ぱぁ大家☆キラキラしてなくてごめんなさ〜い

2021年に楽待(不動産サイト)でコラムを細々と書いていたヘタレ小規模不動産賃貸業者で…

ぱぁ大家☆キラキラしてなくてごめんなさ〜い

2021年に楽待(不動産サイト)でコラムを細々と書いていたヘタレ小規模不動産賃貸業者です。 宅建(宅建士登録はしていない)、FP2級合格歴あり。薬剤師。 https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/paadennen

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近況です(2024.3.16追記)

秋です。  飯が美味いぜ。  近況です。  まぁ、なんとかやってます。弊社の決算も終わりました。おかげさまで前期と同じくらいのキャッシュフローを出せました。  あのク○建築業者ぱぁホーム(某有名ハウスメーカーとは無関係。私が仮名を勝手につけました)が施工した物件の屋上防水工事を予定より2年前倒しにして、大変お世話になっている塗装業者さんに施工していただきました。  ぱぁホームは建てて逃げる系っていうか、保証期間内の修繕をお願いしても、お金をかけたくない感が滲み出て

    • 日本のイケてる建築を見る② 海ほたる~東京湾アクアライン(後編)

       昨日からの続きです。  前編はこちら ↓  トンネルの奥をずんずん進んで、扉を開け、扉を開け…進むとアクアラインの本線の下へ降りていきます。  そこは避難用の通路です。  庵野秀明がメガホンを撮ったシンゴジラをご覧になった方はいらっしゃいますか? 私、映画館で見ましたよ~。エヴァファンには堪らない映画でしたね。  映画の最初からアクアラインが出てきました。5月3日からアマプラで見放題ですね(^^)  AKB48の前田敦子さんがアクアラインの本線から避難してきた場所がこ

      • 日本のイケてる建築を見る② 海ほたる~東京湾アクアライン(前編)

        【注意・前書き】この記事書こうと思って、寝かせすぎちゃいましたね。海ほたるの見学ツアーに出かけてから1年近く経ちます。後から気がついたのですが、同じ見学ツアーネタでブログ書いている人がいらっしゃったんですよ。どのように書こうか迷いました。途中かぶる部分がありますが私の視点と言葉で書きます。ご了承ください。    今回は日本のイケてる建築を見る第2弾です。  ぱぁホームの建物群とはウルトラ対極にある素晴らしい建物です。(建物というか土木工事ですね)  日本の土木技術力の結晶、

        • ハイキングのたのしみ

           お天気も良かったので三年ぶりに神奈川県鎌倉市の天園ハイキングコースを歩いてきました。  ハイキングと低山登山の中間のようなコースです。傾斜も結構あるので幼稚園くらいの小さなお子さんには向いていないです。  北鎌倉駅から徒歩17分ほどの建長寺から入山します。(建長寺では参拝目的でなくても大人1人500円の拝観料を納めます)  建長寺の後ろの階段をひたすら登ると半僧坊という神社にたどり着きます。眺めのいいこと。  お賽銭を納めてからお線香をあげてお参りします。  画面右下に

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        • 文学とか読書とか
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        • 不動産投資とか世相とか
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        • お薬など
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        • ぱぁホームとか養分とか
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          セリフや会話を書くときに心がけていたこと

           文章で「セリフ=人の会話」を書くときに心がけていたのは、脚本家の岡田惠和さんのこれです。↓  このサイトではなかったと思いますが、岡田惠和さんのインタビューで同様の記載を見た記憶があります。15年以上前のことです。  っていうことで、カフェ、電車、居酒屋などで隣になった人たちの会話を聞き続けた時期がありました。そこそこ鍛えられましたね。私は岡田さんのようにカセットテープに録音しませんでした。その場で聞き流す感じです(英会話かよ…汗)  盗聴するのではないけれど、罪深いト

          セリフや会話を書くときに心がけていたこと

          一度もテレビを見ない日

           が多いね。  ニュースもほぼネットで確認しています。テレビはほとんど母が見ています。だから、見ないと言ってもテレビの音は聞こえてきます。何も音がしないより何かあった方がいいです。  我が家は1人1台PC持ちです。動画を見る時にヘッドホンをしちゃうと、もう完璧に自分だけの世界ですワ。  静かね…。  隣の家のお子さんたちが小さいので毎日泣き声がよく聞こえてくる。我が家にとってもう遠い昔の話です。  団らんって、食事とおやつの時くらいです。母が病気してからは遠出をしなくなりまし

          食べるの大好き

           午前中は手数料の送金や弥生の入力で過ごし、午後からは家の掃除の後、ロピアに行ってきました。  ロピアだけではなくて、オーケーストアやイオン、業スー、地元のローカルスーパーや八百屋さんにもよく行きます。ついでに言うと余裕があれば市場の場外市場やコストコに行くこともあります。  バイト先の同僚や家族にも「スーパー詳しいねえ」と呆れられるくらいです。買い出しに週2回ほど出かけます。日曜は混むので平日の午後から夕方を狙います。  ロピアは…肉と自社製品が安い。あの有名な燻煙ポークウ

