赤まき

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私は3人の子供たちと共に日々の生活を楽しみながら、子どもたちの成長と学びをサポートしています😊 私の専門分野はヘルスケアとライフ・コンサルタントです✨ 人々が健康で豊かな生活を送ることができるようにサポートしています📚 才能を活かし、人々を癒やし元気にするために活動中です🖊️

  • 40才からご機嫌に生きる88のヒント

    「40代からご機嫌に生きる88のヒント」という本に出会い思わず手に取りました！私も楽しくて仕方のないご機嫌な人生を送るために88のヒントを実践した内容をまとめていきます！

  • FP3級試験対策

    FP3級資格取得のために必要な情報をまとめています。

  • 健康情報

    モチベーションアップにつながる健康情報を提供

  • 月のサイクルに合わせたデトックス

    月のサイクルに合わせたデトックス方法を紹介

  • エネルギー爆発！21日間で朝イチから元気に

    朝の活力を増強し、日常生活を充実させよう！

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自己紹介

名前 赤坂　まきこ SNSアカウント 赤まき 趣味、好きなこと 朝日を眺めながらのジョギングが趣味で、 ゆったり温泉に入ることが好きです。 今の仕事、今取り組んでいること 私は現在、ファイナンシャルプランナーとしてのキャリアを積むために取り組んでいます。ファイナンシャルプランナーは、個々の顧客のライフプランに合わせた資金計画やアドバイスを行う専門家です。私は、お金の管理と投資に関する知識を深め、クライアントが財務目標を達成できるように支援することを目指しています

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    • 84 逆算して生きる

      逆算して生きるとは、目標を設定し、その目標に向かって逆算することで、計画を立て、行動することを指します。これは、目標達成のための効率的な方法とされています。 例えば、ある目標を5年後に達成したいと思った場合、その5年後の姿を具体的にイメージし、そこから現在に向かって逆算して計画を立てます。それにより、何を、いつまでに達成すべきかが明確になり、具体的な行動に移しやすくなります。 このように、「逆算して生きる」は、自分の人生をより良く、効率的に進めるための有効な手段と言えるで

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      • 74日目：不動産を保有するときの税金

        74日目は、不動産を保有するときの税金についての要点整理と一問一答を行っていきます。 11 不動産を保有するときの税金1️⃣固定資産税 ①固定資産税の概要 固定資産税は、土地や建物などの不動産を所有している人が支払う地方税です。評価額は公示地価や路線価に基づいて算出され、税率は一般的には1.4％です。 ②住宅用地の特例 自宅用地として使用している土地については、一定の条件下で固定資産税が軽減される特例があります。この特例を適用すると、評価額が3分の1になる場合があります

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        • 83 ライフワーク、ライトワークを目指す

          ライフワークとは、一生を通じて続ける仕事や趣味、またはそれに関連する活動のことを指します。これは自分自身の情熱や興味を追求し、自己実現を達成するためのものです。ライフワークは、自分の人生に意味を与え、満足感を得るための重要な要素となります。 一方、ライトワークは、自分のライフワークを軽やかに、楽しみながら行うことを指します。これはストレスやプレッシャーを感じずに、自分の仕事や趣味を楽しむことを意味します。ライトワークは、自分の仕事や趣味を通じて幸せを感じ、人生を豊かにするた

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        • 40才からご機嫌に生きる88のヒント
          82本
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          14本
        • エネルギー爆発！21日間で朝イチから元気に
          21本
        • 睡眠の魔法
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        記事

          73日目：不動産を取得したときの税金

          73日目は、不動産を取得したときの税金についての要点整理と一問一答を行っていきます。 🔟不動産を取得したときの税金1️⃣不動産取得税 ①不動産取得税の概要 不動産取得税は、土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得した際に、取得した方に対して課税される税金です。税額は土地や建物の評価額（固定資産税評価額）に税率をかけて計算します。 ②特例 住宅取得の負担軽減による住宅取得・流通の促進を図るため、住宅を取得した場合の不動産取得税の税率を3％に軽減（本則：4％）し

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          73日目：不動産を取得したときの税金

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          82 生き様は死に様

          「40代からをご機嫌に生きる88のヒント」は、鈴木尚子さんによる本で、自身の経験をもとに「上手くいかない」を克服する方法を88の言葉にまとめたものです。 この本は、自己啓発や片付けを学べる学校、LSC Academy（Life Style Creators Academy）の校長を務める鈴木尚子さんが、自らの“人体実験”を通じて克服したメソッドを、いつでも思い起こせる“お守り”のような88の言葉にまとめたものです。 この本は、40代以降の女性が自分らしく生きるためのヒント

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          82 生き様は死に様

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          72日目：法令上の制限

          72日目は、法令上の制限についての要点整理と一問一答を行っていきます。 5️⃣法令上の制限〈1〉都市計画法1️⃣都市計画法 都市計画法は、無秩序な開発を抑制し、住み心地が良く商工業が発展しやすく、コンパクトで行政サービスが行き届いた都市をつくることを目標とする法律です。 2️⃣開発行為 開発行為とは、建築物や特定工作物の建設のために土地の区画、形、性を変更することを指します。都市計画法29条は、一定規模以上の開発行為を行う場合、都道府県知事等の許可が必要と定めています

