いせふじ

一応、テーマはジム、筋トレ、ダイエットあとは、お金とか服とか音楽とかを視点変えて浅はか…

いせふじ

一応、テーマはジム、筋トレ、ダイエットあとは、お金とか服とか音楽とかを視点変えて浅はかな知識だとバレないように遠回しに発信します、。

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記事一覧

不動産売却は集めた後が大事

勝手に連載を始めました。 前回の記事は初回から有料化と強気で攻めました。ぜひ一から見てください。 前回の不動産売却・査定の依頼を集める方法でいくと、ネットからの…

いせふじ
3年前
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不動産の売却案件の集め方 オススメ

こんばんは。 先週の宣言通り、まずは不動産の売却案件についてお話しします。 大企業や中堅以上(住不やリバブル、中堅だと銀行系の不動産ですかね)は そこまでお困り…

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3年前

ご無沙汰です!noteを復活します

最後に更新したのは、いつちょうど去年の緊急事態宣言がでた時で、 今回の復活も緊急事態宣言が出てしまってますが、状況は大きく違うと思いますが。特段コロナについて書…

いせふじ
3年前
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我流トレニーのパーソナルトレーニング体験談

久々に書きます。 ただ今、転職が決まり有給消化という至極の時間を味わってます。 さて、そんな中で色々やってみたいことがあったので実行しようをしてます。 まずは表…

いせふじ
3年前
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マッスルメモリーは存在するのか

緊急事態宣言も解除され、昨日からは県外への移動も解禁。 都内では居酒屋の深夜営業も復活いたしました。 コロナによる自粛ムードも一旦落ち着いた形でしょう。 例の如く…

いせふじ
4年前

Twitterで初めてインプレッション4000超えた話

ご無沙汰ぶりの更新です。 最近、友人同士で毎週自分のSNSでの行動の報告会を初めて出してからTwitterにハマってます。 ↑例のインプレッションのエビと私のアカウントで…

いせふじ
4年前
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ジムが生き残っていくために

こんにちは コロナによる外出自粛でトレーニングを控えている人が多いのではないかと 休館をする人が続きジムの経営もまずくなってくる次第です。 その中でトレーニング…

いせふじ
4年前

筋トレ初心者必見!マシンは低重量でいい

こんにちは、日々の筋トレお疲れ様です。 昨日は月末最終日かつ華金にもかかわらず、深夜ジムをこなしました。 では、早速表題の件について。 初心者ほど最初はフォーム…

いせふじ
4年前

はじめての高級品を買ってみた

こんばんは。 去年の年末に、前から憧れていたロレックスを購入しました。 値段はまぁまぁの代物。 今回は、ロレックス買ったぜ!いいだろっていう自慢するものではなく…

いせふじ
4年前
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ダイエットや筋トレの顧客定着マーケ

こんにちは、いとぅです。 今回は独学と偏見を元に分析してみました。 1.ジムに入会するまでのハードルここについてはぶっちゃけハードルは高くないです。 なぜなら、日…

いせふじ
4年前
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停滞期突入

ただ今ベンチプレス90キロです 基本的セットは60キロの10回1セットでアップして、80キロ5 5 5をやってます。 厳密には5 4 3綺麗にレップ数が下がってます。 1カ月くらい…

いせふじ
4年前

脂肪を減らすのではなく、筋肉をつけろ

こんにちは ダイエットにとって1番の厄介ごとはストレスだと思います。 食べたいものを我慢する、食事の量を減らす 自分自身と葛藤することでストレスがかかり 仮に痩せ…

いせふじ
4年前

どうすれば痩せれるのかの近道は

こんばんは。 ポパーです。 年末年始は実家に帰り、色んな人と飲んでおりましてその時思ったことを、綴ります。 痩せたいのに言い訳をする人がおおい 最近だと24時間ジ…

いせふじ
4年前

年明けジム復帰戦!

