分譲マンション

Why 分譲マンション?

どーも、こんばんわ!

台風直撃中ですが、溜まっている事務作業をやっており、まだまだ帰れません。 どんどん勢力を増してるので、帰れるのかだけが心配です。

今日は、タイトルにも書きましたが、「分譲マンションのなぜ?」について話をしていこうと思います。

私は、建築に関わる仕事をしています。業界以外の皆さんは、建築の仕事というとなんか現場関係でしょ!って一括りにされている方が多いと思いますが、その中

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家さがしノート#EX2 家具選び編

長年続けた賃貸暮らしから、中古の分譲マンションを購入した後のあれこれ
※本記事に商品ページのリンクを記載していますが、アフィリエイトリンクではありません。安心して踏んでください

前置きです

 住宅ローンの契約も無事に終わり、残るは残金決済による物件の受け取りと、物件への転居のみ。ではなく、古くなった家電の買い替えや家具の購入もある。転居前にもろもろを搬入しておけば、引っ越し後の暮らしがとてもス

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大好きなあなたの今日の運勢は【小吉】
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家さがしノート#EX1 住宅ローン編

長年続けた賃貸暮らしから、中古の分譲マンションを購入した後のあれこれ

住宅ローンの審査から契約までの過ごし方

 中古マンションの購入契約を締結したあと、すぐに山場を迎えることになる。それが住宅ローンの契約。長ければ35年もの期間で返済する巨額の借金を負うわけなので、なによりも知識が必要になる。自分や家族の生活を守る意味でも物件選びと同じくらい慎重さを求められることなので、付け焼き刃でもいいから

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大好きなあなたの今日の運勢は【神吉】

橋本ドンのマンション管理士として思う事「話がまとまらないのは。。。?!」

分譲マンションの管理で、運営面での意見の相違から、各組合員とで意見のまとまらない事あります。

当然、各組合員がそれぞれ自分の大事なお金(管理費、修繕積立金)を払い、そしてマンションをよりよくしていきたいと思う気持ちは誰しもが持っている気持だと思いますが、その方向性が違う事、その進め方が違う事多々あり、それにより意見がまとまらなかったりします。

ただ、それ以外でも自分の事ばかり考えて、周りの人の

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『京都から少し離れ、ぶらり温泉(巧木)へ?!」毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

橋本ドンの個人ブログ更新しました。
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今回のブログは、神奈川へ帰り、今日からお仕事です。ちなみに昨日は滋賀県へ温泉に行ってきました!!詳細については是非ブログにて、ご覧ください!!

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〓高級マンションの定義〓

高級マンションはいくらからそう認識されるのでしょうか?
一般的な情報から考えてみようと思います。

高級マンションの定義

ここでは高級マンションを物件価格ではなく
「高所得の人が買えるマンションが高級マンション」
と定義します。

一般的な高所得というと、年収で1000万でしょうか。
つまり年収1000万の方が、無理なくローンを組んで返済できるマンションです。
35年フルローン、金利はフラット3

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『先日に続き、緊急にて蜂退治、駆除作業?!』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

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今回のブログは、本日は午前中、緊急リクエスト対応を?!ビビりながらの対応ですが、しっかり完了しました?!詳細については是非ブログにて、ご覧ください!!

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候補物件見に行ってみた➀

二人目妊娠が発覚したら、今の賃貸2LDK「狭っ!!」ってなって、とりあえず目についた物件を見に行ってみた。

ここまで、「マンション買う?」と思い立ってから1週間。

間取りはこれ。

3LDK。72.45㎡。

築1年。

2駅(地下鉄、JR)利用可。ともに徒歩10分以内。

ペット可。

カフェラウンジ、パーティサロン、ゲストルーム、バーベキュースペース、ドッグラン等々の共用施設利用可能。

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橋本ドンのマンション管理士として思う事「建物全体の物件価値をあげられるように?!」

私は、最近、仕事がらマンションの管理組合の総会や役員になり理事会に参加する事が多い(基本会社の所有している物件にてその担当者として参加)のです、その為、分譲物件でもいろいろとありますが、基本投資用マンションの場合が多いです。

ただ以前、期間は短いですが分譲マンションの管理会社で勤めていたこともあり、また、マンション管理士として横浜市マンション管理組合サポートセンター交流会やマンション管理士の会合

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『本日は、消防関係の立会へ?!』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理生レポート」

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今回のブログは、消防関連で現場立会を?!ほんと管理の仕事は多岐にわたります?!その詳しくは是非ブログにて、ご覧ください!!

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