こんにちは！株式会社FaMilです。

今回は、私たちFaMilが提供する『入居先選定サービス』をご紹介します。
これからの自社オフィスの方針をどう策定していこうかとお考えの皆様に、是非ご活用頂きたいサービスをご紹介します！

1. 入居先選定サービスとは？

端的に言うと、【入居先選定 ≠ 不動産仲介】です！

FaMilの『入居先選定サービス』は、お客様に寄り添いオフィスファシリティを総合的にリード＆サポートしていく私たちの特徴を活かし、オフィス計画の検討～実行まで伴走していくサービスです。

「どんなサポートが出来るのか」について、ここから詳しく触れていきます。

2. どこからサポートしてくれるの？

こんな状態・状況をきっかけにご相談を頂くことが多いです。

何も決まっていない状態で良いんです。
これからどうしようか？と少しでもお考えであれば、そこがスタートです。

3. どんな風に進めていくの？？

以下のステップを中心に、検討を進めていきます。

• 要件の整理
  ヒアリングやサーベイツール等を用いて、要件の整理を行います。
  「どんなオフィスが求められているのか？」「どんな働き方が理想とされているのか？」を元に、ベストな選択肢を導き出すための情報を整理していきます。
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• あらゆる選択肢を考案する
  「入居先選定」とは移転先の検討ではなく、あくまで今後進むべき方向性の策定支援を指します。移転なのか？再契約をするのが良いのか？考え得るあらゆる選択肢を複数検討し、ご提案します。
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• メリット・デメリットを検証する
  ご提案した選択肢を実現するためのコスト（時間・費用）と、各案のメリット・デメリットも比較検討したうえでベストな選択は何なのか？を共に検証していきます。
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• 採用された案の実行
  移転する場合には不動産仲介～新オフィスの構築を、再契約する場合は再契約条件の交渉～現オフィスのリニューアルをといったように、実際に採用された案をどう実現していくか？まで伴走していきます。

このように、＜要件整理～採用された案の実行までワンストップで伴走することが出来る＞のが、私たちの入居先選定サービスです。

4. 居抜きマッチング

このサービスの大きなポイントとして、検討段階にご相談を頂くことで＜居抜き情報のマッチング＞についてもサポートすることが可能です。

具体的には、以下2パターンのアクションを取ることが出来ます。

a. 居抜きで入居出来るかもしれない物件情報の提供
解約には至っていないが、私たちの元にご相談を頂いた水面下情報の中から、市場には出回っていない物件情報の提供にチャレンジします。

b. 居抜きで入居したい後継テナントをご紹介
移転先物件を探している企業情報を突き合わせることで、原状回復無しでの退去を模索します。

また、以下のような不動産物件情報の提供をきっかけとした不動産仲介のサービス実施も可能です。

5. 最後に

今後のオフィスをどうしていこうか？とお考えの皆様は、FaMilの『入居先選定サービス』を是非ご活用してみて下さい！！

もっと詳しく話を聞いてみたい、という方はお気軽にお問合せください！
お問い合わせはコチラ⇒https://www.famil-inc.jp/