不動産ニュースサイト「R.E.port」では、不動産ニュースを平日毎日10本以上更新しています。ここでは、先週特にアクセス数が多かった記事をランキング形式で紹介！1分以内で読める記事がほとんどですから、通勤退勤ランチタイムにどうぞ。スキマ時間で業界動向を把握しましょう！
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対象期間：5月14日～5月20日

1位：22年度仲介実績、価格上昇で16社が手数料増

先週（5月14日～5月20日）最も多く読まれたニュースはこちら！（株）不動産流通研究所は18日、2022年度の「不動産流通各社の仲介実績調査」の結果を公表しました。

＼ここに注目！／
🟨 手数料増となったのは16社/23社
回答を得た23社のうち、手数料収入を増やしたのは16社でした。トップの三井不動産リアルティ（株）は、個人・法人ともに好調。次ぐ東急リバブル（株）、住友不動産販売（株）、野村不動産ソリューションズ（株）も併せて上位4社が過去最高業績を記録しています。

🟨 リテール市場は各社とも堅調
リテール市場に関しては、「仲介件数が減少したが、取扱単価の上昇により増収が確保できた」（住友不動産販売（株））、「特に都心エリアが好調で、同エリアの手数料収入は前年比20％超増加した」（野村不動産ソリューションズ（株））等々、各社まずまずの評価コメントが挙がっています。

👇記事では表と共に詳しく紹介しています。

2位：埼玉県「川口」駅近くで28階建てマンション

先々週1位を獲得した埼玉県「川口」駅近くの再開発のニュースが2週連続ランクインとなりました！場所はJR京浜東北線「川口」駅から約400m、約0.7haの区域です。

＼ここに注目！／
🟨 再開発で、どう変わる！？
同地は、駐車場利用がなされている工場跡地や老朽化した密集木造住宅、旧耐震共同住宅などが混在。今回、地上28階地下1階建ての住宅棟（総戸数225戸）と、地上3階建ての商業棟を開発する。この再開発で土地の高度利用と都市機能の更新を進める。

🟨 居住者のサードプレイス
住宅棟の27階には眺望を楽しめるスカイラウンジが用意される。2階に計画している屋上テラスにはワークスペースを備えるなど、マンションの共用部に居住者のサードプレイスとなるスペースが創出される。

3位：レクサス店舗上部を賃貸マンションに／地所レジ

第3位のニュースはこちら！三菱地所レジデンス（株）は16日、トヨタモビリティ東京（株）との協業による賃貸マンション「ザ・パークハビオ 渋谷クロス」（東京都目黒区、総戸数160戸）が1月に竣工したと発表しました。

＼ここに注目！／
🟨 充実の共用スペース
2層吹き抜けの開放的な共用ラウンジは、ワークスペースとして使用することも可能。大型モニターとこだわりの音響・照明で映像を楽しめるシアタールームも設けられています。

4位：三井不レジ、マンション内に居住者向け学童保育サービス

三井不動産レジデンシャル（株）が、2023年10月販売開始予定の「パークシティ高田馬場」（東京都新宿区、総戸数325戸）に学童保育サービスを導入することを発表したニュースが第4位にランクイン！

＼ここに注目！／
🟨 居住者向けの学童保育サービス
（株）明光ネットワークジャパンと提携し、物件内に同社が展開する学習教室付き学童保育「明光キッズ」を設置します。マンション内の共用施設を活用するため、一般と同等のサービスを安価に居住者に安価に提供できます。また、マンション内にあるため送り迎えの負担も少なく、安心して子供を預けられますね！

🟨 GOKINJOサービス
「GOKINJOサービス」は、（株）コネプラが提供するプラットフォームで、居住者専用アプリとコミュニティ形成サポートの併用により、ご近所の交流を促進するサービスです。使わなくなった子供用品の譲り合いや困りごとに対するお助けなど、目的に応じてアプリ上でコミュニケーションを取ることができます。

5位：三菱地所、スマートホームサービス外販の初弾を公開

第5位のニュースはこちら！三菱地所（株）は15日、同社の総合スマートホームサービス「HOMETACT（ホームタクト）」の外販初弾物件において、プレス向けにデモンストレーションを行いました。

＼ここに注目！／
🟨 複数メーカーのIoT機器をワンストップ操作
HOMETACTは、住宅設備機器や生活家電をスマートフォンアプリやスマートスピーカーなどと連携させることで、宅内での暮らしを便利にするオープンプラットフォームです。メーカーや通信規格を問わずワンストップで操作できる点が特徴で、音声指示や予約設定により自由に家電・機器を操作することができます。

🟨 FreeiD（フリード）
今回の物件では、分譲マンションで初めて、ホームタクトが連携している顔認証プラットフォーム「FreeiD（フリード）」（開発：DXYZ（株））を導入。入居者登録をすることにより、エントランスドアからメール・宅配ボックス、エレベーター、個別住戸の玄関ドアを顔認証で通過できるようになります。

👇第6～10位のニュースもこちらから♪
6位：リスト、「辻堂」駅南口で住商複合タワー開発
7位：横浜で総戸数241戸の分譲マンション／大和ハ他
8位：大阪の賃貸マンションを1棟リノベ／阪急阪神不
9位：恵比寿でマンション建替事業／三井不レジ
10位：東京・昭島で3棟850戸のマンション計画

今週も見ていただきありがとうございました！

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