合法民泊

それでもアナタは「民泊経営」に乗り出すか

🔵それでもアナタは「民泊経営」に乗り出すか

⏺️「法的リスク」は山積、ご近所トラブルにも

⬛️「民泊」をスタートするうえで、どんな注意が必要なのか

円安などを背景に日本を訪れる外国人観光客が急増するなか、旅行客に一般の家屋を貸し出す「民泊」に注目が集まっている。

⏹️宿泊施設の不足を補うとして期待されるい一方で、トラブルも起きている

【京都府内の賃貸マンション】

無許可でホテルのよ

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民泊用掃除マニュアル

民泊をやる際に、掃除が肝だということは、すでにやられている方はご存知だと思います。

まず、業者の手配。業者がいるエリアであればいいですが、いないエリアのほうが多いです。

しかし、逆に掃除業者を手配できれば、どのエリアでもできます。

掃除業者がいないとき、どうすればいいか。

それは「普通の人を、一定基準以上の掃除ができるようにする」ことで解決します。

では、普通の人、いわゆるアルバイト、ま

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Airbnbで認定番号が出ているのに「残念ながら、あなたのリスティングを有効にすることはできません。」と表示され続けるときの対処方法。

このページは2分で読めます。

「There was an error publishing your listing.
 残念ながら、あなたのリスティングを有効にすることはできません。」

と表示されて、なかなかリスティングが表示されないときってあります。

本当に困りますよね。

苦労して、認定番号とったのに、資料も提出したのに、全然反映されない。
もう繁忙期も来てしまっているのに・・・

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民泊の基礎知識③ 民泊×消防法編

民泊許可手続きの専門家、谷内田です。
シリーズでお伝えしている民泊の基礎知識ですが、今回は消防法との絡みについて説明をしていきます。

前回の建築基準法との絡みもそうですが、消防法についてもかなり専門性の高い分野です。
この分野もやはり建築士や消防設備業者といった専門の方がいらっしゃいますので、エッセンスを抜き出していきます!

消防法とは

消防法とは何ぞやというところなのですが、文字面だけでも

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民泊の基礎知識② 民泊×建築基準法編

民泊手続きの専門家、谷内田です。
民泊の基礎知識について、この記事では建築基準法との絡みについて説明をしていきます。
が、正直に申し上げます。

建築基準法との絡み、論点はボリュームが多すぎて、この記事では語り切れません。
ですので、特に物件選定や許可申請等の手続きを進めるうえで必要なエッセンスを抜き出して書いていこうと思います。

心してお読みいただければと思います!!笑

建築基準法とは

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民泊の基礎知識① 民泊×用途地域編

民泊手続きの専門家、谷内田です。
民泊の基礎知識と題して、まずは用途地域についてお話していきたいと思います。

用途地域とは何ぞや

用途地域って、聞きなれない言葉ですよね?
不動産業界とか、建築業界に携わっている方であれば、普段なじみのある言葉かもしれません。

文字通り読むと、その「地域」の「用途」ということになる訳ですが、じゃあその用途って何なの!?ということを説明しないと、分かるような分か

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民泊を始めるためにまず意識するべきところ。

民泊手続きの専門家、谷内田です。
この記事では、民泊を始めたいと思ったあなたが、まず気を付けてみていくべきところの大枠を説明していきます。

これから物件を決める場合

これから民泊を始めるために、物件を探そうと思っています!
そういう方、きっと多いと思います。
世の中にはたくさんの物件が出回っていて、その広告の中には「民泊利用OK」とうたっているものもたくさんあります。

数多くの民泊手続きを進

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民泊の始め方2.0

(今現在で12709文字あります。さらに増える予定です。追加された部分は購入頂いた方は追加料金なしで読めます)

このnoteは私が2015年から2019年現在も民泊を合法的に継続する中で、友達に教えて欲しいと言われることがたびたびあり、そのとき、友達に教えた内容や、教えた内容を補足する形で作られています。

なるべく回り道せず、不要なリスクを冒さず、最短で分かりやすく伝えるということを念頭におい

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民泊ゲストの急な要望にはどう対応するか?

こんにちは!民泊Michiです!

今回は、民泊ゲストの急な要望にはどう対応するか?というお話をしたいと思います。

基本的にリスティング(物件紹介板)においても「サービスは宿泊だけ!」とはっきり記述していますが、時たま急な要望を出してくるゲストは一定数います。

例えば、

「日本語できないのでタクシーを手配してほしい」

「1ヶ月くらい荷物(スーツケース3個とか)を家の中に置かせてほしい」

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私もスキです!民泊Michi

民泊物件の清掃内容&確認事項

こんにちは、民泊Michiです!

今回は、民泊物件の清掃内容&確認事項についてお話ししたいと思います。

民泊物件の清掃は、しっかりしないと悪いレビューに繋がりますのであなどれない部分です。

清掃と一口に言ってもいろいろありますので詳しく見ていきたいと思います。

民泊物件の清掃内容

玄関清掃

玄関は清潔にしていると運気を呼び寄せるというおまじない的な効果も期待して、1ゲストがチェックアウ

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Thank you so much!民泊Michi
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