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鑑定理論 直前テキスト：出題頻度編（不動産鑑定士試験）
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不動産鑑定士試験においては、不動産鑑定評価基準とその留意事項の理解と暗記が必須不可欠です。 特に、1次試験である短答式試験においては、基準を暗記しているだけで解けてしまう問題が多々存在します。（基準の穴埋めや基準の文章を少し変更しただけの問題など） そのため、基準を読み込むことは不動産鑑定士試験合格に必須事項と言えます。 しかし、基準が大切とは言っても、基準全てがよく出題されるわけではなく、毎年のように問われる超重要な文章であったり、逆に、直接的には問われない文章もあります
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「基本テキスト：論点編」の「自動採点リンク」まとめ
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総論第1章：不動産の鑑定評価に関する基本的考察不動産（A） 不動産の価格と三者（S） 自然的特性（S） 人文的特性（S） 不動産の地域性（S） 地域の特性（S） 不動産の価格の特徴（価格と賃料の関係）（S） 不動産の価格の特徴（権利利益）（S） 不動産の価格の特徴（不動産の属する地域）（S） 不動産の価格の特徴（現実の取引価格等）（S） 不動産の鑑定評価の手順（総論1章バージョン）（A） 判断の当否と不動産の鑑定評価（B） 不動産の鑑定評価（A） 秘密保持（C） 不動産鑑定
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不動産鑑定士試験の鑑定理論 過去問 難易度一覧と学習優先度の分類
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この記事では、不動産鑑定士試験の要となる鑑定理論の学習に役立つ、過去問の難易度と優先順位（優先度）について解説をします！ 鑑定理論自体の勉強法や参考証については以下の記事をご覧ください。 優先度（基本問題・標準問題）特に、学習をし始めの時には、過去問を解く優先順位は重要です。 学習し始めから重箱の隅を突くような難しい問題を解くと、覚える優先順位が低い事項を必死に覚えることに時間を使ってしまいます。 また、簡単な順番に解いていたら、同じ範囲の問題を繰り返し解いてしまい、全体
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