まーくん | 40代起業 | 三姉妹のパパ

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忙しいサラリーマンや不動産投資に興味を持ち始めた人に向けて、空き家を買ってリフォームして貸し出す不動産投資のコツを発信 | 戸建2件目リフォーム中 | 新築アパート1棟所有 | 不動産毎月6桁収入 | 𝕏運用のコツを発信 | いれぶん塾21期生 | 気軽なフォロー嬉しいです

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2024年4月 𝕏の毎週ポスト振り返り

2022年7月から𝕏(当時はTwitter)に登録したアカウントですが、2023年6月から𝕏をガチろうとした人の軌跡です。 先月分は、こちらを見ると分かります。 2024年目標去年は目標を立てずに走りました。2024年は目標を立てて、年末に達成できたのかできなかったのか自分の成長を確認できるようにします! 𝕏フォロワー様2,000人⇒2,016名(2024/4/1)4月に達成なるもその後に垢BAN祭りにより1,473名まで激減。 𝕏週間インプレッションを390,000

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    • 2024年3月 𝕏の毎週ポスト振り返り

      2022年7月から𝕏(当時はTwitter)に登録したアカウントですが、2023年6月から𝕏をガチろうとした人の軌跡です。 先月分は、こちらを見ると分かります。 2024年目標去年は目標を立てずに走りました。2024年は目標を立てて、年末に達成できたのかできなかったのか自分の成長を確認できるようにします! 𝕏フォロワー様2,000人⇒現在1,750名 𝕏週間インプレッションを390,000を目指す。⇒1月達成! 𝕏で3か月5百万インプレッション目指す。⇒1月達成!

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      • 2024年2月 𝕏の毎週ポスト振り返り

        2022年7月から𝕏(当時はTwitter)に登録したアカウントですが、2023年6月から𝕏をガチろうとした人の軌跡です。 先月分は、こちらを見ると分かります。 2024年目標去年は目標を立てずに走りました。2024年は目標を立てて、年末に達成できたのかできなかったのか自分の成長を確認できるようにします! 𝕏フォロワー様2,000人 𝕏週間インプレッションを390,000を目指す。⇒1月達成! 𝕏で3か月5百万インプレッション目指す。⇒1月達成! 𝕏でマネタイズす

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        • 築古戸建て(古家再生)投資3戸目

          不動産投資をしたことない人、サラリーマンで築古戸建(古家再生)投資をしたことのない人、これからしたい人に読んで欲しい内容です。 ぼくはサラリーマンが不動産投資をするのは大賛成です。なぜなら、社長視点を持てるから。 サラリーマンは、どこまで出世したところで中間管理職です。最終判断をする社長の気持ち、銀行から融資をもらうやり方、確定申告のやり方、事業のこれからを数字から判断する。これを学ぶことができます。 学ぶことはYouTubeですればいいのですが、体験できるのがめっちゃ

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        2024年4月 𝕏の毎週ポスト振り返り

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        • X(Twitter)運営
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        • 【実例集】築古戸建て投資(買付~リフォーム~客付け)
          4本
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        • 買ってよかったガジェット特集
          3本
        • おススメ書籍
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          利子補給金交付申請のやり方

          市町村で申請した中小企業創業融資制度を使った場合の利子補給金交付申請のやり方について記載します。 2023年12月4日 中小企業創業資金利子補給金交付申請が届きます。 提出物は次の4つ。 利子補給金交付申請書 金融機関が作成した利子払込証明書 納税証明書(完納証明) 請求書 1.利子補給金交付申請書

          不動産賃貸業年末年始のやることリスト

          ぼくは、個人でも法人でも不動産を持っていますが、今回は、個人事業主としてのやることを記載しておきます。 法人と比べてやることのハードルは低いと言ってもしっかりやるべきことはやっておかないといけないので、ここに残しておきます。 償却資産の報告年末に到着する償却資産の申請です。ぼくは、市に報告するような資産の増減はないので、毎年前年度と同じように記載しています。

          不動産賃貸業年末年始のやることリスト

          2024年1月 𝕏の毎週ポスト振り返り

          2022年7月から𝕏(当時はTwitter)に登録したアカウントですが、2023年6月から𝕏をガチろうとした人の軌跡です。 先月分は、こちらを見ると分かります。 2024年目標去年は目標を立てずに走りました。2024年は目標を立てて、年末に達成できたのかできなかったのか自分の成長を確認できるようにします! 𝕏フォロワー様2,000人 𝕏週間インプレッションを390,000を目指す。 𝕏で3か月5百万インプレッション目指す。 𝕏でマネタイズする。 Voicyから𝕏