あけましておめでとうございます。 早速、年明け後初のジムに行っておりました。 メニューは軽めですー。 ケーブル 5キロ3セット ベンチプレス 60 キロ 70キロ3セット…

いせふじ
4年前
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目標達成!!90キロ

ご無沙汰です。 2019年12月20日22:46 に今年の目標であるベンチプレス 90キロ(1rep)をクリア!! 1年間で75キロから90キロで15キロの重量アップに成功。ちなみに1年でそん…

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4年前

スマートロックが神かがってるように思えた

こんにちは。 スマートロックって言えば、鍵なしで鍵の開け閉めが自由になった。 また、他人に鍵を渡すことができる。 この鍵を渡すことが現代のシェアリングとのマッチ…

いせふじ
4年前
不動産売却は集めた後が大事

不動産売却は集めた後が大事

勝手に連載を始めました。

前回の記事は初回から有料化と強気で攻めました。ぜひ一から見てください。

前回の不動産売却・査定の依頼を集める方法でいくと、ネットからの集客、一括査定を使った方がいいとお話をしました。

今回は査定依頼集めたのはいいけど、全然成約しないじゃんという人の為に対応方法についてレクチャーします。

この方法を実施すれば、ほぼほぼ受注できるわけではないですが、確率は上がります。

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不動産の売却案件の集め方 オススメ

こんばんは。

先週の宣言通り、まずは不動産の売却案件についてお話しします。

大企業や中堅以上(住不やリバブル、中堅だと銀行系の不動産ですかね)は
そこまでお困りではないと思います。CMよりも大手6社のみの一括査定や
DMにかけられる予算もかなりあったり、銀行ですと相続やら競売なんかもそのまま引っ張って来れますので。

今回は地場の不動産会社がどのような戦略をとるべきかを私の知恵をフル稼働させて

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ご無沙汰です!noteを復活します

ご無沙汰です!noteを復活します

最後に更新したのは、いつちょうど去年の緊急事態宣言がでた時で、
今回の復活も緊急事態宣言が出てしまってますが、状況は大きく違うと思いますが。特段コロナについて書きたいわけではなく、

今回の目的はこれまで培ってきた物をしっかりとアウトプットしようと思い書き始めました。

今後記載していく話題としては、不動産売買特に売却とマネージメントゲーム(業界ではMGと呼ばれている)について話をしていきます。

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我流トレニーのパーソナルトレーニング体験談

久々に書きます。
ただ今、転職が決まり有給消化という至極の時間を味わってます。

さて、そんな中で色々やってみたいことがあったので実行しようをしてます。

まずは表題の通り。パーソナルトレーニングの体験に行きました。

場所はファイヤーラードで一躍有名となったリアルワークアウトさんです。
※店舗はあえて伏せておきます。とても素晴らしいトレーナーさんでしたが店舗名を上げてしまうと、リアルワークアウト

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マッスルメモリーは存在するのか

緊急事態宣言も解除され、昨日からは県外への移動も解禁。
都内では居酒屋の深夜営業も復活いたしました。
コロナによる自粛ムードも一旦落ち着いた形でしょう。

例の如く、6月からジムも再開して日々トレーニングに励んでおります。

そこで、一つ検証です。それが表題マッスルメモリーについて!
これは実際どうなの?という疑問があるので検証していきます。

マッスルメモリーとは

様々な考察はありますが、端的

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Twitterで初めてインプレッション4000超えた話

ご無沙汰ぶりの更新です。

最近、友人同士で毎週自分のSNSでの行動の報告会を初めて出してからTwitterにハマってます。

↑例のインプレッションのエビと私のアカウントです。フォローお願いします”

今回はフォローワー33人の激弱アカウントで1ツイートでインプレッション4000超えたのでなぜかを分析してみた。

1ツイート数が多いキーワードを選べばいいものではない最近マンスリーで100以上の呟

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ジムが生き残っていくために

こんにちは

コロナによる外出自粛でトレーニングを控えている人が多いのではないかと
休館をする人が続きジムの経営もまずくなってくる次第です。

その中でトレーニングジムも2,0に向かわなければならないと思うので私なりに考えてみました。

生き残りをかけたジムの新たな手法1 高栄養素の食事のEC展開
トレーニーとして食事はとても大事だが、実際は調理するのがめんどくさいのが現状。筋肉食堂など高タンパク

