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薄給保育士が40代から不動産投資を開始、ゆるくFIREを目指しています。趣味のキャンプ…

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薄給保育士が40代から不動産投資を開始、ゆるくFIREを目指しています。趣味のキャンプ・旅行・スポーツ（ロードバイク・バドミントン等）のこと、仕事から得た学びや考え方等を書いています。自称ゆるミニマリストで、新たな生活習慣を模索中&朝活と英語の学び直しも続行中。

  • 生活習慣　記事まとめ

    ゆるミニマリストを目指しています。健康オタクでもあり、生活習慣を整えて心地よく暮らすこと・趣味を楽しむことをモットーにしている40代女性。サイドFIREに憧れがあり、ワークライフバランスやお金と時間の使い方・価値観などを日々勉強中＆模索中です！朝活で大人の学び直し、英語勉強も始めました。

  • ロードバイク　記事まとめ

    ロードバイク歴８年、ヒルクライムやしまなみ海道、ロングライドが好きです。 夫婦でSCOTTカーボンロードに乗っています。いろんな場所を走ってきたので、旅行記として紹介していきます。

  • 旅行記　まとめ

    海や山、自然豊かな場所への旅行が好きです。行きたい場所ややりたいことのバケットリストを作って、ひとつずつ実践していくことを目標に、日々を楽しく生きている４０代女性。関西のおばちゃんです。

  • 買ってよかったもの　まとめ

    令和になってからのここ数年で、買ってよかったものを紹介します。実際に使ってみての感想や、買ったことで生活や考え方が変わったことなどを挙げています。

  • 仕事から得た学びと考え

    スポーツ指導歴１２年⇒保育士歴１０年。長年、人に【何かを伝える仕事】をしてきて、自分自身もたくさんの経験を積めました。そこから学んだことや得た考えなどを書いています。偉そうなことは言いたくないんだけど、何かひとつでも・少しでも共感してもらえたらなぁと思います。

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私が副業を考え始めた理由と不動産投資（大家業）を選んだワケ

薄給保育士40代女性、副業ビジネスで不動産投資を始める！ まず、私がなぜ副業を始めようと考えたのか、数ある副業ビジネスの中からなぜ不動産賃貸業を選んだのか、その動機やきっかけ、実際に起こした行動や習慣の変化などから書いていきます。 結論から言うと、現時点ではまだ１件目の収益物件（区分所有）を購入し、毎月54,000円の家賃収入を得始めたところです。これから２件目３件目と増やしていってFIREするのが目標です。 ちなみに私の本業である保育士の月給は、手取り１５万円程度です（

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    • 朝活を始めてまる１年が経ちました

      ４月ももうすぐ終わりですね。 桜が散り、暖かいというより暑いぐらいの日もあって、年々春が短く感じます。 １年前の春、職場異動で通勤時間が片道４０分から１５分に短縮されたことをきっかけに始めた朝活。早寝早起きの生活リズムを定着させ、ほぼ毎日約１時間の朝活を実施してきました。 窓から朝陽を浴びると目が覚め頭も冴えて、何をするにも集中しやすく捗ります。習慣を変えると人生が変わります。 私が朝活を1年間継続してきて達成できたこと、BEST３の発表です。 ①不動産を購入して不労所

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      • 人は一度手にした便利を手離せない

        最近、車を買い替えて思ったんです。 一度手にしてしまった便利機能たち（全車速追従ACCなど）はもう手離せない、また元の軽バンには戻れない、と。 ハイブリッドの燃費の良さも体感してしまったので、燃費の悪いガソリン車にだってもう戻りたくない。 車は時代とともにどんどん進化して、様々な機能が増えますます賢く便利になっています。ナビ&ETCやオートライトは今や当たり前。車速に合わせて動く間隔を変えてくれるワイパー、ナビ画面で見られる前後ドラレコ。 レーンキープアシストとか、ブレー

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        • 何歳になっても嬉しいもんは嬉しい

          先日、バドミントン・ダブルスの試合で3位になり、賞状と景品のコメをもらいました。 ちっさな規模の、たかが市民大会。誰でも出場できるしレベルも高くはない。 それでも40代半ばの中年おばちゃんが、スポーツの戦績として3位という結果を出せたことは、それはそれは嬉しいもんです。 実はコロナ前までは、試合出場にあまり乗り気じゃありませんでした。 ダブルスって、テニスでも卓球でもなんでも競技として経験のある方なら分かると思いますが、ペアの相性問題ってなかなか難しいんですよ。特に女性