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          2024年1月 𝕏の毎週ポスト振り返り

          2023年12月 𝕏(Twitter)のポスト振り返り(毎週)

          2022年7月から𝕏(当時はTwitter)に登録したアカウントですが、2023年6月から𝕏をガチろうとした人の軌跡です。 先月分は、こちらを見ると分かります。 2023年12月の毎週振り返り12月第1週の振り返り 今週のピックアップポスト 今回は、一番インプレッションを獲得したオリジナルのポストを取り上げます。

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          2023年12月 𝕏(Twitter)のポスト振り返り(毎週)

          会計職人での入力の仕方

          不動産賃貸業に特化した会計職人を個人事業主版(3年)、法人版(1年)使いました。 https://www.superfp.com/kaikei そして税理士様にもこの会計ソフトで算出された総勘定元帳をお渡しして決算申告をしてもらいました。 その時に分かった会計ソフト入力時の注意事項を纏めます。実はちょっとした入力方法の違いがあるのです。この会計ソフトは、大手会計ソフトと違って直感的に入力できます。そのため、ぼくのように会計をあまり勉強していない人でも直感的に入力できるの

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          車でYouTubeを見るために、購入したもの。

          新車が2023年11月に届きました。快適に車でYouTubeを見たい人に読んで欲しい内容です。 2023年11月に新車ステップワゴンが届きました。ファミリーカーなので、前方席のナビと天井吊り下げ方式のリアモニターを設置しています。 子どもがいる家庭だと、どうしても自宅でYouTubeを見ているでしょう。当然、車でも見たいと言うし、その度にパパママのスマホを取られるというのも面倒だと思います。 そんなこともあり、我が家では車でYouTubeを見ることは新車を買う当初からの

          車でYouTubeを見るために、購入したもの。

          戸建て投資の融資の連絡があり、現在、通帳を作っています。結果200万円の融資枠となりましたが、借りられるだけでも嬉しいです。これで次の戸建てが狙えます!

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          なぜ流行る?スイカゲーム

          今日、小学4年生の娘の友達がスイカゲームを教えてくれました。年中、小1、小4と娘たちが一緒にやっているので、スイッチのダウンロード版を購入しました。(240円) 子どもにはちょうどいいゲームです。小さい果物を二つ揃えると、一つ大きな果物にして、最終スイカまで大きくさせて、スコアを競い合うゲームです。 競い合うものがスコアでしかないので、大人にはちょっと物足りない気がしますが、子どもたちは喜んでやっています。 それなりに果物を育てていくには、思考力が必要ですからね。 こ

          PC作業用ブルーライトカット眼鏡を買う!

          最近、PC作業の時間が増えてきました。会社でもチームを率いる立場になり、机に座っている時間が長くなりました。1日4時間以上はPC画面を見ています。 加えて、朝活もしているため、自宅でも1時間ほどは、PC画面を見ています。 加えて、年齢からなのか目の疲れも感じるようになってきたので、少し対策として、ブルーライトカットの眼鏡を会社で着けることにしました。 普段、コンタクトをしているので、度なしレンズにブルーライトカットを施工してもらいました。これからはマスクをする機会も増え

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          戸建投資のリフォーム代の融資が通りました!めちゃくちゃ嬉しいです。300万円と先輩方から見れば少額ですが、まだまだ継続して戸建投資をできます!3戸目いくぞー!

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          古家戸建投資のリフォームが始まりました!

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          【書籍】40代から手に入れる「最高の生き方」 今すぐ知っておくべき人生を左右する「やっていいこと」「わるいこと」

          ぼくがいれぶん塾に入塾するキッカケとも入れる書籍40代から手に入れる最高の生き方をご紹介。 この書籍との出会いは、あっちゃんのYouTube大学です。 当時の僕は、YouTubeばかりを見ていました。学び系の動画を見ていたのですが、見ているだけです。行動に起こしていない💦 これを見て、ずばーんと脳天を撃ち抜かれたように、行動を開始します。 急いで書店に行き、書籍を買いました。当時はいたるところの書店からこの書籍が消えるほどでしたが、ぼくは地方にいるので、書籍を手に入れ

          【書籍】40代から手に入れる「最高の生き方」 今すぐ知っておくべき人生を左右する「やっていいこと」「わるいこと」