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サラリーマンしながら不動産投資をしています! 転職、副業、不動産投資、リーマンの独り言…

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サラリーマンしながら不動産投資をしています! 転職、副業、不動産投資、リーマンの独り言を発信しています。

記事一覧

擁壁物件 問題なし

擁壁の下から45度の土台に建物が入っていなければ、安全度は高いです。 知っていれば擁壁物件も怖くないですね。

うお太郎
8か月前

自分の残り時間を考える

自分があと何ヶ月、何時間、何分、何秒生きられるか計ってくれるアプリを入れました。 人生の終わりまでの時間がわかってから何かあるごとに時間を気にするようになりまし…

うお太郎
1年前

不動産投資 サラリーマン危険 事件化

Yahooニュースでありましたが、不動産投資を副業にしているサラリーマンが 5年間滞納していた入居者とトラブルになり事件になったようです。 対策としては 入居者と直接…

うお太郎
1年前

株式投資の難しさ

私はサラリーマンをしなが、小銭稼ぎで10年以上株式投資をしています。 結論は素人は個別株に投資するな!です。 インデックス連動商品や大国の国債の方が安全です。 現…

うお太郎
1年前
2

左右盲 知ってますか?

私の身近にとっさに言われたら左右がわからなくなる人がいます。 本人認めてて、それ以外で特別問題ないけど私も気になったので調べてみました。 原因はよく分かっていな…

うお太郎
1年前

もう営業なんていらない!Chat GPTで対応可!

Chat GPTを利用してみましたが、もう営業いらなくない? 営業は問い合わせ対応や、社内書類作成の時間がほとんど。 少なくとも人数を半分に減らせる。社内書類作成や問い…

うお太郎
1年前

時短家電 食洗機

先日、我が家に食洗機が届きまして、生活の質が向上したのでレビューしたいと思います。 メリット 食器を洗う(水を触る)、食器を拭く(布巾のメンテ)が少なくなり、家…

うお太郎
1年前
1

時短家電 洗濯機

10年物のドラム式洗濯機を新しくします。各社比較した結果、パナソニック のNALX127Bを買おうと思います。 洗濯、乾燥合わせて100分以下なので、乾燥が終わるまで外出でき…

うお太郎
1年前

公共工事の入札結果の見方

入札結果はネットで基本的に誰でも閲覧できますが素人が探すと数時間掛かります。 何千万、何億の物件が日々出て、どこかの業者が受注しています。全て税金です。国や県、…

うお太郎
1年前

不動産投資で離婚

不動産投資で離婚する人は多い気がします。投資仲間の話ですが、不動産投資を優先して、家庭の時間が少なくなり家庭崩壊しかけたようです。 奥さんと話し合いをして何とか…

うお太郎
1年前

副業と家庭 両立は難しい?

配偶者や子供がいると、休日は遊びに連れて行ったり、朝夜は皿洗い、洗濯など家事があります。 残業が多いサラリーマンでは両立が難しいのではないでしょうか? 時間を決…

うお太郎
1年前
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無駄な時間の使い方

せっかくの土曜日のフリーな時間使い、無計画で遠方まで行って、帰り時間に間に合わないと判断し、Uターン。 前日の夜ふかしで疲れも残っており、電車で寝る。慌てて起き…

うお太郎
1年前
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低賃金のサラリーマンのままでいいのか?

世界的な原油、資材価格高騰で、光熱費も上がっても 食費、住居費、通信費、電気ガス水道、税金などお金はかかります。 リスクの低い不動産投資や株式積立、せどりなど始…

うお太郎
1年前

仕事終わってから何をしてる?

飲み会も減って、残業も減って、帰ったら何してるの?と気になっています。 私はYahooニュースや不動産サイト、稼ぐ系のyoutebeを見ています。 会社でプライベートな話が…

うお太郎
1年前
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長時間労働の代償

残業代ももらえないのに長時間労働をしている人は多いです。精神的、身体的にボロボロになります。 働き過ぎと思ったら、有休を使ってリフレッシュしましょう。副業で稼い…

うお太郎
1年前

自己啓発本の使い方

今までに数え切れないほど自己啓発本を読みました。 本屋に行って2、3時間立ち読み(迷惑な客ですね) 気づいたことは、【学んでも実行しないと結果につながらない。】で…

うお太郎
1年前
2

擁壁物件 問題なし

擁壁の下から45度の土台に建物が入っていなければ、安全度は高いです。

知っていれば擁壁物件も怖くないですね。

自分の残り時間を考える

自分があと何ヶ月、何時間、何分、何秒生きられるか計ってくれるアプリを入れました。

人生の終わりまでの時間がわかってから何かあるごとに時間を気にするようになりました。お勧めです!