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        • 生活習慣　記事まとめ
          48本
        • ロードバイク　記事まとめ
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        • 旅行記　まとめ
          14本
        • 買ってよかったもの　まとめ
          17本
        • 仕事から得た学びと考え
          30本
        • 不動産投資　記事まとめ
          10本

        記事

          ロードバイク熱、再び

          写真は知る人ぞ知る、大阪府北部「北摂のラルプデュエズ」です。と、私の愛車・SCOTTカーボンロード。 ご無沙汰しておりました、かなり久しぶりにチャリ記事を書きます。 自転車に興味のない人にとっては、なんじゃそらな話ですが、ツール・ド・フランスの有名なつづら折りの山岳コースに似ているのだとか。 ほんまかいなとGoogleマップで検索してみると… 「大岩いも堀園」の近く、【おおいわ坂】のことらしい。手前には、新しくできた「ダムパークいばきた」もある。こっちらへんは、まだ行った

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          格好悪いお金の使い方

          朝の通勤中に思ったことです。 いつも通っている経路の片側1車線、決して広くはない道路で、最近時々ベンツが路駐してあるんですよ。それも一度や二度ではなく、何度か同じメルセ◯ス・ベンツが、同じ場所に。交差点の信号にも近い。 当然、対向車が来たら待たなきゃいけないし、朝の通勤時間帯に路駐なんてめっちゃ邪魔。迷惑。 さらにタチが悪いことに、その場所から30mぐらいのとこに、ちゃんとコインパーキングあんのよ！ なんでしょっちゅう駐車場代すらケチる奴が、ベンツ乗っとんねん！ 数百円払

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          花を愛でたいお年頃

          春です。 今年もあちこちで綺麗な桜が見られました。いつもこの時季に思うのは、日本ってほんとに美しい国だな、四季があるっていいな、ってことです。 しかし、思い返せば自分が子どもの頃や若い頃って、こんな感傷的に桜や木々花々・自然の景色を見ていたっけ？と。 そりゃ綺麗だと思う心はもちろんあったけど、人生であと何回見られるんだろうか…などとは特に思わなかったはず。どうせ毎年咲くやん、とか。どこで見ても一緒やん、みたいな。 いや、全然ちゃうよね、40代半ばとなった今じゃ。満開で美し

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          大人の修学旅行・広島〜【番外編】

          前記事からの続きです。 大阪から広島へ。 私のバケットリスト「今年やりたいこと」のひとつ。 大人の修学旅行と題して、原爆ドームのある広島平和記念公園を訪れました。 祖父の書いた原爆体験記を見に行ったあとのお話です。 大阪人でありながら私は都会派ではないため、市街地の混雑や賑やかさが苦手。 栄えた街中よりも自然豊かなところに泊まるのが好きなので、瀬戸内の海をゆったり眺められる海辺のホテルに宿泊予約を入れていました。 たくさんの人で混み合う観光地を脱出し、橋を渡って瀬戸内側の

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          大人の修学旅行・広島〜【祖父の被爆体験記】

          大人の修学旅行に行ってきました。私のルーツの旅でもあります。 私の母方の祖父は広島で被爆しており、私は被爆3世である話を以前に書いたことがあります。 祖父の被爆体験記が広島平和記念公園に寄贈されていることは母から聞いて知っていましたが、私自身は小学校の修学旅行以来、一度も原爆ドームを訪れたことはありませんでした。 大阪在住の被爆2世の母たち（母の姉・母の兄）も高齢となり、元気で動けるうちにきょうだい３人で一緒に広島に行き、実際の体験記がどんな風に閲覧できる状態なのかを見て

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          使えるものは何でも使う

          大人の学び直しで、ゆるく英語の勉強をしている私。 しかし、ここ最近noteに英語勉強系の記事を全然あげてないんじゃねーの？　ちゃんと続けてんの？　まさか滞ってんの？ って、思っているそこの貴方！（←誰が興味あんねん） ハイ。一応ちゃんとやっています。 ちゃんと、ではないかもしれんけど。細々と。 やっぱり勉強の継続って、本業の仕事（保育士）がありながらでは費やせる時間が限られてんだもん。胸を張って順調に、とは言えないまでも。 モチベは上がったり下がったりしながらも、朝活し

