ドバイ不動産の歩き方 🇦🇪宅建士エージェント

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ドバイ不動産の歩き方 🇦🇪宅建士エージェント

💁 経営学修士→宅建業創業→ドバイ不動産 📢 宅建士を持つドバイ在住の不動産エージェントがドバイを解説。ドバイ不動産で成功するための知識武装！ご相談はLINEで📩 --- 📢 公式LINE (ID: dubai-navi) 🔗 webサイト https://dunavi.com

  • ドバイ不動産ニュースまとめ

    ■ ドバイ不動産ニュースまとめ とは？ このマガジンは、UAEの不動産開発、不動産投資に必要な現地のニュースをお届けするマガジンです。 ■ どんな人に読んで欲しいか UAEに将来移住したい、ドバイの不動産投資を検討している、中東/ドバイでビジネスをしたいという人にぴったりのマガジンです。 💡 ドバイの不動産情報を毎週受け取れます！

  • 不動産投資家のためのドバイ不動産データ分析

    ■ 不動産投資家のためのドバイ不動産データ分析 とは？ このマガジンは、ドバイ不動産の正確なデータ分析から得られる結果をまとめた分析記事です。 ■ どんな人に読んで欲しいか ドバイの不動産投資で成功したい人にとって、役に立つマガジンです。

  • ドバイ不動産 有料レポート

    ドバイ不動産の分析レポート（有料）をまとめたマガジンです。

  • ドバイのエリア解説

    ■ ドバイのエリア解説 とは？ このマガジンは、ドバイの特定のエリアに関する解説記事をまとめたマガジンです。 ■ どんな人に読んで欲しいか ドバイに移住したい人、ビジネスで出店したい人、今後投資先を検討している人にとって、エリアを理解するのに役立ちます。 💡 不動産は立地が最も重要！！

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ドバイ不動産の歩き方記事 まとめ

ドバイ不動産の歩き方へようこそ！ 下記から、全ての記事に飛ぶことができます。 ドバイ不動産の歩き方とは？ドバイ不動産の歩き方ポータルサイトの使い方 👇 ポータルサイトのリンクはこちら。 不動産投資の研究不動産投資先を選ぶ3つのマクロ条件 不動産投資に必要な計算式 【レポート】ドバイ不動産投資ガイド 次のピークはいつ？ドバイの住宅市場の歴史と価格サイクル 2024年のドバイ不動産市場の予測まとめ 2012~2023年の主要8エリアの市場トレンドを解説 ドバイ不

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    • 【2024.4.8~4.21】 今週のドバイ不動産ニュース5選

      先週は、ラマダン明けのお休みで、ニュースもお休みしてしまいました🙇‍♂️ 今週からまた日本の皆様に役立つドバイのニュースをまとめて参ります。よろしくお願いします。 2週間分のドバイ不動産ニュースはこちらです。 ① エマール、豪雨の被害を受けた家の無償修理を発表エマールプロパティーズは、今週の激しい雨により損傷を受けた同社のコミュニティ内の全住宅の無償修理を行うと発表しました。エマールのムハメド・アラバール会長は、「近日中にドバイで経験した激しい雨とその悪影響に対応し、コミ

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      • 海外不動産投資で成功する考え方 & 市場トレンドの読み方

        今回は、海外不動産投資で成功するための考え方、市場トレンドの読み解き方を整理し、ドバイ不動産投資において、キャピタルゲイン狙いを狙えるエリアを5つに絞って解説します。 この記事はこんな人に向いています ✅ ドバイ不動産投資で失敗したくない人 ✅ 海外不動産投資を考えている人 ✅ キャピタルゲインを狙った投資をしたい人 海外不動産投資で失敗する原因不動産投資は上手くできれば大きなキャピタルゲインを得ることができる投資です。しかし、世の中には失敗している人が多くいます。価格が

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        • 【お知らせ】 5月17~19日 ドバイ不動産セミナー開催 in 東京&大阪

          平素より「ドバイ不動産の歩き方」をご覧いただきありがとうございます。この度、日本でドバイ不動産のリアルセミナー&相談会、そして夜には交流会を開催することになりました。noteでは書ききれない内容をお話しする予定です。 今回は、セミナー情報、どんな方に参加して欲しいか、どんなメリットがあるのかをご説明します。筆者が所属する「NMECプロパティーズ」が主催するイベントになります。 セミナー概要スケジュール セミナー & 相談会で分かること今回のセミナーでは、下記の内容をお話