          地方都市の物件

           弊社は修繕前ということもあり、今年は新たな物件の購入の時期ではないのです。しかし、暇な時についつい地方都市の物件を見てしまいます。  以前、旅行した場所、家族や親戚が住んでいた場所などを中心に見ています。  楽待でも健美家でもノムコムでもなんでもいいのでポータルサイトやグーグルマップを見る訓練が大切だと思いますが、やっぱり実際に行ってみないとわからない部分もありますよね。  投資生活をしている同級生が数年前から九州のある都市に家族で定住したのです。なんでだろうなぁ~と思って

          幻のカイロプラクティック

           今年に入って頭痛に度々なります。  最初は脳外科に受診してMRIを撮ってもらいました。そこでは異常がないと診断されました。  脳外科の看護師さんが整形に行くといいよ。と教えてくれたので受診したところ、先生が「頸椎だね…」とおっしゃいました。捻挫したような状態になっているのだそうです。  週1~2回マイクロ波を当てに整形外科へ通っています。    先週末の朝、頭痛と共に目覚めてしまったのです。  我慢できなくて鍼灸院を予約しました。以前も頭痛がひどい時に鍼を打ったことがありま

          40日連続投稿でけた~

           っていうことです。  最近になって知ったんだけど#66日ライラン(66日連続投稿)っていうのがあったんですね。私も目指してみることにします。  30代の時は全然文章を書くのが苦じゃなかったんだけど、今はマラソンの死点を迎える前なんじゃないの?っていうくらい、息切れしながら毎日書いています(汗)  毎日書くようになって、昔のペースまではいかないけど、400字を10~20分で書けるようになりました。  書きかけの長めの記事が4つあります。来月には全部書けるように頑張ります。

          子供が見つける果実たち

           他の地域に行ったらまた違うのだろうけど、今の子たちは遊べる場所が少なくて窮屈なんじゃないかな。そして夕方まで遊べる環境も少ないのだろう。  息子が通っていた小学校は集団下校になった。治安の悪いところなので仕方ないけど、15時くらいになるかならないかで学校から追い出されてしまうのだ。その後は学童や塾に行くらしい。  私が子供の頃は、授業が終わっても学校で遊べた。そして学校終わりのチャイムと音楽が16時になると流れる。(17時だったかもしれない)それから帰宅するのだ。そろばん塾

          野球場の彼女

           先ほど某野球場から帰宅しました。  試合の途中から一人で見に行ったのです。サラリーマンみたいですね。一人で見て何が楽しいの?って思われるかもしれませんが、好きな人は好きなんですよ。テレビで見た方がピッチャーやバッターの動きがよく見られるかもしれないけど、臨場感には負ける。    20代初めの頃は野球を頻繁に見に行きました。  当時の私は贔屓のチームがありませんでした。セリーグをメインに友達で2~4人くらいで見に行きました。友達の好きなチームは広島、横浜、ジャイアンツ、ヤクル

          なぜ高級時計?

           ちょっと前に寿司屋のカウンターに高級時計を並べたことで炎上した女性がいましたね。  車なら会社の資産になるけど、高級時計は会社の資産にならない。時計を商材として扱っている会社なら別ですよ。私なんて究極の無駄だと思っちゃうのです。しかも高級時計を売却すると普通に税金取られますよね。(50万円以上で総合課税)    「この時計をしているから○○さんってカッコいい。キャ~♡」って思いますか? 時計よりも性格とかルックスですよね…。  それに高級時計ってダイバーズではなければ衝撃に

          今日(だけじゃないけど)の欠陥

           朝、弊社のぱぁホームで建てた建物を掃除していたら、建物外にある配電盤の板の一部がポロっと取れていたわ。しかも苔が生えていた。  S造に有機物だよ。隈研吾を先取りしたのかどうか知らんが。  冷静に考えたんだけど、そういう工事ってあるんかい?  他にもそういう場所があるんだけどね。追々ネタバラシできるようならやるわ。  ALCタイル(耐熱性があるが湿気に弱い外壁材)に図工で使うような木の板を打ち付けてあったんだね。そりゃいつか取れるよ。腐るだろ。  ついでにいうと、駐車場内側

          おつかれ生です

           連休明けで、やること盛りだくさんでヘトヘトになっちゃいました。  もう寝ます。でもnoteの連続投稿記録を守りたい。    連休明けで皆さまもおつかれですよね。  昨年の阪神の日本シリーズ優勝のビールかけっていつ見てもいいなぁ。  阪神ファンじゃないけど、これは秀逸だと思う。    私はガチのauユーザー(今はUQモバイル)なんだけど、サービスサイトのプラメクイズを毎日やってPontaポイントをほぼ毎日1点ずつ貯めている。やらない日もあるけど。  積み立て投資も、日々の

          無印良品さまにお願い♡

           先日、Xでバズったポストあったわよね〜。職場であの無印のバウム配ってくれたら喜んでいただくわよ。  このポストに不揃いのものを云々…と言った人がいらっしゃったんですね(汗)  ただ、このバウムクーヘンシリーズは全然不揃いじゃない。私にはそう見える。  無印さんの不揃い=エコです。自然派です。アピールなのかもしれないけど、不揃いってワザワザ書かなくてもいいんじゃないのかなぁ。商品名つけた人が「ふぞろいの林檎たち」の世代だったのかどうかは知らんけど。  お願いがあるんだけどぉ