不動産仲介業法の3つのカタチと土地開発主体
日本の「宅建業法」のような不動産仲介業者を規制する法律は、フランス(houget法)・イタリアなどにはありますが、面白いことにドイツやイギリスやオランダには全くないようです。また、アメリカのように地方政府ごとに規制がある場合もあります。
このように、「中央政府の規制」「地方政府の規制」「全く規制なし」の3つの不動産仲介業者のカタチがあるのは、恐らく、歴史的な土地開発主体のありかを示しているのではないかと思います。
イメージとしては、日本の場合は民間セクターが土地開発主体で、