不動産投資家

自称投資家が不動産業界を理解しているわけがない!

自称投資家の経験値なんて話にならない!

サラリーマン時代に投資を始めた人が脱サラして、投資方法を熱弁したり、本を出したり、YouTubeで語っているのを見ます。

結論から言いますと、彼らは不動産のプロではありませんし、経験値はかなり低いです。

投資方法を世に発信するのは、投資だけでは儲からないから「そのノウハウっぽいことを発信する仕事」に変更したまでです。

私は、投資用の不動産を何十棟、何

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アナログ不動産投資業界で大事だなった思うこと

現役不動産管理会社社員兼不動産投資家が伝える!

不動産業界の裏話や

不動産投資で収益をあなたにもたらす具体的な方法をお伝えします!

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お盆休み初日に発生したクレームとは!???

日々お疲れ様です。

お盆休みなのでゆっくり・・・・・

したかったのですが初日から勤め先で

以前に担当していたオーナーさんから連絡がありました。

このオーナーさんの物件は広い敷地の駐車場の中にアパートが

建っていて、アパートの戸数分の駐車場はうちで管理している

のですが、それ以外の駐車場はオーナーさん自らが管理

している物件なんです。

その自主管理の駐車場の借主が大昔に

車を誰かに

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ある信用組合の融資基準

お疲れ様です。

今日はある信用組合のご担当者さんに

挨拶に行きました。

この信用組合は以前に銀行開拓の中で

電話をして、融資年数を少し多めにみてくれるところで

具体的案件はないものの一度挨拶して関係を

持ちたいと思っていました。

確定申告や決算書などはすでに持ち込んでいたものの

なかなかご担当者さんとはお会い出来ずじまいだったので

あえて良かったです。

ただここもスルガショック

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勤め先でオーナーさんに「不動産屋は信用できない」と笑いながら言ってましたが、私も不動産屋ですよ(笑)

管理会社からの小修繕の連絡で牽制するやり方

お疲れ様です。

昨日私が所有している物件の中で一番築が古い物件(築45年)

を管理委託している管理会社さんから連絡がありました。

「103号室で浴室排水不良です」

不動産投資で儲かる物件を見つける手法

🔵不動産投資で儲かる物件を見つける5つの法則

⏺️自己資金が少ない50代会社員でも投資できる

⏺️老後の資産形成の一環として、家賃収入を目的とした不動産投資が注目

⬛️「物件選び」が成功のカギだが、どう見極める

⏹️「不動産投資」と聞くと、何となく危ないイメージを持っている人が多い

バブル景気を経験した50代のプレ定年世代なら、1980年代の土地高騰は記憶に残っている。

「土地転がし

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