KANDOKDES

元不動産業界人

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元不動産業界人

不動産売買の仲介手数料！高すぎ！…と、思っているあなたへ！！請求されない売買の方法あります！

　不動産業界に30年以上お世話になった 　私がお話し致します。 　仲介手数料払いたくないあなた！ 　御一読ください🙇 　ちなみに私は現在、不動産業界の人間ではありま 　せん。 　 　在職時の私は、土地や一戸建て、マンションなど 　を買取り、リノベーションなどを行い、再販して 　いました。 　 　 　この業務を行うにあたり、特別な場合を除いて 　仲介手数料を支払った事はありませんでした。 　 　※特別な場合とは、買取・再販時に仲介業者が 　　介在した時です。 　　その時は、介

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    • 不動産業者の本音、実態を暴露！１回の取引でサラリーマンの平均年収以上稼げる業界！

      　不動産業界に30年以上お世話になった 　私が本音で話します！ 　実態を暴露します！ 　これはあくまでも、私の経験からです。 1億円の物件を両手仲介すると 手数料収入はなんと、税込643.2万円！仲介手数料は、物件価格の3%プラス 6万円 + 消費税です。 取引価格の上限規制はありません！ 3億円の物件を両手仲介すると税込1,993.2万円です。 1回の取引でこの額が稼げるのです！ ものすごく魅力のある業界です！ 宅建士の資格を取って宅建業の免許を取得すれば誰でも稼ぐチャ

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      • 不動産業界の営業は厳しいんや！数字あげれんかったら、クビですわ！これ本当やで！！！

        　不動産業界に30年以上お世話になった 　私からのお話です。 不動産業界の営業は、毎日数字に追われてんねん！ ええ格好言うてたらあきまへん！ 毎日、売り物件の情報をどうして掴むか必死に考えなあかん！ 売り情報さえ摑めばこっちのもんや！ てなことで… ただ一つだけ お断りしておくで！ この先の話は、20年以上前の話もあるで…… それでも良かったら、どうぞ！ 　　※関西系のノリでやってみました🙇 　　　 　　 不動産の売買は、　　　　　　　　　　　やっぱり買取再販やで！不

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        • 良い物件はお客様から買いに来る！　なかなか売れそうにない物件を、売るのが不動産売買の営業！

          　　　不動産業界に30年以上お世話になった 　　　私からのお話です。 不動産売買の営業をしていると、売りに出した（ネット登録）途端に、売れてしまう事がたまにあります。 そういう物件は営業マンとしては嬉しくてたまりません！ 　しかし、現実はそう 甘くありません！ 要はいかに売れる物件に作り上げ、日々工夫と努力を重ねるかが、営業の仕事であり、営業力だと思っています。 　なかなか売れそうにない 　物件を売るために、私がしたこと… 売り出し物件の特徴、セールスポイントを 自

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        不動産売買の仲介手数料！高すぎ！…と、思っているあなたへ！！請求されない売買の方法あります！

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        • 不動産業者の本音、実態を暴露！１回の取引でサラリーマンの平均年収以上稼げる業界！

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        • 不動産業界の営業は厳しいんや！数字あげれんかったら、クビですわ！これ本当やで！！！

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        • 良い物件はお客様から買いに来る！　なかなか売れそうにない物件を、売るのが不動産売買の営業！

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          不動産売却の媒介契約は、一般媒介、自動更新で結んでおりました！

          不動産業界に30年以上お世話になった 私からのお話です。 私は、売却依頼の媒介契約は、 売り切るまで契約の巻き直しをしなくてもよい 一般媒介の自動更新で契約していました。 契約の形態は… 一般媒介、契約期間 3ヶ月、自動更新での 媒介締結です。 依頼者様が他業者様へ依頼をしたい時や 私と縁を切りたい時は申し出ていただく ような関係でした。 因みに、専任媒介契約や専属専任媒介契約は、 3か月で契約が終了してしまうので 契約を継続するのであれば、 更新手続きを行わなくてはな

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          不動産売却の媒介契約は、一般媒介、自動更新で結んでおりました！

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          マイホームの売却依頼は不動産会社ではなく、信頼関係を築ける宅建士に頼め！

          不動産会社選びでお悩みの方、 不動産業界に30年以上お世話になった 私からのお話です。 大切なマイホームの売却。 まず、どこの不動産屋に頼めばいいか、 難しい問題です！ 街中には山ほど不動産会社があります。 ネットで調べても 決めきれないと思います。 不動産業界に30年以上お世話になった 私でも分かりません。 どこの誰に頼めばいいかわかりません！ ひとつの方法として 信頼できる知人を介して、その方から、 知合いの宅建士　個人を紹介していただく という方法も良いかもし

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          マイホームの売却依頼は不動産会社ではなく、信頼関係を築ける宅建士に頼め！

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          住宅ローンで困ったことが起きたら…破綻する前に売るのが得策！

          　不動産業界に30年以上お世話になった私からの 　お話です。 　因みに、私はマイホームを買っていません！ 　住宅ローンで困った時は、 　早い段階で売却を考えましょう 　傷は浅くてすみます！ あなたの家、いくらで売れる？素人でも出来るわが家の簡単査定！　　住宅の査定は難しくありません。 　　あなたが住んでいる住宅の評価を 　　把握しておきましょう。 一戸建でもマンションでも査定の考え方は同じです。 　　土地の評価＋建物の評価=査定額です。 　　査定のベースとなるのは、毎年

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          住宅ローンで困ったことが起きたら…破綻する前に売るのが得策！

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