記事一覧
マンションに設置することに特化した無人ストアを開発！意匠性、商品ラインナップ、設置環境にこだわり
未だに続く感染対策の自粛。
コンビニは空いてはいますけど、夜うろうろするのも、ちょっとはばかられる今日このごろ。
マンション内に、居住者のニーズに合致したストアがあれば、すごく便利ですね。
オフィスにあるような、お菓子置き場のようなものだと、せっかくのマンションの意匠性も損なわれるし、このようにマンションに特化した
見た目、商品ラインナップにアレンジしてくれることは、居住者にとっても嬉しいですね。 もっとみる
マンション居住者間でモノの売り買いやスキルをシェアできるサービスを開始！マンション特化型C to Cサービス
マンション居住者専用のシェアリングサービスは、他社でもリリースされてきており、トレンドの一つでもあります。
メルカリや、ヤフオクのように、いわゆるC to Cサービスは、安価に利用できる反面、相手の顔が見えないという不安な一面もあります。
しかし、同じマンションの居住者ということであれば、安心して取引ができます。
以前からも、マンションには様々な人材が居住しているので、管理組合としてもそれらの人材 もっとみる
マンション管理 重要事項説明書、契約成立時書面に管理業務主任者の押印不要に！！紙とはんこ文化見直しへ 総会議事録も署名だけに
これは画期的な改革ですね。
さすがDX担当相が創設されただけあって、このあたりの改革はスピードが早い！
この調子で、印鑑という無駄な文化を徹底的に排除していって欲しいですね。
マンション管理適正評価制度・管理計画認定制度 評価アップバイブル 著：マン☆寛太郎
管理状況が資産価値に影響する時代が到来！管理状況を総点検し、評価を下げる項目に手を打とう！
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共用部分の空気改善のため紫外線照射装置エアロシールドを提案！東急コミュニティ
未だ、感染拡大は衰えることを知りません。
ソーシャルディスタンス、検温、消毒、などはどこのマンションも一般的になりはじめていますが、更にこのようなハードの部分で対策を講じていくことで
より安全なマンションにしていくことが可能ではないでしょうか。
人の導線となっている部分や、エレベーターに設置すると良さそうですね。
【本を出してみました（笑）】
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マンションの専有部立ち入り作業の日程調整サービス、各住戸ごとの日程資料作成から日程調整、ポスティングまで 電話とウェブで受付業務ををカバーする話題の企業
意外と、面倒な専有部作業の日程調整。
手間がかかるので、通常の業者や管理会社はあまり頑張ってくれないのが一般的。しかしながら、消防点検や排水管洗浄作業など実施率がとても重要な作業もあります。
こういったプロの日程調整業者にまかせてみるのもいいかもしれませんね。
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管理状況が資産価値に もっとみる
管理組合専用グループウェア「エムクラウド」と、宅配ボックス連動サービス「J-シェアー」が連携 マンション共用施設の予約やレンタサイクル利用がさらに便利に
つなぐネットコミュニケーションズと、宅配ボックス専業メーカーの日本宅配システムは2日、マンション共用施設の予約等の利便性を高める新サービスの提供を開始すると発表しました。
つなぐネットが提供するマンション管理組合の運営に特化したグループウェア「エムクラウド」と、日本宅配システムの宅配ボックスと連動したオンラインサービス「J-シェアー」とを連携。居住者がエムクラウド上でゲストルームやパーティルー もっとみる
管理員や現場作業員の省力化！マンパワーに頼る仕組み変更、問われる業務の見直し
マンション管理員の省力化に関する取り組みがマンション各社で行われています。
マンション管理業界はどうしても、「人が行うサービス」が大半で、なかなか先進技術が進んでも、人というものが置き換わることはないんじゃないかな的なことが、過去言われてきていたのですが、ここに来て、デジタル化が加速しています。
外国人をいれてでも、残すべきと言われていた管理員においても、いなくてよくなります。
マンション もっとみる
DX化していないマンション管理会社に管理委託しているマンション管理組合は損しています！DX化が加速する管理業界
先日、３月１日から施行される改正適正化法についてもふれましたが、今後マンション管理会社は、様々な業務の電子化が認められます。
これらは、管理会社にとってだけでなく、管理組合にとっても大きな影響があります。
今回の電子契約の話についても、時代に即した管理会社と契約している管理組合は、年間数千円、数万円とかかっている印紙代を節約することができます。大きなマンションほど、このメリットは大きくなります。
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分譲マンションの入居者からの問い合わせに対してAIを活用して回答するサービスを開発！管理員の勤務時間外、不在時でも対応可能！
昨今、マンション管理会社各社から、居住者向けのコミュニケーションアプリが矢継ぎ早にリリースされています。
これまでのように、現地スタッフやフロントマンに直接問い合わせる方法、かみ書面でのやり取り、などからの脱却がテーマとなっています。
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他社管理のマンションの長期修繕計画も作ってしまう管理会社現る！セカンドオピニオンとして使いたい！？
リプレイス戦略の一環とはいえ、なんとも太っ腹なサービスをリリースしてくれたなと思います。
実際に、私も自分が住んでいるマンションでシミュレーションをしてみたところ、結構しっかりとした数値が出てびっくりしました。
修繕項目は概ね、国土交通省の標準様式に則ったものとなっており、細かい工事項目までは記載されておりませんでした。しかしながら、ただただ、低廉な工事計画を提示して、お客さんを釣ろうという魂胆が もっとみる
無人管理員システムリリース！ 管理業務の効率化と居住者の利便性を向上
マンション管理においては、非接触非対面が望まれていることと、管理員の採用難などもあいまって
各管理会社においても、無人管理方式を模索しているようです。
そのさきがけとなりそうな、多機能、多効用なシステムとなっています。
本システムは、全国を対象に4月1日から販売される予定で、機器買取方式、レンタル方式が用意されています。年間100棟の販売目標を掲げているようです。
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