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筋トレ初心者必見!マシンは低重量でいい

こんにちは、日々の筋トレお疲れ様です。

昨日は月末最終日かつ華金にもかかわらず、深夜ジムをこなしました。

では、早速表題の件について。

初心者ほど最初はフォームを覚えましょうまだ、ジム通いはじめの方であるあるなのがまあまあ重い重量をやりたがること。私も初めはそうでした。ただ、これって本来効くべき部位が全然鍛えられないのです。

例えば、ラットプルダウン。これは背中とくに僧帽筋や広背筋あたりも

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はじめての高級品を買ってみた

こんばんは。

去年の年末に、前から憧れていたロレックスを購入しました。

値段はまぁまぁの代物。

今回は、ロレックス買ったぜ!いいだろっていう自慢するものではなく買う前と買った後の心境の変化について、まとめました。

購入前もうずっと欲しくてしょうがない。
すれ違う人の時計を見たり、ネットで毎晩みたりと。異常です。
購入前って、皆んなそうだと思うですが兎に角これで絶対モテる!憧れのあの人に近づ

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ダイエットや筋トレの顧客定着マーケ

こんにちは、いとぅです。

今回は独学と偏見を元に分析してみました。

1.ジムに入会するまでのハードルここについてはぶっちゃけハードルは高くないです。

なぜなら、日常生活で既にニーズは顕在化されているからです。男性ならば腕がパンパンの半袖がめちゃくちゃ似合う外人を見て、憧れて筋トレ始めようや、同級生とあったときに相手と比べて俺、腹出てきたな、ちょっと痩せようかな。女性ならば可愛い服着たいのに着

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停滞期突入

ただ今ベンチプレス90キロです

基本的セットは60キロの10回1セットでアップして、80キロ5 5 5をやってます。
厳密には5 4 3綺麗にレップ数が下がってます。

1カ月くらいはこのルーティンやってますが、全達成出来てません。

なので停滞期突入なのです。

ここで突破するためには、これ以外のメニューでの重量アップと種類を増やします。

僕はこの方法で、今まで打開していきました。

停滞し

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脂肪を減らすのではなく、筋肉をつけろ

こんにちは

ダイエットにとって1番の厄介ごとはストレスだと思います。

食べたいものを我慢する、食事の量を減らす
自分自身と葛藤することでストレスがかかり
仮に痩せてもすぐに食べてすぐ戻ります。

ですが、筋トレをすることでストレスなく理想的な身体に近づけます。

私もかれこれ4年ほどトレーニングをしていますが、食べたいものをを我慢したことはなくむしろ食べ過ぎていますが、太りにくくなってます。

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どうすれば痩せれるのかの近道は

こんばんは。
ポパーです。

年末年始は実家に帰り、色んな人と飲んでおりましてその時思ったことを、綴ります。

痩せたいのに言い訳をする人がおおい

最近だと24時間ジムが増えたり、動画でヨガや自宅トレーニングのサブスクサービスとか増えていよいよ忙しいを言い訳できなくなってきました。

たしかに、疲れた身体に鞭打ってまでしろという意味ではありません。

ただ、ホットヨガして痩せたいけど、空いてない

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年明けジム復帰戦!

あけましておめでとうございます。

早速、年明け後初のジムに行っておりました。
メニューは軽めですー。
ケーブル 5キロ3セット
ベンチプレス 60 キロ 70キロ3セット全て10回
ダンベル肩系 3種類 6キロ
マシン 背中系 4種 10回3セット
ディップス 10回2セット
大体40分くらい

実は実家でほぼ毎日腕立て100回やっていたのでそれが良かったのかも。

今年はアスリート体型を目指

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目標達成!!90キロ

ご無沙汰です。

2019年12月20日22:46 に今年の目標であるベンチプレス 90キロ(1rep)をクリア!!
1年間で75キロから90キロで15キロの重量アップに成功。ちなみに1年でそんだけかよ!って思う人も多いですが、80キロで結構停滞しており実際は10月に80キロクリアしての12月なのでまぁまぁ短期で見ればいい感じ!

主なトレーニングは10回の2セットを上げ切ってから次の重量という容

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スマートロックが神かがってるように思えた

こんにちは。

スマートロックって言えば、鍵なしで鍵の開け閉めが自由になった。
また、他人に鍵を渡すことができる。

この鍵を渡すことが現代のシェアリングとのマッチングの適合性がいい。

これについて、考えたことを綴っていきたい。