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ちょっと知られたくない金利のカラクリ
銀行用語でいうところの
実質金利 （ジッキン）
これも知っているのと、知らないのとでは
大きな差が出てくるところ。
融資を借りると金利分の
利子を支払います。
だからぼくらは、
少しでも少ない金利で
銀行融資を受けたいのですが・・・
実は、表面的な金利ではなく、
実質金利（ジッキン）が大事なんです。
表面的には2%の金利でも、
実質金利（ジッキン）は6%
な
『期限の利益』は理解しておきましょ！！！
『期限の利益』という言葉があります。
お金を借りた人が持つ
約束した期日までは返済しなくてもいいよ
という権利のこと。
例えば、1,000万円を5年返済で借りているのに
途中で残金を一括で返して！！
なんて言われても、応じる必要はないわけです。
約束（契約）と違うから
いやです！！って言える権利が
『期限の利益』ってことですね。
融資を受けて、怖さを感じるポイントって
ほ
高いところから、俯瞰して数字を見てみる
最近、決算書を見るのが
楽しくなってきて
数字から想像を膨らませている
ミスタMです。
今日は、例えば1億円というお金が
それぞれの銀行によって、
どういう意味を持つのか？
考えてみたいと思います。
同じ1億円でも、
都市銀行、地方銀行、信用金庫といった
金融機関の規模が違えば
相対的に、1億円の価値も違ってきますよね。
では、2019年3月末決算時の数字をもとに
具体
情報・・・垂れ流してない？
先日、Googleが
ウェアラブルデバイス企業の
フィットビットを買収しましたが、
これも常に体に身につけている
デバイスから得られる情報を集め
マーケティングに活かすのではないか？
と思っています。
一応、Googleは
そんなことしないって
言ってるみたいですが。。。
（信じてないｗ）
Googleはすでに
WearOSは作ってるし、
先にOS作って、
デバイスは他社任
創業融資の面談で聞かれるポイント8個
そんなに緊張しなくても・・・
と、今では思いますが、
ぼくも最初は緊張して、
ドキドキが止まりませんでした。
少しでもみんなの緊張が
緩和されますようにw
創業融資の面談で聞かれるポイントを
まとめてみました。
（１）創業理由
・経営者の人柄や意志の強さ
・法人名の由来も聞かれることが多い
・想いを伝えるのはOK。
（想いをどう実現するのか？が事業計画）
（２）
遠距離恋愛だけど、心はいつも君のそばに・・・。
相談者Yさん：
もともと、◯◯県に
不動産管理用の法人を持っているのですが、
これに◯◯を組み合わせるのがいいでしょうか？
ミスタM：
いま住んでいるのが△△県なので、
融資という流れでは、とてもいい場所なので
まず◯◯で◯◯をやって、
次に◯◯をトライしてみるのが
いいかもしれないですね！
相談者Yさん：
なるほどー！！
確かにそれなら一石二鳥だし
痛まないですね。
ご相
口に出してしまった！ダメ男なひとこと。
いまでも思い出せます。
ぼくは昔、軍師・孔明さんに
注意されたこと。
あれは・・・
ジョホールバルからクアラルンプールへ
軍師・孔明さんの車で
向かっている時のことでした。
軍師・孔明：
Mくん。◯◯ってしっかりやってるの？
この問いに
ぼくは運転をしながら
堂々と答えてしまいました・・・
『ちょいちょい』やってますよ！
どどん！！！
この
目を背けてはダメだ。勝ち取るためにまずは・・・。
K.I. さん：
本日は貴重なお話を
お聞かせいただきまして
ありがとうございました。
指摘されて気が付きましたが、
現在からの目的地はある程度決めていたのですが、
目的へ至るまでの問題点が
ごちゃごちゃになっていました。
だからゴールに近づけなかったんですね。
問題の解決方法が聞けて良かったです！
また、融資を受けるテクニックや
お得情報もお聞きできたので、
コンサルしてもらっている
プロパー融資と保証協会付融資
もうなに？
プロパー融資って？
融資のことを考えるようになって
最初に「？」がいっぱいついた
ポイントだったかもしれません。
調べてみると
どうやら銀行融資には
2つの種類があるということが
分かりました。
（1）『保証協会付融資』
信用保証協会に保証人になってもらって
融資を受ける融資
（2）『プロパー融資』
信用保証協会を挟まずに
銀行から直接受ける融資
銀行や日本政策金融公庫は、思わぬところもチェックしている！
相談者Kさん：
ミスタMさん、あの・・・
わたし別で借金があるんですけど、
それってバレますかね？
ミスタM：
はい。バレますねw
ただし借金といっても、
いろんな種類がありますよねー。
みんな、浮気を隠したがってるのと同じく。。。
借金も隠したがるようで。。。
でもですね、例えば
日本政策金融公庫の発行している書類に
思いっきり書いてあります。
株式会社シーアイシ
銀行選びとクレジットカード選びの、似ているところと、似ていないところ。
銀行って言っても
たくさんあって・・・
どこの銀行に行ったらいいかわかりません。
よく質問されることの１つですね。
なぜ銀行選びで思考が止まってしまうのか？
たぶん、何を基準に判断すればいいのかが
わからないからですよね。
似ているものとして、
クレジットカード選びがあります。
クレジットカードを選ぶ場合、
・年会費
・マイルやポイントの還元率
・使用可能地
◯◯だと融資が厳しくなる5つのポイント
「私でも融資を受けることができますか？」
・・・と言う
ご連絡を受けることが結構あります。
なので、今日は
『◯◯があると融資を受けることが厳しくなる』
シリーズでお送りしていきますw。
《01. クレジットがブラック》だと融資が厳しい
クレジットカードの
支払い遅延や踏み倒しがあると、
融資を受けられる可能性が
かなり低くなります。
よく言われる
『クレジット事故』というやつですね。
