以前こんなことを書きました。

コロナ禍の生活観・世界観が日常となりました。
コロナ後の買い物行動を見据えつつ、
街ごとの「浮き沈み」がさらに激しくなります。

ここからは、開発ではなく継続です。
店で買い物するヨノナカではなくなりました。
過去コラム→店は減り続ける

コロナ禍の巣ごもり生活も解消。
2020/21年のような食料品店･生活用品店の特需は過去のものです。

当店沿線ではないものの、生活圏内/自転車圏内にスーパーや食品店が乱立しています。2022年末は新装リオープン・新規開店ラッシュでした。ターミナル駅歩５分以内で自然食品系３つ。スーパー２つ。建て替え中の量販店１つ。
正直、商圏に対してかなり過剰かなとは思ってます。

もう「街で選ばれる・買い物する」ご時世ではありません。
それでも改装や再開発で物件はたくさんできています。埋め合わせるようにテナントも入りますが、１年後２年後を見守りたいと思います。