足立 淳｜住まい探し＋リノベーション｜

東京・恵比寿にある小さな不動産会社「サムタイムズ」代表。 上質な中古物件探し＆信頼でき…

足立 淳｜住まい探し＋リノベーション｜

東京・恵比寿にある小さな不動産会社「サムタイムズ」代表。 上質な中古物件探し＆信頼できるリフォーム会社の紹介を行っています🏠 ヴィンテージ家具や、観葉植物が大好きです🪑🌿 ただ今キャンプにどハマり中...🏕 築35年のヴィンテージマンションをリノベして家族４人で暮らしています🛠

  • ◯◯好きの人が選ぶべき家とは？

    様々な趣味を持つ方にとって、どんな家がベストなのか、妄想しながら、面白おかしく書いています。

  • 130㎡の築古ヴィンテージマンションを買ってリノベをした話。

    築35年のヴィンテージマンションを買って、内装をリノベーションした体験談です。駅から徒歩18分、床はカーペット、電気温水器、お風呂は在来工法、眺望は悪い・・・さまざまな課題があった物件でしたが、どのようにクリアしていったのでしょうか？是非お読みいただけると嬉しいです。

  • 中古+リノベーションの極意

    中古物件を購入してリノベーションしたい方必見！物件の探し方や見極め方、リノベーションのコツまで、初めての方でも分かりやすく解説しています。

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130㎡の築古ヴィンテージマンションを買ってリノベをした話　#01

はじめまして！株式会社サムタイムズ 代表の足立と申します。 東京・恵比寿で日々、お客様のお住まい探しとリノベーション会社選びをサポートさせていただいております🏠 私はインテリアや観葉植物が大好きで、北欧ヴィンテージの家具を少しずつ買い揃えていくことが趣味のひとつです🌿 オフィスもたくさんのヴィンテージ家具や観葉植物でコーディネートしています。 さて、「130㎡の築古ヴィンテージマンションを買ってリノベをした話」というタイトルだけを見ると、ただの金持ちが大きな家を買って

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    • 【不動産購入】本当にあった怖い話

      こんにちは🙋🏻‍♂️足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 今回はお客様の物件探しのお手伝いをしていて、本当にあった怖い話😱についてお伝えしようと思います✏️ サムネイルがおどろおどろしい感じになってしまいましたが、是非、お読みいただけると嬉しいです👻 お客様からご内見のご希望をいただくある日、１年ほどお住まい探しをお手伝いしているお客様から「SUUMOに載って

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      • 「戸建物件🏠」を買う人が必ず知っておくべき７つのこと。

        こんにちは❗️足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 今回は「戸建物件🏠」の購入を検討している方が、物件を購入する前に必ず知っておくべきことについてお伝えしたいと思います☝🏻 意外と知らないことも多いかもしれませんよ👀 1️⃣ 違反建築がたくさん 築年数の浅い物件の場合は、きちんと法律を守って建てられている物件がほとんどなのですが、少し築年数が古い物件の場合、

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        • 物件価格、高すぎー😭❗️な状況下でも、理想の物件を手に入れる方法

          こんにちは！足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています🌿 突然ですが、物件、高いですよね〜〜〜😰💦 住まい探しをしていない方にとっては、あまり実感が無いと思いますが、一度、SUUMOなどで適当に物件を検索してみてください🔍 「このエリア、この広さでこんな値段するの…😨！？」 「こんなに古い物件なのに、こんな値段するの…😰！？」 ってな感じで、あまりにも物件の値段が高

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        • ◯◯好きの人が選ぶべき家とは？
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        • 中古+リノベーションの極意
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        記事

          わかりやすく徹底解説！中古物件購入の流れ

          ほとんどの方にとって、住まいの購入は人生で最も高いお買い物で、１、２回程度しか経験しないことです🏡 世の中はIT化が進んでいますが、不動産業界は驚くほどアナログな業界で、物件購入の手続きはとても煩雑で、大小さまざまなタスクを自分でこなさなければならないため、初めて住まいを購入する方の多くが、手続きの途中で不安を感じてしまいます…😔 私自身、10年ほど前に不動産会社を創業しましたが、未だに根強く「紙」の文化が残っており、業者とのやりとりにもFAXが使われていたりと、旧態依然

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          【完全保存版】中古戸建を買うときに必ずチェックすべき９のポイント✅

          こんにちは！足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 今回は＜中古戸建🏠＞をお探し中の方に向けて、長年の不動産仲介経験に基づいた【必ず契約前にチェックしておくべきポイント】をまとめました✏️📖 特に戸建物件はマンションよりも、リスクの高い物件が多く存在しますので、しっかりと確認をしたうえで契約に臨む必要があります。 ※中古マンションをお探しの方は以下のnoteをお

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          「観葉植物好き🌿」の人が選ぶべき家とは？

