ウミフウフ｜築60年の中古リノベ体験記

湘南から長野に移住して５年目の夫婦（子ども１人＋ワンコ１匹）。 子どもが産まれたことを…

ウミフウフ｜築60年の中古リノベ体験記

湘南から長野に移住して５年目の夫婦（子ども１人＋ワンコ１匹）。 子どもが産まれたことをきっかけに、長野で「中古住宅を買ってリノベする」ことを決意。 嫁（A面）と旦那（B面）の目線から、築60年の中古住宅の購入→リノベまでのリアル体験をnoteにまとめます。

【第４２話】素敵なリノベ業者さん（ビジネスパートナー）を見つけた | B面(夫)

こんばんわ。 先日の記事で「リノベ業者ってどう選ぶ？」で業者さんの選択肢をまとめました。そして、ようやく僕たちの家「アップサイクルリノベーション」工事を依頼するリノベ業者さんを決まりました！ リノベ業者さんをどう決めたのか！？をまとめてみます。 選定する基準を考える自分たちがどういう業者さんがいいのか？どんな人にお願いしたいのか？ 僕たちがリノベ業者を選定する時に大事にしたポイントがこちら。 地元に密着した工務店さんであること 代表＝大工さん＝見積も自分でやっている

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    • 【第41話】残置物、10万円でどこまで処分できるか？ | B面

      こんばんわ。 5月のお引き渡しに向けて、 着々と段取り進めております。 先日は、お家の残置物撤去の立ち会いに行きました。 その時のお話しをどうぞ。 撤去予算10万円お家の相続で結構課題になるのが、 残置物の撤去費用です。これは意外に費用がかかってしまうという話を多方面から聞いていたので、今回は売主様からは10万円の撤去費用をいただき、残ったものは自分達で処分に行くことになりました！ 果たして、10万円でどの程度まで残置物を減らせるのか！！？ 心配だったので、現地で優

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      • 【第40話】予算100万で理想のアイランドキッチンを作りたい|A面(妻)

        ウミ嫁です。 無事にユニットバスのメーカーが決まったので、 いよいよ我が家のリビングのメイン、キッチン決めに取り掛かり始めました。 間取り的にキッチンはリビングの真ん中にドーン！とアイランドキッチンで置きたくて、 そのまま横並びでダイニングテーブルを置きたいと思っています〜 イメージ的にはこんな感じです。 決まってることは、 ・アイランドキッチン ・レンジフードもセンターフード ・ダイニングテーブルを横並びで配置 →工務店さんにテーブルはつくってもらう ・食洗機をつけ

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        • 【第３９話】 リノベで使える補助金を見逃すな! | B面(夫)

          こんばんわ。 リノベーションって思ったよりも費用がかかる。 国の施策として「空き家活用」を促進していますので、 現在ではリノベ（性能向上）のための補助金が、しっかり用意されております。 住宅のリノベで使える「補助金」のことを早速、調べてみました。 「こどもみらい住宅支援」国土交通省が出しているリフォーム向け補助金 最大３０万円/１住戸 【条件】 ・こどもみらい住宅事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする ・リフォームする住宅の所有者等であること ・リフォーム

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          【第３８話】 リノベ業者ってどう選ぶ？ | B面(夫)

          こんばんわ。 ウミフウフの夫です。 リノベする時に多い悩みがこれ！ 「業者さんってどう選べばいいの？」 今回は、リノベ業者さんってどう選ぼうか考えている人に 少しでも役に立てばいいなと思い、noteにまとめてみます。 それでは、どうぞ。 リノベ業者さんの選択肢まず、リノベする時に設計施工をお願いするには どういう選択肢があるかと言いますと・・・ リフォームが得意なメーカーさんにお願いする 地元の工務店さん・大工さんにお願いする 設計士さんにお願いする 自分でセ

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          【第３８話】 リノベ業者ってどう選ぶ？ | B面(夫)

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          【第３７話】 TOTO vs タカラスタンダード　決着の日|A面(妻)

          ウミ嫁です。 ショールーム巡りの最終決着レポをしたいとおもいます〜 お風呂場のメーカーさんを決めるため TOTOさんとタカラスタンダードさんのショールームに行ったウミフウフです。 それぞれのレポは前回の記事で報告させて頂いたので、結局どちらにしたのか🤔を書きたいと思います〜 どちらともとても丁寧に説明をして頂き、 それぞれメリットがたくさんあり どちらにしようか、、、の我々に 双方から見積もりがきました。 見積もりプランは細かくウミフウフ浴室をプランニングしてもらった

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          【第３７話】 TOTO vs タカラスタンダード　決着の日|A面(妻)

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          【第３６話】イメージ画像の探し方 | B面（夫）

          こんばんわ。 なんとなくのプランがイメージできました。 ネクストステップは「こんな空間いいなぁ」をまとめて イメージブック・アイディアブックをつくると自分の好みが見えてきます！ 今回は僕のイメージ参考画像の集め方について少し書きたいと思います。 それではどうぞ。 インターネット検索やはり一番多いのがネットの画像検索です！ 特にこの３つは、良く使うサイトですので、ご参考ください。 ①ピンタレスト 日本での月間アクティブユーザーは870万人程度。 世界では、月間アクテ

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          【第３６話】イメージ画像の探し方 | B面（夫）

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          【第３５話】プランを考える(後編)|B面(夫)

          こんばんわ。 前回はプランを考える前に、 ・必要な部屋の大きさ ・必要な部屋数 をなんとなくイメージしました。 これらのピースを、建物の中に組み合わせていく作業＝プランを考える作業 となります。プランを考える際に気をつけたポイントをまとめてみました。 それでは、どうぞ。 水回りの位置を決めるリノベーションでは、既存の設備位置→離れたとことに設備を持っていく。 とコスト増の要因となりますので、できるだけ同じ位置または、近い位置に配置するのが◎。※特に１階のキッチン・浴室

