相続FIRE👪

こんばんは🌇 相続FIREとは、親から引き継いだ資産でFIREすることですが、これを子供に対してするためにはどうしたらいいのかと考えましたが、今している方法が適していると実感しています。 1@相続税対策で不動産の購入🏡 2@家族の証券口座でも年間100万円超えないように入金して株式運用⤴️ 1の方法に関しては誰もが知っている路線価活用方法です。 わかりやすく説明すると1000万円の現金を相続させるより、1000万円の不動産を相続させた方が相続税は60％くらいになります。

家族持ちサイドFIRE計画（窓際FIREもありかも）🪟

こんにちは😃 嫌になった会社を辞めて新しい環境を！と思いましたが社長から引き留められてしまい、自分の想いを伝えました。😃💡 すると新しい部署にて仕事をして欲しいとの要望。✨🆕✨ もっと細かく子会社の財務内容を数字で把握したいとのなんとなくの内容。 これはもしや激務から解放されて、役職からも解放されて気楽な窓際になれる予感！⭐️！ 窓際について調べてみると悪いものじゃない！Twitterの今まで通り勤務してサイドFIREした方々の話を参考にすると、 ○簡単だけど無くてはなら

リノベ（コンクリート表面クリア塗装）

今日はコンクリート打ちっぱなしの部分にコンクリアを塗りました。 TEMUで安かった600円のローラせっと！ これで塗るのは簡単とおもいきや、、、塗るのは大変。 硬いパンに塗るような感じでコンクリに浸透させるような感じです。 養生も下はビニールのビラビラがついているので広げて汚れ防止対策完了！ 全然ツルツルになりません。 コンクリアの説明書を見ると2度塗りして下さいと記載があるので2回塗らないといけません。 こんなザラザラのままでいいのかなと思っていると手についたコンク

SOXLの押し目

SOXLは今のタイミングが第一の押し目です。45ドル。 単純に25日平均にかかっているからです。 チャートをみるとまだまだ上がりそうです。 ただSOXLの特徴としては出来高がもっと減った時が押し目なんですが、NVAD先生が爆発するとわかりません。 しかしボラが激しい。 リスク資産としては丁度いい。

リノベ（補修してるだけ）

所有している区分マンションをリノベすることにしました。 リノベするところはココ！ ダイノックシートが削れて木部が見えているので補修します。 パテ埋めして これにワックスをして完成！ これ外注すると2万円くらいします。 原状回復工事や内装工事はかなりお金がかかります。 投資用不動産会社の社長さんがいいことを言っていました。 マンション経営をすることは経営者になることであり、オーナーは社長として不動産という収入を産むものをどのように運営するのか考えなければならない。

NVDAとARMのPER

こんばんは🌙😃❗ ARMのPERが260なのを見て260の正当性を計算してみました。 NVDAのEPSは 2023➡️1.7 2024➡️12 に変化しました。 約7倍。 PERは65です。 このEPS7倍なのが最近のNVDAの特徴です。 おなじようにARMのEPSも将来的に7倍になるとすると、PER65に合わせると株価は800ドルです。 ソフトバンクのロックアップ解錠が3月にくるとしてもNVDAというAI支配者の近くにいる限りは 今の株価132ドル ➡️800ド

これからの日経平均について

こんばんは！ 2/22に日経平均が最高値を更新しました。 しかし、40年のチャートを見るとここが天井で、移動平均からの乖離率も高く日本株を全部売りたくなる衝動にかられます。 しかし、これからの日経平均は違う！今後も上がる要因を話していきたいのです。 一番の要因は東証のやり方の変化です。東証一部二部ではなく海外に解りやすくプライム、グロース。四季報の内容の英文化、海外投資家にわかりやすくなっているのが呼び水になっていると思います。 ただそれだけではなく、個別銘柄の対応

リーマン破綻の頃を思い返すと✨

こんばんは🌙😃❗ 今の日経平均は誰がやっても勝てる！ そんな相場だと思います。東証の方針が変わり企業情報を英語表記にするなどの政策が外国人投資家を日本株剪定できる状態にしたことが外国人投資家を呼び込んだ呼び水になったんだと思います。 リーマンが崩壊した時に株式投資をやりはじめました。 その時日経のニュースでも知り合いで株で損した人たちもこぞってこう言いました。 損切りが大事 今の誰でも勝てる相場で学びもせずに株式投資を始めて株は簡単‼️こんなに増えました‼️って人達が

株を買いたい病(欲求を押さえられない)の人への対処療法

こんばんは🌙😃❗ 今日はどうしても欲しくなってしまった株を意味もなく調べもしないで買ってしまい損をしてしまう人のために下の方法を試しましょう！ 20年間株式投資をしてきて右往左往してやっと理解できた自分の弱さの対処方法です！ 誰でもてきる簡単な方法です！ ずばり100株単位で買わない。 です。デス。DEATH💀 単位未満で買ったりフロッギーで100円単位で買う対処療法です。 単位未満は手数料が高かったり、スプレッドがのっかっていたり「投資効率が悪い」との記事をよく

続・ハイブリッド投資法

こんばんは！ ハイブリッド投資法の成果はどのくらいになったのかというと。 去年の投資用マンションの収支分147000円で年初にEMAXISS&P500を買いました。 すると、、、 ＋16152円！ まあこの年初からの爆上げ相場だとこのくらい儲かって当たり前だと思いますが、幸先はいいと思います。 毎月のマンションの収支は＋12000円なので一か月分以上増えた形です。 それに今年の確定申告の還付金は約＋60000円の節税効果がありますので4月くらいに還付金が来次第1

手作りクッキー

これから円高に移行すると仮定すると

こんばんは。 今まではかなり円安の恩恵を受けてきました。 自分の場合１ドル110円の頃からアメリカ株投資をしているので、だいたい為替ブースト（円安に振れているだけで資金の増加をしている状態）は1.5倍です。 私の場合エヌビディアを40単位200ドルくらいで買った計算になるので（エヌディアはスピリット（株式分割を何度もしています）をしていますので40×200➡800万円が今40×500×1.5倍で3000万万円、2200万円もプラスになっています。 2000万円の1.5