幽体離脱グセと金沢の小さな家で実現したいことがまだカリッとしないなりのメモ

数日前、マイコーチとのコーチングセッションがあった。私がコーチとの1時間で話すテーマに選んだのは、金沢町家のコンセプトで、ここ2週間ほど楽しく頭をぐるぐる悩ませていること。改修にも色々なやり方があって、考え方がすごく大事になる。ワカメの今の意思としては、100年近く前の本来の町家の姿を取り戻すのが第一で、同時に私の好きな空間にしていくのだけど、それだけだと支離滅裂になってしまう（だって私は、北欧建

金沢町家を、買うことにした。

不動産を買うときは、決済や登記が終わる最後まで気を抜けないからまだまだどうなるのかわからないし、確定できるまではあまり人に話さない方がいいような気もするのだけど、少なくとも今回「欲しいです」と言える物件と出会えたので、金沢の町家の購入に向けて前向きに話を進めることにした。

ローンを組むのか？どこで？どのような？

どんな改修をするのか？いくらかけるの？

どれくらい本気で宿屋をやるのか？別荘のノ

金沢の不動産屋さんとのやり取り。購入申込書なるものを書いて提出しようとしたら署名欄があって、書類をプリント→ペンで署名→PDF化して送信しなくてはいけないという。プリンターがないので、お絵描きソフトを使ってマウスで名前を書いて、画像を貼り付けて返してみた。私の小さなDXと工作。

金沢の登記簿謄本が、全く読めない。字体が古かったり霞んでいたりして、30分近く眺めても、なぞなぞかよ！というレベル。昭和18年ごろの所有者が分からなくても別に困らないんだけど、100年前からのオーナーの霊魂がパーティできるような場所にしたいなと、読めない謄本を見て思う敬老の日。

町家購入記録。50年前に１階の増築だけで確認申請をしたあと、こっそり２階まで増築して、検査済証を得ないまま半世紀が経過していることが判明。違法建築、そのまま買って住む分には問題にならなさそうだけど宿屋を営業したり助成金を得たりは無理。いっそ減築して100年前の姿に戻すかどうするか

金沢町家の契約を終えて、これまでの経緯と今の気持ちを忘れないうちにメモ（前編）

先週末、金沢町家の購入の契約をしてきた。

不動産でいう契約というのは、「買いまーす」という契約書にサインをすることで、通常だと買い手が売り手に対して1割の手付金を支払う。残金9割の決済と引渡しまでまだ数週間あるので、ここからご破産になる可能性もゼロではないのだけど、売主・買主共に後戻りしにくい状況に入るステップだ。結婚でいうと婚約みたいなものかも。そういう意味ではまだまだ破棄できるとも言える。笑

金沢の古民家ゲストハウス、西玖（SAIK）に泊まってみた写真日記と床の間問題

#泊まってよかった宿

金沢に行く時は、勉強のためにも色々なお宿に泊まってみようと思っていて、今回は野町というエリアにある、西玖（SAIK)の２階、朱の部屋に宿泊。

立地でいうと、金沢駅からは3.7kmほどあるのでよほどの健脚でなければバスかタクシーに乗らないといけないし、飲み屋さんのある繁華街までは川を越えないといけないし、ちょっとヒューマンスケールを超えた大通りに面しているのが難点なのだけど

金沢の町家、引き渡しを終えてのメモ。お金の工面のことなど

#お金について考える

10月に売買契約を終えていた金沢の町家について、先週やっと残金決済、所有権移転と引き渡し（要するに、鍵をもらうこと！）を終えたのでメモ。

10月上旬の契約時は10％の手付金を支払った状態。ここでどちらかが気が変わった場合は、売主・買主ともに手付金流し（買主が手付金を返してもらわなくていいわ！と諦めること）、もしくは手付金の倍返し（売主が手付金を倍にして返すこと）をすれば契