移住のプロ×不動産の卵_《いしかわ空き家Lab》準備中/迫真琴

■(株)ぶなの森/移住コーディネーター ■J-REC 公認不動産コンサルタント/石川支…

移住のプロ×不動産の卵_《いしかわ空き家Lab》準備中/迫真琴

■(株)ぶなの森/移住コーディネーター ■J-REC 公認不動産コンサルタント/石川支部長 ■いしかわ空き家（すきや）Lab代表 -- 学生時に地域おこし協力隊として移住。5年間で700組以上の移住相談、110組以上の移住サポート。 -- ”空き家（すきや）”を増やしたい🐣です

  • 【毎週木曜日】不動産コンサルタントと一緒に学ぼう📖

    J-REC公認 不動産コンサルタントと一緒に、不動産について学びましょう！...私自身もまだまだヒヨッコなので、一緒に学びを共有したり、教えあったりしながら不動産力UPしていきましょう！ ▼マガジンの取説 〇内容 不動産投資に役立つネタ、J-REC・イベントの紹介等 〇対象 不動産投資に興味ある方、不動産業界の方など

  • 【毎週水曜日】めざせ電気工事士！初心者ビリビリ修業日記💡

    電気工事士としての修業を通じ、気づいたことや面白いと感じたこと、また苦労していることをお届けします。ゆくゆくはDIYで電気工事できるようになって、ボロ戸建を再生していくんだい🔨 ▼マガジンの取説▼ 〇内容 電気工事士の修業記録、電気工事士の資格、その他 〇対象 DIYが好きなひと、電気工事士の方、不動産投資に興味ある方

  • わたしのはなし

    自己紹介用に作成した記事をまとめています。日頃に発信をご覧いただいている方には「そういえばよく知らないな・・・」と思っている方も少なくないはず。わたしについて少しでも知ってもらえるような《わたしのはなし》をご覧ください！

  • 【不定期】個人事業づくりのアレコレ

    会社員をしながら個人事業を育てる過程に、わたしが気づいたこと、学んだことを共有します。個人事業に興味がある方は、まずはわたしが先に失敗するので見守ってくださいね。 ▼マガジンの取説▼ 〇内容 個人事業主へのプロセス、勉強したこと、役に立った本を紹介 〇対象 副業に興味ある方、個人事業主になりたい方、何か新しいことを始めたい方

  • 【不定期】「０」からボロ戸建大家さんに、オレはなる！🏠

    新米大家さんデビューする過程をお届け！物件選定や内覧、購入や改修などをリアルタイムでお届けしていきながら、有益な情報や気づきも共有していきます🏠 ▼マガジンの取説▼ 〇内容 ボロ戸建購入するまでの過程など 〇対象 不動産投資に興味ある方、不動産が好きな方など

不動産力Lv.013：市場に出る前の物件をみつけられるか？

不動産コンサルタントと一緒に、不動産力Upを目指しませんか？わたしが学んだことを共有します。ぜひコメントもお寄せください。 今回は「市場に出る前の物件」ついて考察します。 先輩大家は、勝手に物件がみつかる先輩大家さんに誘われて、解体現場に行った際の会話の中で「わたしは不動産から連絡来るから、興味があれば買付するよ」と聞きました。　 つまり、不動産が市場にだすまえの段階で先輩大家さんに「いくらなら買う？」と連絡が来るようです。とりあえず購入希望を伝えて、条件が合えば買える

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    • No.013：電気工事はクリエイティブな発想が求められる。

      「電気工事ができる大家さんになりたい！」と夢見て、電気工事士の修業を頑張っています！ 本記事では、「電気工事とクリエイティブ」ついてお伝えします。みなさんのご意見・ご感想もぜひコメントからお寄せ下さい。 電気工事とクリエイティブの関係電気工事の修業開始から、はや2か月が経過しました。だんだんと現場の流れも把握できるようになり、以前よりも先輩方の仕事を観察する余裕も出てきています。 2か月通して分かったことは、電気工事にはクリエイティブな発想が必要ということです。なぜなら

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      • 自己紹介Vol.33：マイクロ挫折感がわたしをドライブさせてくれている。

        はじめまして！《移住のプロ×不動産の卵》の迫真琴です。石川県をフィールドに移住コーディネーターをしながら、電気工事の修業中です。 「ありのまま踊る舞台づくり」をテーマに《いしかわ空き家Lab》を屋号として、移住支援や不動産事業を展開していきます。 移住支援に携わる・地方移住に興味がある方、不動産投資に興味がある方はフォローをお願いします！ マイクロ挫折感が成長源知人からふと「これまでで一番の挫折は？」と聞かれました。わたしは答えに窮してしまいました。とりあえず空白が続く

