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不動産売却のポイント
Chimidly
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不動産高値売却のメソッドー物件力を高める
「物件力を高める」とは「物件と購入希望者の親和性を高めること」です。具体的には「空室にすること」「物件を磨くこと」によって親和性を高めていきます。それによって高く売却できる可能性が高まります。一例ですが、購入希望者が「100万円の軽微なリフォームで大丈夫そう」と感じるか「500万円で全面リフォームしないと住めそうにない」と感じるかで購入に割ける金額が変わります。その400万円の差がそのまま購入金額
もっとみる不動産高値売却のメソッドー媒介契約で失敗しないポイント
前項『不動産売却のメソッドー不動産業者の選び方』で、実際に不動産業者に「問い合わせ〜選定する」方法について記させていただきました。本項では「媒介契約を結ぶ〜売却開始」の段階での注意点と具体的なアプローチ方法を説明したいと思います。
[ Chapter0 ] 媒介契約の基礎知識
媒介契約とは● 媒介契約とは「不動産売買を依頼し、報酬を支払う」契約
具体的なアプローチの前に、媒介契約の基本を説明
不動産高値売却のメソッドー運命の分かれ道、不動産会社の選び方
不動産会社なんてどこも似たり寄ったりなんじゃないのか、とりあえず大手に任せればいいんじゃないのか、と考える方は少なくないと思います。ですが、不動産会社の選び方で売却金額は大きな違いが生まれ、場合によっては1000万円以上差がでることもあります。仮に私が不動産を売却しようとするなら、もっとも時間を割くのはこの「不動産会社選び」です。最低5社、多ければ10社の担当者と会います。こんなことを書くと「そん
もっとみる![[ 2019年決定版 ] 不動産「高値」売却のメソッドーはじめに](https://assets.st-note.com/production/uploads/images/13057671/rectangle_large_type_2_43b54e9e957f754b63031bf28841cbfa.jpeg?width=800)
[ 2019年決定版 ] 不動産「高値」売却のメソッドーはじめに
ー対象者ー
・ できる限り高値で不動産を売却したい方
・ 後悔しないで不動産を売却したい方
・ 本気で売却主の利益を追求したい不動産業者の方
このテキストを読まれる方へ
このテキストは、不動産を「できる限り高値で売却したい方」「後悔しないで売却したい方」に向けて作成したものです。また「本気で売却主の利益を追求したい不動産業の方」「不動産仲介業を始めたい方」にも適したテキストになっています。不動産