民泊にはサイトが必要なのか？

皆さんおはようございます。タイトル通り、今回は民泊を運営するにあたり、ホームページが必要なのかということを自分なりに掘り下げていきたいと思います。 ちなみにこの記事は、民泊を始めようと決心して、Aiebnbをはじめて覗いた際に、宿のWebサイトって要るの？と思った自分にあてて書いています。 恐らく同じ疑問を持った方もいると思っています。 結論 民泊の運営をスタートするには、ホームページがなくても営業できます。 現にOTAで少し調べると、HPがなく、OTAだけで予約を受

民泊やっぺ　その十八

DIYの時間を作るには。。 皆さんおはようございます！ 最近は日曜以外にも投稿が出来るようになってきました。良いことです。 タイトル通りですが、物件情報をひたすら見ていて感じていることですが、検討している物件は、どれも住める状態にするには時間がかかります。 これまでは、週末を使ってできるだろうと安易に考えていましたが、そうすると完成までにかなりの時間がかかります。 クロスの張り替え、外壁工事、畳からフローリングへ変更、キッチンの補修、洗面台の交換、その他。。 建物の

民泊やっぺ　その十七

内見　その二 みなさんこんにちわ！ タイトル通り、2回目の内見です。 前回初めての時は、空き家バンクを利用しての申し込みでしたが、今回はgoo不動産を見ていて気になる物件が出てきたので、即内見申し込みをした流れでした。 空き家バンク？という方は以下を参考ください。 あまり詳しくは書けてなくてすいませんが、雰囲気は伝わると思います。 待ち合わせは、日曜の10:30に現地集合！ やることは事前下見です。実は前日の土曜日に物件の場所の確認と見える範囲で物件の状態確認をしてき

民泊やっぺ！　その十六

物件発見！ みなさんこんばんは！ 最近は天気が良い日が多く、日光浴が出来るので、ありがたいです。 がしかし、花粉がよく飛んでいるとニュースでやっています。 私、花粉とは無縁のまま大人になりましたが、昨日車に行ってみると、大量のホコリのようなものが、愛車のジムニーさんの上に大量に散布されていたので、タオルで拭いていました。 そのことを相方に話すと、「それ花粉らしいよ」 確かに他の車の上にも同じようにうっすら埃が着いているのが、よくわかる。 ふと手についた黄色い粉を見て

民泊やっぺ！　その十五

方向転換 みなさんおはようございます！ 今日は、朝に初めて投稿します。 いつもは、日曜の午後にやっているんですが、朝に投稿するという習慣をつけると良いというのを何かの記事で見たので、ちょっとやってみます。 今年は、いいなと思ったら、とりあえずやってみるというスタイルでいきます。 で、タイトルにある通り、これまで民泊をやるのに、簡易宿所の営業許可を取ろうと進めておりましたが、どうやら調べていくと、前回の内見にいった物件では、取れないようです。。 もっと言うと、営業したい

民泊やっぺ！　その十四

いざ内見！ みなさんこんばんわ！ 日曜の更新が定番になりつつありますが本日も始めていきます！ タイトル通り今回は、いよいよ待ちに待った内見の日です。 不動産屋さんが、15時から別件の予定が入っているということで、 13時から見せていただくことなりました。 前回お伝えしたくらしのマーケットで、見積もりをお願いした業者の方とも13時から待ち合わせして合流。 前回の話はこちらから見てみてください。 実は、我々は11時過ぎにすでに着いていたので、待ち合わせ場所にしていた海の

民泊やっぺ　その十三！

内覧に向けてやったこと みなさんこんにちわ！ 日曜の朝いかがお過ごしでしょうか。 こちらは、朝に雪がちらつきましたが、今は晴れていい天気です。 この時期の雪は、珍しさもあり、少し嬉しい気持ちになります。 ではでは、前回話をしたタイトル通り、内覧までにやったこと 知識をつける 自分で内覧時の業者を見つける 順番に見ていきましょう。 知識をつける 通勤、料理を作っている時間など家事の隙間時間ができたらすかさず、YouTubeで不動産関連の情報発信をしている動画を聴

民泊やっぺ 十二！

みなさんこんにちわ！案の定、時間が空いてしまいました。 前回は、不動産屋に行きますよという話でしたので、今回は行ってきましたという話を書いていきたいと思います。 朝の10時に約束の町の不動産屋へ行ってきました。その不動産屋へ行く前日にみた某YouTuberの方が、不動産の免許番号が「５」番以上だと長く営業しているので信頼できる。というような話をしていました。 気になる物件の担当の不動産は、なんと「７」でした。動画では、「１０」で仙人と話していたので、レベル的には、仙人の

民泊やっぺ　その十一！

いざ不動産屋へ！ みなさんこんにちわ！ 最近は、WEBサービスのお勉強していました。 この辺りは、別で書こうと思っていますので、それはまた今度。 本題に入り、町役場の空き家バンクで気になる物件を見つけ、 役場へいって話を聞き、保健所行って話を聞き、 ネットで情報を拾いあつめ、めぼしい物件の交渉権を得ました。 先日、役場からの電話で「物件のオーナーさんへ連絡先などを伝えたので、連絡あると思いますよ〜。〇〇さんという女性の方ですよ〜。」 と担当の方から連絡があり、 しばらく

民泊やっぺ　その十

空き家バンク登録完了！ みなさんこんにちわ。本日もよろしくお願いします！ しかしだいぶ時間が空いてしまいました。 やはり平日に時間を取るのはなかなか難しいですね。。。 時間の使い方は意識していても、 思った通りに進めるのはなかなか難しい。 やりたいことを進めるためにも 仕事の効率を上げる良い方法を模索したいとおもいます。 力を入れるタスクと、抜くタスクが必要だとは思っていますが、 その辺の塩梅がうまくできていないのが一因というのは感じているので、 少しづつ調整ていきま

民泊やっぺ　その九

町役場 みなさん おはようございます。 タイトルの通り、空き家バンクの「利用希望者登録申し込み」を行ってきました。 空き家バンクで物件を取得するまでの流れとしては、以下です。 利用者希望登録申請申し込みを行う 役場から利用希望者登録登録完了通知が届く 利用交渉申し込みを役場へ行う 建物は、高台に位置していて、 ちょっと歩くと海が見えて、 後方には雪がかかった山も見えるという なんとも景色がよい場所にありました。 受付のなんとも馴染みやすい方のトークで スムーズに

物件の下見に行けそうです。行けたら、その際の様子をお伝えいたします。