現在行政書士である私が、不動産会社に勤務していた時のお話です。 ある人気地で借地権付の中古建物の売却依頼を受けました。 借地権譲渡には地主様の承諾が必要です。…
私は弁護士の先生が苦手でした。 （いまは違います） 不動産の仕事をしていた私は、土地の売買契約前に、隣接地の所有者A氏へ境界の確認を依頼しました。 この土地は5年…
皆様が不動産を売却したい場合、どのように計画しますか？ 一般的には不動産会社に相談することになると思います。「不特定の方」に不動産を売却する場合は、不動産会社に…
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このブログをご覧いただきありがとうございます。 全7回シリーズの最終回です。 1回目はこちらです。 私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。 1.不動産取引全…
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このブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。 私は不動産業界に20年以上おります。性格は小心者です。リスクと揉め事が大嫌いです。 このブログを見てくれてい…
佐野 友美
2022年2月1日 21:03
現在行政書士である私が、不動産会社に勤務していた時のお話です。ある人気地で借地権付の中古建物の売却依頼を受けました。借地権譲渡には地主様の承諾が必要です。本格的な活動の前に、礼儀として、地主様のもとへご挨拶に行くことにしました。地主様は上品な老婦人です。挨拶をし、内容を伝えると、「わかりました。弁護士に相談しておきますね」あ・・・弁護士ですか・・・嫌な予感しかしません。
2022年2月1日 02:17
私は弁護士の先生が苦手でした。（いまは違います）不動産の仕事をしていた私は、土地の売買契約前に、隣接地の所有者A氏へ境界の確認を依頼しました。この土地は5年くらい前に国土調査といって、既に役所が境界の確認を済ませているところです。単なる確認、問題はないだろうと思っていましたが、どういうわけか、回答は弁護士から届きました。その内容は、A氏は境界に同意しかねるとのこと。これから先は法
2021年11月11日 18:55
皆様が不動産を売却したい場合、どのように計画しますか？一般的には不動産会社に相談することになると思います。「不特定の方」に不動産を売却する場合は、不動産会社に仲介手数料を支払い取引するのが一番適切です。しかし、親族や知り合いなど、「特定の方」と売買する場合はどうでしょう。高額な仲介手数料を払うのが勿体ない、故に、不動産会社を介在させない「個人売買」を検討する、という方もいらっしゃるかも
2021年6月25日 19:55
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの最終回です。1回目はこちらです。私の自己紹介につきましてはこちらをご覧ください。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産売却の流れを把握しましょう2.不動産の売却価格を決めましょう3.適切な不動産会社を選びましょう4.媒介契約の種類による違い5.取引に必要な費用について把握しましょう6.一般
2021年6月25日 18:39
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの6回目です。1回目はこちらです。私の自己紹介につきましてはこちらをご覧ください。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産売却の流れを把握しましょう2.不動産の売却価格を決めましょう3.適切な不動産会社を選びましょう4.媒介契約の種類による違い5.取引に必要な費用について把握しましょう6.一般
2021年6月25日 17:32
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの5回目です。1回目はこちらです。私の自己紹介につきましてはこちらをご覧ください。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産売却の流れを把握しましょう2.不動産の売却価格を決めましょう3.適切な不動産会社を選びましょう4.媒介契約の種類による違い5.取引に必要な費用について把握しましょう6.一般
2021年6月25日 16:57
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの4回目です。1回目はこちらです。私の自己紹介につきましてはこちらをご覧ください。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産売却の流れを把握しましょう2.不動産の売却価格を決めましょう3.適切な不動産会社を選びましょう4.媒介契約の種類による違い5.取引に必要な費用について把握しましょう6.一般
2021年6月19日 00:02
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの3回目です。1回目はこちらです。私の自己紹介につきましてはこちらをご覧ください。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産売却の流れを把握しましょう2.不動産の売却価格を決めましょう3.適切な不動産会社を選びましょう4.媒介契約の種類による違い5.取引に必要な費用について把握しましょう6.一般
2021年6月18日 23:32
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの2回目です。私の自己紹介につきましてはこちらをご覧ください。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産売却の流れを把握しましょう2.不動産の売却価格を決めましょう3.適切な不動産会社を選びましょう4.媒介契約の種類による違い5.取引に必要な費用について把握しましょう6.一般的な契約内容について7
2021年6月13日 13:16
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの最終回です。1回目はこちらです。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産取引全体の流れを把握しましょう2.不動産の問題点を正確に把握しましょう3.不動産取引に必要な総額を把握しましょう4.資金調達の方法を把握しましょう5.購入後のランニングコストを把握しましょう6.不動産取引の一般的な契約内容を
2021年6月13日 13:06
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの6回目です。1回目はこちらです。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産取引全体の流れを把握しましょう2.不動産の問題点を正確に把握しましょう3.不動産取引に必要な総額を把握しましょう4.資金調達の方法を把握しましょう5.購入後のランニングコストを把握しましょう6.不動産取引の一般的な契約内容を
2021年6月13日 12:56
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの5回目です。1回目はこちらです。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産取引全体の流れを把握しましょう2.不動産の問題点を正確に把握しましょう3.不動産取引に必要な総額を把握しましょう4.資金調達の方法を把握しましょう5.購入後のランニングコストを把握しましょう6.不動産取引の一般的な契約内容を
2021年6月13日 12:47
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの4回目です。1回目はこちらです。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産取引全体の流れを把握しましょう2.不動産の問題点を正確に把握しましょう3.不動産取引に必要な総額を把握しましょう4.資金調達の方法を把握しましょう5.購入後のランニングコストを把握しましょう6.不動産取引の一般的な契約内容を
2021年6月13日 12:36
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの3回目です。1回目はこちらです。私の自己紹介につきましてはこちらをご覧ください。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産取引全体の流れを把握しましょう2.不動産の問題点を正確に把握しましょう3.不動産取引に必要な総額を把握しましょう4.資金調達の方法を把握しましょう5.購入後のランニングコスト
2021年6月13日 11:34
このブログをご覧いただきありがとうございます。全7回シリーズの2回目です。私の自己紹介につきましてはこちらをご覧ください。私が皆様にお伝えしたいのは以下の7つのことです。1.不動産取引全体の流れを把握しましょう2.不動産の問題点を正確に把握しましょう3.不動産取引に必要な総額を把握しましょう4.資金調達の方法を把握しましょう5.購入後のランニングコストを把握しましょう6.不
2021年6月5日 01:23
このブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。私は不動産業界に20年以上おります。性格は小心者です。リスクと揉め事が大嫌いです。このブログを見てくれているのは、これから不動産取引を行う人でしょうか？不動産を売りたい人は、「売主」（うりぬし）と呼ばれます。不動産を買いたい人は「買主」（かいぬし）と呼ばれます。このブログは不動産を売りたい「売主」あてに書いております。私がク