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          72日目：法令上の制限

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          81 答えは自分の中にある

          「40代からをご機嫌に生きる88のヒント」は、鈴木尚子さんが著した本で、自身の経験をもとに「上手くいかない」を克服したメソッドを88の言葉にまとめたものです。 鈴木さんは、汚部屋出身、虐待寸前の子育て、2度のがん、母親や夫、義父との葛藤など、さまざまな困難を経験してきました。現在では、女性の生き方をクリエイトするLSC Academyの校長を務めています。 この本は、キラキラ輝いているように見えて、さまざまな「べき」や自己犠牲、幼い頃からの刷り込みに縛られている“昭和な”

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          81 答えは自分の中にある

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          71日目：不動産の登記・宅地建物取引業法

          71日目は、不動産の登記・宅地建物取引業法についての要点整理と一問一答を行っていきます。 3️⃣不動産の登記不動産登記は、国民の不動産の情報を法務局の職員が正しく記録することで、不動産に関する権利や安全性を保全することです。不動産登記を申請する場合の登記申請書の様式及び登記事項証明書等の請求書の様式のうち、主なものが法務局のホームページで提供されています。 1️⃣登記の効力 不動産登記には「対抗力」「権利推定能力」「形式的確定力」の3つの効果が存在し、これらが機能するこ

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          71日目：不動産の登記・宅地建物取引業法

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          80 素直さは最強のサプリメント

          「素直さは最強のサプリメント」というフレーズは、自分自身に対して誠実であること、そして他人や状況に対して開かれた心を持つことの重要性を強調しています。以下に、この考え方を具体的に説明します。 自己認識: 素直な人は自分自身の感情、欲望、弱点を理解し、それらを受け入れます。これは自己認識と自己受容の形であり、自己改善の第一歩です。 他人への理解: 素直な人は他人の視点を理解しようとします。彼らは他人の意見や感情を尊重し、異なる視点を受け入れることができます。 学習と成長:

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          80 素直さは最強のサプリメント

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          70日目：不動産

          70日目からは、不動産についての要点整理と一問一答を行っていきます。 1️⃣不動産の価格不動産の価格は、売主と買主が合意することで決まる実勢価格（時価）です。不動産は土地を含む資産であり、すべて所在する位置が異なるため、この世の中に全く同じものは存在しません。したがって、その経済価値もすべて異なります。 1️⃣土地の公的価格 公的価格と呼ばれるものには次の3種類があります。 公示地価: 国土交通省により、標準的な土地についての正常な価格を一般の方々にお示しするものです

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          70日目：不動産

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          79 基準を上げると人生が変わる

          「40代からをご機嫌に生きる88のヒント」は、鈴木尚子さんが著した本で、人生で直面するさまざまな「上手くいかない」を、自らの“人体実験”を通じて克服したメソッドを、いつでも思い起こせる“お守り”のような88の言葉にまとめたものです。 その中の79番目のヒント「基準を上げると人生が変わる」については、具体的な内容は書籍を参照することをお勧めします。 一般的には、自分自身に対する基準を上げることで、自己成長を促し、人生の質を向上させることができるという意味合いが含まれていると考

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          69日目：確定申告・復興特別所得税・個人住民税・個人事業税

          69日目は、確定申告・復興特別所得税・個人住民税についての要点整理と一問一答を行っていきます。 7️⃣確定申告確定申告は、所得税法に基づき、一定の所得がある人が自分の所得や税額を計算し、税務署に申告することです。 1️⃣給与所得者の確定申告 給与所得者の大部分は年末調整で所得税及び復興特別所得税が精算されるため、原則として確定申告の必要はありません。 ただし、年収が2,000万円を超える場合や、年間20万円以上の副業収入がある場合は、確定申告が必要です。 2️⃣青色

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          78 今がいちばん若い！

          このヒントは、年齢にとらわれず、現在の自分を最高に楽しむことの大切さを伝えています。人生は一度きりで、時間は過ぎ去っていく一方です。だからこそ、今この瞬間を大切に生きることが重要なのです。 「今がいちばん若い！」とは、これから先、私たちはどんどん年を重ねていくので、今の瞬間こそが、私たちが今後経験するどの瞬間よりも「若い」瞬間であるという意味です。この視点から見れば、毎日が新たなチャンスであり、自分自身を更新し、成長する機会となります。 したがって、このヒントは、年齢を気

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          68日目：損益通算

          68日目は、損益通算についての要点整理と一問一答を行っていきます。 4️⃣損益通算1️⃣損益通算できる損失 損益通算が認められる所得の種類は制限されています。具体的には、「不動産所得」、「事業所得」、「山林所得」及び「譲渡所得」の金額の計算上生じた赤字のみが損益通算の対象となります。 2️⃣損益通算できない損失 生活に通常必要でない資産が災害や盗難、横領などにより損失を生じた場合、その損失額を他の所得と損益通算したり雑損控除の対象とすることはできません。 3️⃣損益

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          77 ブラジャーはいい仕事をしてる！

          ブラジャーの重要性とその役割について考えるきっかけを提供しています。ブラジャーは、女性の体型を整え、服装をより美しく見せるだけでなく、胸部の筋肉をサポートし、背中や肩への負担を軽減する役割も果たしています。 また、適切なサイズと形状のブラジャーを選ぶことは、自信を持って日々を過ごすためにも重要です。自分に合ったブラジャーを身につけることで、自分自身を大切にするという意識が高まり、それがポジティブな気持ちにつながることもあります。 したがって、このヒントは、ブラジャーが私た

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