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名古屋の怪鳥／ナゴヤとデザインをつなぐ街選びマガジン『delaDESIGN-デラデザイ…

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名古屋の怪鳥／ナゴヤとデザインをつなぐ街選びマガジン『delaDESIGN-デラデザイン』編集長／delaDESIGN中部チャンネル『delaTube-デラチューブ』局長／キングダムで学ぶ営業／宅建士／不動産販売仲介／ココココ https://deladesign.nagoya

童営業に必要な「行動量」を語る王騎

童営業は行動の「質」より「量」にこだわらねば成長できない。これは良く言われていることでしょう。しかしその行動が成長の血肉に変わるものかどうかは、当の童には判らぬものです。今の童の行動が、本当に営業として自立するための"経験"になっているのか。童の経験量を管理し確保するのも、営業マネジャーの重要な仕事ですよォ？ https://twitter.com/oukirealty/status/1776938682228036014 結局、今のZ世代の童に最も必要なのは、ただ動くだけ

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    • 営業で"将軍の見る景色"をどう教えれば良いのかを語る王騎

      やはり伝説も刻が経てば薄れ行くものです。社内の蒙武さんに"過去の遺物"だと思われているようなので、再び戦場に舞い戻ることにしました。この史上最も厳しい名古屋の戸建市況を相手にするのは少々骨が折れますが…まァいいでしょう。私がその気になれば並の営業マンなど瞬殺ですよォ？ https://twitter.com/oukirealty/status/1770783116967219571 ポータル反響数が下降線を辿る中、然るべき時に必要な経験を積めぬまま先輩と呼ばれてしまう新卒や

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      • 建売氷河期を語る王騎

        まさかこれほど早く建売氷河期が来るとは。私の予測より5年以上早い。コロナと戦争が時代の流れを早めたのでしょう。特に新築戸建の主戦場たる名古屋の反響数は壊滅的です。ここまで市況が冷え込んだ以上、顧客の"熱量"を操れる営業でなければ今後この業界で生き残る事は難しいでしょうねェ。 https://twitter.com/oukirealty/status/1730932775153463433 この建売氷河期が何を意味するのか。実は、戦後長らく隆盛を誇っていたマスマーケティングの

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        • 地方Fラン文系大学を語る王騎

          地方Fランク文系大学多過ぎ問題。こういう話になると「Fラン大なんて行っても意味ない」「少子化だからまずFラン大を潰せ」という類の展開になりがちですが、そう安易に片付けられる話ではありませんよォ？特に"Fラン大の教育自体がFランとは限らない"ので、その点は注意が必要です。 https://x.com/oukirealty/status/1723323819832770576?s=20 Fランと言われる大学。実際はそのような学力の子向けに必要な実務型の教育を、少人数制で丁寧に行

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          高額セミナー屋＆情報商材屋を語る王騎

          X（旧Twitter）では定期的に高額セミナーや情報商材屋の手口が話題になります。その度に、普段温厚な不動産クラスタがこの類だけは看過出来ないと憤っている。方々から責め立てられる主催者は堪らないでしょうねェ。そしてほぼ毎回全員が「外野は黙ってろ」という主張でブロック。これの繰り返しです。 SNS上での袋叩きは見ていて楽しいものではありません。ですがこの話題で毎度こうした状況になるのは致し方無いとも思います。なぜか。高額セミナー主催者も情報商材屋も、皆勘違いをしているからです

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          ローソンの『メガ焼きそばパン』を語る王騎

          ローソンの『メガ焼きそばパン』が、ただの具無し焼きそばにしか見えぬ件。ンフフフフ実はただ面白いだけではなく、営業的観点から見ても非常に学びある商品なんですよねェ。もちろんジャンルはあくまでも惣菜パンなので、この下にコッペパンが敷かれているのですがァ？しかし。 https://x.com/oukirealty/status/1718262196223021227?s=20 これが「総重量200％以上」を謳えるのはあくまでも〝焼きそばパン〟基準だからなんですよ。この商品が、もし

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          中部圏の"学歴エコシステム"を語る王騎

          ンフフフフ。進路に悩む全国の童に、愛知県民が本当は知られたくないであろう本質情報をお伝えしますよォ？いいですかァ？学力が日東駒専・産近甲龍以下の皆が目指すべきは、関東関西ではなく中部です。愛知県の大学を受験するのです。これは大袈裟ではなく、人生の成否に関わる話ですよォ？ https://x.com/oukirealty/status/1706535752803492339?s=20 なぜか。愛知の私大グループ南愛名中は、偏差値上では日東駒専・産近甲龍とほぼ変わらぬにも関わら

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          オープンハウスの営業を語る王騎

          オープンハウス(以下OH)の勢いが止まりませんねェ。確かにOHの営業力は圧倒的に見えます。しかしそれはあくまで表向きの評価に過ぎません。OHの家が売れているからといって、全ての住宅をOHのように売れば良いかといえば、そう簡単ではありませんよォ？今のOH営業マンは、OHの家しか売れぬ可能性があるからです。 https://twitter.com/oukirealty/status/1692870161605537905?s=20 OHが高い利益率を誇る理由は明白です。市場最安

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          怪奇エアコン人間／綾瀬川乱歩（抜粋）

          　そいつは胴体がうすきみわるく光り、首から上がエアコンのような、おそろしい化けものだということでした。「エアコン人間」のうわさは、もう、埼玉中にひろがっていましたけれど、ふしぎにも、はっきり、そいつの正体を見きわめた人は、だれもありませんでした。 https://x.com/oukirealty/status/1678600246304161798?s=20 （中略） 　エアコン人間はつめたい息をはきながら 　「うるる…さらら」 　と、わけのわからないことを、言いました。

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          怪奇エアコン人間／綾瀬川乱歩（抜粋）

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          人生を変え得る将との出会いを語る王騎

          20代の頃、同じ職場の上司先輩からずっと「人に興味を持て」と言われ続けて来ました。転職する度に言われていました。相当気が利かない童だったのでしょうねェ。ですが結局何も変わりませんでした。元々人に興味はあったからです。当時無かったのは、仕事が出来ない自分と正面から向き合い、変わろうとする「勇気」だけでした。 https://twitter.com/oukirealty/status/1525097286564716544 今思えば、下らないプライドが邪魔をしていました。理想の

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          コミュ力を勘違いしがちな若者を語る王騎

          LINEを始めSNSが普及した昨今、就職氷河期以上のおっさんが学生だった頃と比べて、今の若者は他者とのコミュニケーション頻度が爆増しています。だとするとコミュ力お化けの若手人材が多数世に出て来て、おっさん達は早々に駆逐されそうですが、そうはなっていません。なぜだと思いますかァ？ンフフフフ https://twitter.com/oukirealty/status/1461730137364262920?s=20 コミュニケーション頻度が爆増したと言っても、若者の多くは「同世

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          はじめに -oukiについて-

          今更ですが自己紹介文を作ってみました。noteは公開後の更新を良しとしていますし、それを皆様に都度お知らせも出来るので便利ですねェ。 Twitterを始めてからというもの、素晴らしい仲間との出会いや様々な知見を得ることができ、また自分が今の立ち位置から挑戦出来ることの幅、仕事の可能性も大きく広がりました。Twitterをしていなければ出来なかったことが沢山あります。お陰様でTwitterの中では将軍と呼んで下さる方も多いのですが、将軍という役職は、現代では結局のところ中間管

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          はじめに -oukiについて-

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