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        ドバイ不動産の歩き方記事 まとめ

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        • ドバイ不動産ニュースまとめ
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        • 不動産投資家のためのドバイ不動産データ分析
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        記事

          【2024.4.1~3.7】 今週のドバイ不動産ニュース5選

          今週のドバイ不動産ニュースはこちらです。 ① 賃貸よりもオーナーへ。完成物件の需要高まる2024年第1四半期に、賃貸料の上昇を避けるため、より多くのテナントがオーナーになる選択をし、アラブ首長国連邦（UAE）で即入居可能な物件への需要が高まりました。 2023年第1四半期にはオフプラン（未完成物件）の取引が急増したのに対し、2024年第1四半期には、ドバイとアブダビの既存プロジェクトへの強い需要が見られました。このデータはProperty Finderによって発表されまし

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          【2024.4.1~3.7】 今週のドバイ不動産ニュース5選

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          【2024.3.25~3.31】 今週のドバイ不動産ニュース5選

          今週のドバイ不動産ニュースはこちらです。 ① ドバイの高級住宅への需要が引き続き急上昇し、不動産ブームが加速ドバイは高級住宅が市場を牽引しています。住宅市場のパフォーマンスについてのレポート記事がありましたので、以下に要約を載せます。 ② 2023年シェイク・ザイード住宅プログラムで4334件の支援2023年に、シェイク・ザイード住宅プログラムにより、合計33億4000万AEDに相当する4,334件の決定が下されました。これには、1,025件の住宅助成金と、3,015件の

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          【2024.3.25~3.31】 今週のドバイ不動産ニュース5選

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          ドバイのヴィラ（一戸建て）市場を分析&解説

          今回は、一戸建てタイプのヴィラに焦点を当てて分析をしていきます。ドバイのヴィラは、広い間取りが多く、ファミリーの実需で人気があります。別荘として購入する富裕層も多く、ドバイの不動産市場を牽引していると言っても過言ではありません。 この記事はこんな人に有益です。 ✅ ファミリーで移住したい ✅ 大人数で使う別荘が欲しい ✅ 安定収益＋キャピタルゲインを狙いたい 取引件数2018年〜2023年の完成物件、オフプラン物件のヴィラの取引件数の推移です。 ヴィラの取引では、完成物

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          ドバイのヴィラ（一戸建て）市場を分析&解説

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          【2024.3.18~3.24】 今週のドバイ不動産ニュース5選

          今週のドバイ不動産ニュースはこちらです。 ① ドバイの商業用不動産、大きな利益を得るドバイの商業用不動産市場は活況を呈しており、競争から抜きん出るため、また従業員を職場に呼び戻す目的で、魅力的なオフィススペースが高い需要を集めています。世界最大のシャリア準拠不動産投資信託（REIT）であるエミレーツREITは、このトレンドを直接的に体験しています。ドバイ国際金融センターに位置するエミレーツREITの旗艦であるインデックスタワーは、商業スペースに対する強い需要を見せており、2

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          ドバイ不動産投資の落とし穴：避けるべき3つの間違い

          今回は、ドバイ不動産投資の落とし穴として、多くの日本人が持つ「3つの勘違い」と勘違いに対する事実を解説します。 ✅ ドバイ不動産の歩き方は、ドバイ不動産投資/移住に役立つ情報を発信しています。知識武装をしたい人は「フォロー」をお願いします🙇‍♂️ ①ドバイは完成した都市で投資はもう出遅れた日本で報道されるドバイのニュースを見ると、ドバイは先進的で最先端な都市として紹介されることが多いでしょう。 そのせいか、ドバイではすでに空飛ぶタクシーが走り、IT技術によって制御されたイ

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          ドバイのワンルームマンション投資 - 成功のカギを分析

          今回は、昨今話題が絶えないワンルームマンション投資について、そもそもドバイのワンルームマンション投資で成功できるのか、どんなポイントを見極めるべきかを、探っていきます。 この記事はこんな人に向いています。 ✅ 不動産投資を始めてみたい ✅ 海外不動産投資を初めて考えている ✅ ワンルームなら手が届きそう 日本のワンルームマンション投資日本のワンルームマンション投資は、警鐘を鳴らしている専門家が多いにも関わらず、販売業者は一向に無くならず、損してしまう人も多く見受けられます