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        • 自己紹介Vol.32：他の地域でも役に立つ人になるには？

          はじめまして！《移住のプロ×不動産の卵》の迫真琴です。石川県をフィールドに移住コーディネーターをしながら、電気工事の修業中です。 「ありのまま踊る舞台づくり」をテーマに《いしかわ空き家Lab》を屋号として、移住支援や不動産事業を展開していきます 移住支援に携わる・地方移住に興味がある方、不動産投資に興味がある方はフォローをお願いします！ 自分のフィールドを越境したいわたしは石川県をフィールドに、普段は活動をしています。ちょうど先週末に秋田県と富山県から1組ずつ、復興支援

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        不動産力Lv.013：市場に出る前の物件をみつけられるか？

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        マガジン

        • 【毎週木曜日】不動産コンサルタントと一緒に学ぼう📖
          13本
        • 【毎週水曜日】めざせ電気工事士！初心者ビリビリ修業日記💡
          12本
        • わたしのはなし
          34本
        • 【不定期】個人事業づくりのアレコレ
          11本
        • 【不定期】「０」からボロ戸建大家さんに、オレはなる！🏠
          19本

        記事

          File.012：伏線回収はただの意味付け。

          会社員をしながら個人事業をスタート。その傍らに電気工事のアルバイトをしています。今回は、人生の伏線についてご紹介します。 ３目の前にあることがどんな意味があるか、何につながるのか。そんなことを不安に思っている方って少なくないと思います。 わたしの場合、大学1年生の頃に地方でインターンシップを経験しました。そのときは周りから「それ意味あるんか？」と言われていました。 でもその時の経験が、移住コーディネーターとして働くには抜群に貴重な経験になっています。でもその頃に移住コー

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          File.012：伏線回収はただの意味付け。

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          File.011：はい、中だるみしています。

          会社員をしながら個人事業をスタート。その傍らに電気工事のアルバイトをしています。今回は、初に中だるみしていることを告白します。 ３ヶ月駆け抜けて、中だるみ年明けから個人事業として空き家発掘をし、内覧しまくる日々。一方で週2回のなれない電気工事の修業。もちろん、本業も取り組む日々。 やっと先週に一軒目の引き渡しを終えたからか、緊張感と安心感に同時に襲われました。つまり、中だるみ感が出てしまっています。 複数の慣れないことを同時に進めているときは四六時中アドレナリンが出まく

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          File.011：はい、中だるみしています。

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          自己紹介Vol.31：移住者と定住者、どっちが重要？

          はじめまして！《移住のプロ×不動産の卵》の迫真琴です。石川県をフィールドに移住コーディネーターをしながら、電気工事の修業中です。 「ありのまま踊る舞台づくり」をテーマに《いしかわ空き家Lab》を屋号として、移住支援や不動産事業を展開していきます 移住支援に携わる・地方移住に興味がある方、不動産投資に興味がある方はフォローをお願いします！ 移住と定住、どっちが重要？わたしは移住支援を生業に、普段仕事をしています。移住支援をしていると、「移住者」・「定住者」という言葉が飛び

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          不動産力Lv.012：境界が未確定な土地って存在するの？

          不動産コンサルタントと一緒に、不動産力Upを目指しませんか？わたしが学んだことを共有します。ぜひコメントもお寄せください。 今回は「境界が曖昧な土地」ついて考察します。 地方では、実は珍しくない「境界不明」土地には境界が存在しますが、境界を証明する書類は大別して2種類あります。１つは公図、もう1つは確定境界図です。前者は明治期に作成された図面です。後者は土地家屋調査士による調査がされて作成された図面です。 もちろん、土地家屋調査士が調査をした図面のほうが正確です。都市部

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          自己紹介Vol.30：人を解放する不動産の在り方を考える【後半】

          はじめまして！《移住のプロ×不動産の卵》の迫真琴です。石川県をフィールドに移住コーディネーターをしながら、電気工事の修業中です。 「ありのまま踊る舞台づくり」をテーマに《いしかわ空き家Lab》を屋号として、移住支援や不動産事業を展開していきます 移住支援に携わる・地方移住に興味がある方、不動産投資に興味がある方はフォローをお願いします！ こんな家は不自由だと思いませんか？以前の記事の後半です。まだご覧になっていない方は、先に前半をご覧ください。 さて、後半では「人を自

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          自己紹介Vol.30：人を解放する不動産の在り方を考える【後半】

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          No.012：「多能工化で付加価値」が分かりやすい電気工事。

