
https://www.city.fukuoka.lg.jp/lifeinformation/todokede-shomei-zei/koteishi-toshi/index.html

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オルケスタ税理士法人
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