          こんにちは！足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 「◯◯好きの人が選ぶべき家とは？」シリーズの第二弾、今回は「観葉植物好き🌿」の人が選ぶべき家について、考えていきたいと思います。 観葉植物はインテリアの重要アイテム観葉植物をお家で育てている方も多いと思いますが、観葉植物をお部屋に一つ置くだけで、お部屋の雰囲気が一気に華やかになります🪴 家具を配置しても、なかな

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          不動産投資・ワンルーム投資は本当に儲かるのか？

          こんにちは🌿足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 今回のnoteでは「不動産投資」について考えていこうと思います📈 社会人になって収入が増えてくると、「投資💰」に興味が湧いてくる方も多いと思います。 株や投資信託、"金"や仮想通貨、不動産など、一言で「投資」といっても、さまざまな商品や手段がありますよね💹 私が前職のリクルートで働いていた時も、会社の携帯電話

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          【完全保存版】中古マンションを買うときに必ずチェックすべき13のポイント✅

          こんにちは！足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 今回は中古マンションをお探し中の方や、これからお住まい探しを始める方に向けて、長年の不動産仲介経験に基づいた【必ず契約前にチェックしておくべきポイント】をまとめました✏️📖 不動産業界の多くの営業マンは、自分のノルマを達成することに必死なので、物件のネガティブなことはあまり教えてくれません…😡 売ってしまった後は

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          リノベした家に１年間住んでみて（後編）

          こんにちは🙋🏻‍♂️足立 淳と申します。 私は昨年まで10年近く、東京・湾岸のタワーマンションに住んでいたのですが、とある築35年のヴィンテージマンションとの偶然の出会いがあり、急遽、住み替えることになりました🚛💨 前編では今回のマンションで行ったリノベーションの概要をご説明しましたが、後編の今回は、『リノベーションされた住まいで１年間暮らしてみて、実際にどう感じたのか』について、書いていこうと思います✏️ 良かったこと😊まずは家を買い替えて "良かったな〜と感じること

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          リノベした家に１年間住んでみて（前編）

          こんにちは🙋🏻‍♂️足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 そんな私は昨年まで10年近く、東京・湾岸のタワーマンションに住んでいたのですが、今の築35年のヴィンテージマンションとの偶然の出会いもあり、住み替えることになりました🚛💨 念願だった内装のリノベーションもして、家族４人で毎日楽しく、快適に過ごしています。 物件との出会い〜引っ越しまでのストーリーは以下の

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          『メルカリ』は住まい購入の良い練習になる❓

          こんにちは🙋🏻‍♂️足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 みなさんは「メルカリ」をご存知でしょうか❓ 今やテレビCMもよく流れていて、誰もが知るフリマアプリになりました👕 調べるとサービス開始は2013年なので、まだ10年くらいの歴史のようですね。 筆者である私も以前からメルカリはよく使っていて、今はキャンプ用品や本を買うことが多いです🏕️ また、使わなく

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          「キャンプ好き」の人が選ぶべき家とは？

          こんにちは❗️足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 最近は「noteを読みました！」と言って、お問い合わせをくださるお客様が増えてきて、とても嬉しく思っています😊 新シリーズ、スタートします❗️これからもnoteの執筆を頑張っていこうと思っているのですが、本日より新しいシリーズを始めたいと思っています✏️ その名も！！「◯◯好きの人が選ぶべき家とは❓」シリーズ

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          家具の買い方・選び方【後編】

          こんにちは❗️足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 私自身、昨年、都内の築35年のヴィンテージマンションを購入して、リノベーションをして家族４人で楽しく暮らしています👨‍👩‍👧‍👦 さて、今回の「家具の買い方・選び方」の後編では、実際に家具を選ぶ際にどのようなことに注意しなければならないのか、お伝えしていこうと思います☝🏻 家具選びのポイント✅ サイズ感を意識

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          家具の買い方・選び方【後編】

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          家具の買い方・選び方【前編】

          こんにちは❗️足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています。 私自身、昨年、都内の築35年のヴィンテージマンションを購入して、リノベーションをして家族４人で楽しく暮らしています👨‍👩‍👧‍👦 さて、私は ”住まい” に関わるお仕事をさせていただいているのですが、自分自身もインテリアが大好きで、休みの日にインテリアショップ巡りをしたり、自分の家の家具のメンテナンスをしたりす

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          家具の買い方・選び方【前編】

          足立 淳｜住まい探し＋リノベーション｜

          最高の住まいとは、どんな住まいか、考えてみた。

          こんにちは！足立 淳と申します。 私は東京で株式会社サムタイムズという小さな不動産会社を経営しており、日々、お客様の素敵なお住まい探しのサポートをしています🏡 私自身、昨年、都内の築35年のヴィンテージマンションを購入して、リノベーションをして家族４人で楽しく暮らしています👨‍👨‍👧‍👧 私はお客様のお住まい探しを生業としていて、四六時中「住まい」のことを考えているのですが、ふと、「"最高の住まい"ってどんな住まいなんだろう…🤔」という疑問が湧いてきました。 もちろん

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          最高の住まいとは、どんな住まいか、考えてみた。

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