          「電気工事ができる大家さんになりたい！」と夢見て、電気工事士の修業を頑張っています！ 本記事では、「多能工化による付加価値」ついてお伝えします。みなさんのご意見・ご感想もぜひコメントからお寄せ下さい。 〈電気×給排水〉で、○○ができるスキルや能力は掛け算で付加価値がつく。こんなことを聞いたことはないでしょうか。たとえば、〈ライティング×不動産の知識・経験〉の組み合わせで不動産に詳しい記事作成をすることができます。 電気工事業（大きくは建設業？）に従事すると、これがより分

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          No.012：「多能工化で付加価値」が分かりやすい電気工事。

          移住のプロ×不動産の卵_《いしかわ空き家Lab》準備中/迫真琴

          自己紹介Vol.29：人を解放する不動産の在り方を考える【前半】

          はじめまして！《移住のプロ×不動産の卵》の迫真琴です。石川県をフィールドに移住コーディネーターをしながら、電気工事の修業中です。 「ありのまま踊る舞台づくり」をテーマに《いしかわ空き家Lab》を屋号として、移住支援や不動産事業を展開していきます 移住支援に携わる・地方移住に興味がある方、不動産投資に興味がある方はフォローをお願いします！ 不動産は自由にするのか、はたまた縛るのか。わたしはほぼ毎日サウナに通っています。なぜなら毎日温泉三昧な暮らしをしているからです。詳しく

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          Step.019：ご近所挨拶は入居付けになる？需要は身近にも潜んでいます。

          はじめまして！《移住のプロ×不動産の卵》の迫真琴です。石川県をフィールドに移住コーディネーターをしながら、電気工事の修業中です。 2024年からJ-REC公認 不動産コンサルタント/石川支部長として活動をスタートしました。 「ありのまま踊る舞台づくり」をテーマに《いしかわ空き家Lab》を屋号として、移住支援や不動産事業を展開していきます 移住支援に携わる・地方移住に興味がある方、不動産・不動産投資に興味がある方はフォローをお願いします！ 挨拶周りすると、意外な展開に！

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          Step.019：ご近所挨拶は入居付けになる？需要は身近にも潜んでいます。

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          自己紹介Vol.28：わたしが大学生の頃、地域で活動することに憧れた理由。

          はじめまして！《移住のプロ×不動産の卵》の迫真琴です。石川県をフィールドに移住コーディネーターをしながら、電気工事の修業中です。 「ありのまま踊る舞台づくり」をテーマに《いしかわ空き家Lab》を屋号として、移住支援や不動産事業を展開していきます 移住支援に携わる・地方移住に興味がある方、不動産投資に興味がある方はフォローをお願いします！ こんな大人がいるんだ！という発見わたしは大学4年生のときに地方移住をしました。その以前から秋田県や石川県・能登半島での活動を通じて、い

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          Step.018：一棟目の引き渡しが終わりましたので、当日準備したものを紹介！

          はじめまして！《移住のプロ×不動産の卵》の迫真琴です。石川県をフィールドに移住コーディネーターをしながら、電気工事の修業中です。 2024年からJ-REC公認 不動産コンサルタント/石川支部長として活動をスタートしました。 「ありのまま踊る舞台づくり」をテーマに《いしかわ空き家Lab》を屋号として、移住支援や不動産事業を展開していきます 移住支援に携わる・地方移住に興味がある方、不動産・不動産投資に興味がある方はフォローをお願いします！ 1棟目引き渡しに準備したものは

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          不動産力Lv.011：家は資産なのか？負債なのか？

          不動産コンサルタントと一緒に、不動産力Upを目指しませんか？わたしが学んだことを共有します。ぜひコメントもお寄せください。 今回は、家は資産か、負債かについて考察します。 家は資産なのか？負債なのか？「マイホームは資産になります！」・・・よく住宅営業の現場で聞く言葉ではないでしょうか？家賃と同じくらいのローンであれば、家は資産になるためオススメとの営業トーク。 これについて半分正解、半分不正解だとわたしは思います。なぜならどのように活用するかで、捉え方は変わるからです。

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          No.011：電気工事のグラデーションがみえた！3つの仕事区分を紹介。

          「電気工事ができる大家さんになりたい！」と夢見て、電気工事士の修業を頑張っています！ 本記事では、「電気工事のグラデーション」ついてお伝えします。みなさんのご意見・ご感想もぜひコメントからお寄せ下さい。 電気工事関連の仕事は、３つに分かれる電気工事の修業をし続けて気づいたことがあります。それは電気工事にはグラデーションがあるということです。それは大きく3つの層に分かれているイメージです。 電気工事に付随する作業 電気工事士のみができる作業 登録電気工事業者のみができ

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          No.011：電気工事のグラデーションがみえた！3つの仕事区分を紹介。

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