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          【第３５話】プランを考える(後編)|B面(夫)

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          【第３４話】TOTO vs タカラスタンダード　続き|A面(妻)

          ウミ嫁です。 ショールーム巡りレポの続きを したいと思います。 お風呂場のメーカーさんを決めるため TOTOさんとタカラスタンダードさんのショールームに行ってきました。 前回はタカラスタンダードさんのレポをしたので 今回はTOTOさんのレポをしたいと思います まず見にいく前に決まってることはタカラスタンダードさんの時と一緒で、、 ・ユニットバスをいれる ・予算は出来れば50-70万でおさめたい ・大きさは2帖 ・なんと言っても掃除しやすさがとても重要！ 決まっていた

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          【第３３話】プランを考える(前半)|B面(夫)

          こんばんわ。 ウミフウフの夫です。 前回、我が家のコンセプトが、 「アップサイクルリノベーション」 に決定しました👏👏 次に考えることは、理想のプランづくりです。 ここでは細かいところはさておき、大まかにどんな家のレイアウトにしたいか。 を重視して考えたいと思います。 それでは、いってみましょう〜。 現状の「間取り」を描くまず最初に既存の建物の間取りを大まかに描いてみました。 ここで大活躍したのが「ipad」くんです。 お絵描きノートアプリを使って、実際に建物の間取り

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          【第３３話】プランを考える(前半)|B面(夫)

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          【第３２話】「コンセプト」を決める（後編） | B面(夫)

          こんばんわ。 昨晩に引き続きまして、 我が家の家づくりにおける「コンセプト」のお話しの続きをどうぞ。 「キーワード」をまとめるブレストででたアイディア（キーワード）を まとめてみると、ウミフウフの共通要素がなんとなく見えてきました。 古いものが好き 家づくりを楽しみたい オープンな場所にしたい 人と同じこと、ものが苦手 あまり、意識したことがなかったのだけれど、、 こうして客観的に見てみると、確かにその通りでした！ これらの要素をさらに、集約していくと、1つの「コ

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          【第３１話】「コンセプト」を決める (前編)| B面(夫)

          こんばんわ。 引き渡しまでの間にできること『第一話』。 家づくりをはじめる時に、まず僕らがやったこと。 それは、自分のお家の「コンセプト」を決めることでした。 なぜ、コンセプトを決める必要があるのか？と思う方もいるかもしれませんが、 僕の職業柄、何かを始める時には必ず「コンセプト（テーマや目標など）」を設定してから、仕事に取り掛かるようにしています。 コンセプトを設定することで・・・ ・みんなで同じ方向を向くことができる。 ・悩んだり迷ったりした時に、判断基準になる。

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          【第３０話】「引き渡し日」までにやることを考える | B面(夫)

          こんばんわ。 売買契約も無事に終わりました。ほっ。 そして、物件引渡しが、「２ヶ月後」に決まりました。 契約してからお引き渡しについては、 条件により期間がバラバラらしいのですが、 今回は「境界確定」作業が売主様負担で行ってもらうので、 その時間が結構かかるとのことでした。 →主な原因は、道路境界確定のために役所立ち会いの日程調整にめちゃめちゃ待たされるということ。。（お役所仕事あるある） 引き渡し日まで、時間をただ待つのももったいないので できることを前倒しでやろうと

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          【第２９話】TOTO VS　タカラスタンダード|Ａ面(妻)

          ウミ嫁です。 絶賛ショールーム巡りをしているので なにかのご参考になればと レポしたいと思います〜 水回りを色々見てるのですが、 まずはお風呂場を決める為 TOTOさんとタカラスタンダードに 行ってきました！ まず見にいく前に決まってることは ・ユニットバスをいれる ・予算は出来れば50-70万でおさめたい ・大きさは2帖 ・なんと言っても掃除しやすさがとても重要！ 事前に決まっていたことはこんだけ。笑 見て色々決めていければいいや🤔精神で いざ視察です！ まずは

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          【第２８話】売買契約を結ぶ | B面（夫）

          こんばんわ。 物件購入初心者の僕ですが、 なんとか売買契約まで辿り着きました。 物件申し込みから売買契約まではあっという間で、 いざ！売買契約の運びとなりました。 売買契約のお話しを、したいと思います。 それでは、どうぞ。 重要事項説明書「重要事項説明書」とは、 不動産取引において契約する前に、物件などに関する重要事項の説明してくれること。※業者の方は、「重説」と略しているらしい。 内容は簡単に言うと、以下のような感じです。 土地、建物の概要、登記、権利に関する説明

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          【第２８話】売買契約を結ぶ | B面（夫）

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          【第２７話】「中古物件GET!!」のあとに知った諸費用 | B面（夫）

          こんばんわ。 ウミフウフのB面(夫)です。 前回、強敵のライバルに打ち勝ち、 晴れて「１番手の申し込み」をし、 中古物件の購入という運びになりました！！！ その夜は大興奮の中、祝杯をあげました（WBCばりに） しかし、実際に中古物件を購入したことがないので、 この先はさらに未知数。。どんなことが待ち受けているのか。 リアル体験をお伝えしていきたいと思います。 それでは、どうぞ。 申込後の流れ申し込みした後の簡単な流れは、こんな感じでした。 1.物件申し込み 2.売主

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          【第２７話】「中古物件GET!!」のあとに知った諸費用 | B面（夫）

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