今回はジョージア不動産の購入方法について、ご紹介します。
それぞれメリット、デメリットを併せてご紹介しますので、これからジョージア不動産の購入を検討されるお客様は、参考にご活用ください。

・不動産の購入方法は基本2パターン
・各パターンのメリット、デメリット
・最悪のケースを回避した方がよい
・当社で不動産を購入される場合
・まとめ

ジョージア不動産の購入方法は、以下が考えられます。

パターン①　現地オーナーやデベロッパーへ直接交渉して購入する（難易度：高）
パターン②　当社のような媒体を経由して購入する（難易度：低）

詳細は後述をご参照ください。

簡易的ですが、それぞれメリット、デメリットを記載します。

パターン①　現地オーナーやデベロッパーへ直接交渉して購入する
　【メリット】
　　・仲介手数料を削減できる
　【デメリット】　
　　・オーナーやデベロッパーへ直接連絡を行う
　　　（例）連絡の方法を探す
　　　　　　英語かジョージア語で連絡する　等
　　・オーナーやデベロッパーのトラブル対応する
　　　（例）プレビルドで開発作業が止まる
　　　　　　購入資金の持ち逃げ
　　　　　　物件受渡後の不備発覚　等
　　・不動産購入後の手続きをご自身で行う
　　　（例）ジョージア国内で手続きを行う　等

パターン②　当社のような媒体を経由して購入する
　【メリット】
　　・オーナーやデベロッパーの対応作業が減る
　　・不動産購入後の手続きを依頼できる
　【デメリット】　
　　・仲介手数料が必要である
　　　（例）会社によって手数料が異なる　等

ジョージア不動産購入における最悪のケースは、下記が挙げられます。
（例）
・不動産購入資金の持ち逃げ
・プレビルド物件であれば、開発作業の途中停止
・不動産購入時点での高値つかみ
・受渡後の不動産に不備発覚、修理対応
・購入後の手続き不備による事後対応

このようなケースを回避するために、どの方法で不動産購入を進めていくか考える必要があります。
また、現地の業者によっては、訴訟トラブルに発展するような事態もありますので、業者選定は一層注意が必要です。

当社経由でジョージア不動産を購入される場合、以下の流れで進めております。

＜全体の流れ＞
1,お問い合わせフォームからご希望条件をご記入いただく
　↓
2.先行着手をご依頼いただく
　※ご希望条件に沿った不動産をご紹介するため、先行着手金を頂戴します
　↓
3.ご希望条件に沿った不動産をご紹介
　↓
4.購入希望される場合、対象の不動産価格をお支払いいただく
　※もし購入希望がない場合、別途着手金を頂戴して、追加でご希望条件に沿った不動産を探します
　↓
5.購入後、不動産の権利書をご確認
　※PDFなどのデータ形式で権利書を確認頂きます

昨今で問い合わせが増えていまして、お手数をおかけして大変申し訳ございませんが、先行着手金を導入している旨、ご容赦ください。

今回はジョージア不動産の購入方法とそれに関する情報を公開しました。
ジョージアの不動産市場では、業者の資金持ち逃げや訴訟トラブルに発展するケースが少なくありません。
そのため不動産取引において、どのリスクをおってリターンを得るか選択することが重要ではないかと考えております。