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          運動習慣は、必要性に気付いてから始めるのでは遅い

          運動習慣が生活習慣病や認知症・肥満・精神疾患など、様々な予防になり健康に良いことは、広く知られていると思います。 だからといって、働き盛りの忙しい世代や子育て世代の日本人みんなに継続的な運動習慣があるかと言えば、おそらくそうではない現代。 分かっちゃいるけどそんな時間取れない、日常的に疲れているのにさらにしんどい運動に時間を割く余裕などない、とか。 若くて健康なうちは、なかなかその必要性に気付けないのかも知れません。 太ってしまった・健康診断で引っかかった・身体の不調を

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          春の嵐・海鮮丼まつりに予定変更の巻

          春分の日の祝日(3/20)は、春の嵐？冬の嵐？でしたね。 寒いわ・風強いわ・雪降るわで、当初の予定を急遽変更した話です。 ①せんなん里海公園へ 春分の日の朝。この日の強風予報などまだ身をもって知る由もない私たちは、買ってから一度も使っていない【マクライト2】で焚き火をしに行こうという話になりました。 次の土日は雨予報だし、余ってる薪もあんまり長く置いておくと、湿ったり虫わいちゃったりしそうだから。 花粉症の夫はこの時期、山はつらいので海に行くことに。そこで行き先を【せん

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          最高に贅沢なFRIDAYナイト

          とある金曜日の16時ごろ。 保育士の早番勤務は朝も早けりゃ上がりも早いので、夕方仕事を終え帰る前にケータイを見ると、 　夫「晩ごはん、ベランダで肉焼くなんてどーお？」 とLINEあり。 ほう。花粉の時期なのに意外な提案。 健康診断の今日まで2週間くらい禁酒してたし、解禁日祝いにってことね。週末やし、よっしゃ、乗ったろ！ 　私「まかしときー」 と返信し、そのまま帰りにスーパーに寄って食材を購入しました。何を焼こうか考えたり迷ったりするのも楽しい。すでにワクワクが止まらない。

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          毎日を人生最後の日かもしれないと思って過ごす【＃もしもの備え】

          大人の学び直しで英語を勉強中、今更ながらスティーブ・ジョブズの【伝説のスピーチ】に改めて感銘を受けた話は、以前の記事で書きました。 中年世代の心にグサリと突き刺さり、深く考えさせられた言葉たち。 ジョブズは他にも、こんなことを言っていました。 毎日を人生最後の日かもしれないと思って過ごすことは、自分にとって何がいちばん大切で・何が本当にやりたいことなのかを教えてくれる。と。 なるほどね。そうかもしれない。 投稿企画の【#もしもの備え】を書いてみようと考えた時、そもそも【

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          基本調味料【さしすせそ】だけで料理する

          今まで平日のおうちごはんでは、便利な市販調味料「○○のたれ」や「○○の素」などを頻繁に使っていた、ズボラ系＆時短大好き系中年保育士だった私。 仕事が忙しいことを言い訳に、大皿料理も多く小鉢で何品も作るのは苦手でした。 しかし一念発起し、和食の基本【さしすせそ】だけで料理をするようになって、２か月ほど経過。 やればできる子YDK！　元気があれば何でもできる！ 結局はやる気の問題でした。案外、継続できています。 COOKPADでどんなレシピも調べられるこの時代に、敢えて紙の料

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          庶民目線からのHONDAセンシング

          ↓↓　こんな理由で車を買い替えました。 ガソリン車の軽バンから、ハイブリットの普通車に。 我が家のニューフェイスは、HONDA FIT4 e-HEVです。 決して裕福ではない、庶民の目線から見たHONDAセンシングとは？ アダプティブ・オート・クルーズ（ACC）ってどうなの？ 令和時代のクルマがいかに進化しているか、改めて驚いた、一般庶民かつ中年世代の感想です。 センシングって、先進Goo！？なの？（←おばギャグ） ちなみに、我が家の乗り物は HONDA３兄弟になりまし

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