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          ドバイのワンルームマンション投資 - 成功のカギを分析

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          【2024.3.11~3.17】 今週のドバイ不動産ニュース5選

          今週のドバイ不動産ニュースはこちらです。 ① ドバイ・ホールディングス、ナキールとメイダンを合併このニュースは、ドバイの不動産投資家にとって非常に重要なニュースです。ナキール/メイダンは、事実上破綻しておりメイダンエリアの総合開発が困難な状況になっていました。今後、国家が主導して開発が再開される可能性を示しています。 ② 「ヌーラン・リビング」アルダール社によるサーディヤット島マリーナ地区初の住宅プロジェクトアルダール・プロパティーズは、サーディヤット島のマリーナ地区に位

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          【2024.3.11~3.17】 今週のドバイ不動産ニュース5選

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          【注意】このデベロッパーは、やめておけ。

          今回は、セカンドオピニオンでもご相談にあがるデベロッパーの物件について、おすすめしない理由をデータを用いて解説します。 この物件を紹介している日本人エージェントやブローカーが多くいらっしゃいますが、必ず、購入前に第三者に相談しましょう。 ドバイ不動産を提案する時の条件ドバイ不動産投資は、とてもシンプルです。安く買い、高く売ること以外に大きく利益を得ることはできません。 安く買うとは、物件に対し市場が期待する価格よりも安く購入するということです。それと同時に、物件を欲しいと

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          【注意】このデベロッパーは、やめておけ。

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          ドバイ不動産の歩き方「紹介パートナー」を募集します

          今回は、弊社の紹介パートナープログラムについて、ご紹介します。ドバイ不動産に興味があるお知り合い、ご友人を弊社にご紹介していただくと、弊社の売上の一部を還元します。 紹介パートナーとは？最近、ドバイの不動産投資、移住などを検討している方も多いのではないでしょうか？ しかし「誰に相談していいのかわからない」「信頼できる現地パートナーがいない」という声を聞くことが増えて参りました。 そこで、ドバイ不動産の歩き方の紹介パートナープログラムを始めます。 ドバイ不動産の歩き方では、

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          ドバイ不動産の歩き方「紹介パートナー」を募集します

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          【2024.3.4~3.10】 今週のドバイ不動産ニュース5選

          今週のドバイ不動産ニュースはこちらです。 ① カール・ラガーフェルドがドバイの物件をデザインカール・ラガーフェルドがデザインした中東初のプロジェクトとして、ドバイのメイダンに51の高級ヴィラが建設されます。このプロジェクトは、アブダビに拠点を置くTarafとのパートナーシップにより実現しています。 ② UAEの不動産収益は引き続き強力であるとの予測UAEの主要な不動産のROIは、6.25%から7%の間で安定しており、オフィスは6.5%から7.25%、レジデンシャルは7%か

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          【2024.3.4~3.10】 今週のドバイ不動産ニュース5選

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          EMAAR vs DAMAC - 2大コミュニティを比較

          今回は、ドバイ不動産で必ず聞く2大デベロッパーです。政府系最大手EMAARが開発するコミュニティ「ドバイヒルズエステート」と民間最大手DAMACが開発するコミュニティ「ダマックヒルズ」の2つのコミュニティを比較分析していきます。最後に、投資する際のポイントをまとめます。 この記事はこんな人に向いています。 ✅ ドバイ不動産への投資を真剣に考えている ✅ EMAARとDAMACを聞いたことがある ✅ 長期投資をしたい EMAARとDAMACEMAARは、ドバイ最大の政府系デ

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          ドバイの商業物件市場を分析&解説

          今回は、ドバイの商業用物件の市場について解説します。ドバイの不動産投資では、ほとんどが居住用ですが、オフィスや店舗などの商業用物件の市場規模も拡大しています。日本語で詳しい解説が少ない分野です。 この記事はこんな人に向いています ✅ ファンドとしてドバイ投資を考えている ✅ 長期的な投資を考えている ✅ ドバイ市場を詳しく理解したい 商業物件とレジデンスの市場シェアドバイの不動産市場は、居住用物件が主流です。上グラフは、居住用と商業用が占める市場シェアを表しています。

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          ドバイの商業物件市場を分析&解説

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