不動産投資 サラリーマン危険 事件化

Yahooニュースでありましたが、不動産投資を副業にしているサラリーマンが

5年間滞納していた入居者とトラブルになり事件になったようです。

対策としては

入居者と直接交渉しないことや、法人化してレンタルオフィスを借りる、オーナーの個人情報を出さないことです。

元記事
https://news.yahoo.co.jp/articles/274909d03afc9a392cc8330d6235

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株式投資の難しさ

私はサラリーマンをしなが、小銭稼ぎで10年以上株式投資をしています。

結論は素人は個別株に投資するな!です。

インデックス連動商品や大国の国債の方が安全です。

現金を全て株式に突っ込む人もいるようですが、ギャンブルのように大きく勝ったり、スッカラカンに無くなりやすいです。

私は不動産投資をお勧めします。

左右盲 知ってますか?

私の身近にとっさに言われたら左右がわからなくなる人がいます。

本人認めてて、それ以外で特別問題ないけど私も気になったので調べてみました。

原因はよく分かっていないらしいが、箸を持つ手を矯正された人がなったケースもあるようです。
女性が多いとも言われます。

もう営業なんていらない!Chat GPTで対応可!

Chat GPTを利用してみましたが、もう営業いらなくない?

営業は問い合わせ対応や、社内書類作成の時間がほとんど。

少なくとも人数を半分に減らせる。社内書類作成や問い合わせ対応が業務のほとんどの人は

早めに淘汰されます。

時短家電 食洗機

時短家電 食洗機

先日、我が家に食洗機が届きまして、生活の質が向上したのでレビューしたいと思います。

メリット
食器を洗う(水を触る)、食器を拭く(布巾のメンテ)が少なくなり、家事時間も1日20分程度削減できました。
パートナーと「どちらがやるか」のもめごとが無くなりました。
手洗いより仕上がりがきれいです。
水道料金が少なくて済みます。

デメリット
イニシャル費用がかかります。
設置場所の確保が必要
洗浄時は

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時短家電 洗濯機

10年物のドラム式洗濯機を新しくします。各社比較した結果、パナソニック のNALX127Bを買おうと思います。

洗濯、乾燥合わせて100分以下なので、乾燥が終わるまで外出できないといったストレスは少なくなると思います。

高額な買い物なので、楽天セールを利用しようと検討中です。いずれにしても早く欲しいです。

公共工事の入札結果の見方

入札結果はネットで基本的に誰でも閲覧できますが素人が探すと数時間掛かります。

何千万、何億の物件が日々出て、どこかの業者が受注しています。全て税金です。国や県、市区町村、局など様々です。

行政の名前と「入札結果」など検索するとページ出てきます。その後は努力です。

不動産投資で離婚

不動産投資で離婚

不動産投資で離婚する人は多い気がします。投資仲間の話ですが、不動産投資を優先して、家庭の時間が少なくなり家庭崩壊しかけたようです。

奥さんと話し合いをして何とか軌道修正できそうとのこと。内見や調査、勉強に熱心になり、家族との時間を犠牲にしてしまうのでしょうか?

家庭の時間、配偶者とのコミュニケーショは大切にしましょうね。

副業と家庭 両立は難しい?

配偶者や子供がいると、休日は遊びに連れて行ったり、朝夜は皿洗い、洗濯など家事があります。

残業が多いサラリーマンでは両立が難しいのではないでしょうか?

時間を決めて帰る、帰りやすい部署に移動するなど対策はありますね。

大切なポイントは家庭より副業を優先しないことです。

本日はありがとうございましたました!

無駄な時間の使い方

せっかくの土曜日のフリーな時間使い、無計画で遠方まで行って、帰り時間に間に合わないと判断し、Uターン。

前日の夜ふかしで疲れも残っており、電車で寝る。慌てて起きて、降り立ったことのない駅で降りる。

夜ふかしは次の日を無駄にすることが多い。飲み会で帰りが遅いと夜ふかしすることが多い。飲み会の時は早めに帰る。

こうやって改善しています。

低賃金のサラリーマンのままでいいのか?

世界的な原油、資材価格高騰で、光熱費も上がっても

食費、住居費、通信費、電気ガス水道、税金などお金はかかります。

リスクの低い不動産投資や株式積立、せどりなど始めてみてはいかがでしょうか?FXは初心者にお勧めしません。

仕事終わってから何をしてる?

飲み会も減って、残業も減って、帰ったら何してるの?と気になっています。

私はYahooニュースや不動産サイト、稼ぐ系のyoutebeを見ています。

会社でプライベートな話が減りました。皆様はどうでしょうか?

長時間労働の代償

残業代ももらえないのに長時間労働をしている人は多いです。精神的、身体的にボロボロになります。

働き過ぎと思ったら、有休を使ってリフレッシュしましょう。副業で稼いで、脱サラもありです。

自己啓発本の使い方

今までに数え切れないほど自己啓発本を読みました。

本屋に行って2、3時間立ち読み(迷惑な客ですね)

気づいたことは、【学んでも実行しないと結果につながらない。】でした。

読んだ後は一時的にやる気がみなぎりますよね。

本日はここまでです、ありがとうございました♪