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【FPコラム第8回】ＦＰってどんな仕事？なんでも相談窓口です！【FP全般】
そもそもファイナンシャルプランナー（以下FP）ってどんな仕事なの？
1.FPの役割🤔ファイナンシャル（フィナンシャル）とは
『財政上、会計上の、金銭上の、金融に関係する』
という意味です。
その（財政上、会計上の、金銭上の、金融に関係する）プランナーなので、
『お金に関するなんでも相談窓口』
と思って頂ければわかりやすいかと思います。
お客様が収入を得て、そのお金をどのように使う、貯
【FPコラム第7回】なんちゃって住宅ローンって何？違法なの？自宅用ローンと不動産投資用ローンの違い！【不動産】
そういえば不動産屋なんです。不動産屋なのに、不動産を触らないコラムを書いている筆者ではありますが
皆様の投資用不動産の熱がたぎっているように感じる昨今！
誤ったご認識で「危険なローン」を検討されているお客様が多い為
今回は不動産！そんな危険なローンについて！です！
危険なローン・なんちゃって住宅ローン※なんちゃって住宅ローンとは
自宅用住宅ローンで投資用不動産を購入すること
例えば、
【FPコラム第6回】ガンはいまや3人に1人はかかる？2000万〜3000万の保険を経費で使える高収入の方こそ ガン団信 を！【不動産・タックス】
日本人が一生のうちにがんと診断される確率と言われております。
（あくまでも一生のうちに、です。）
診断される確率は男性も女性も2人に1人。
死亡する確率は、男性は4人に1人、女性は6人に1人というデータが公開されています。
医療は日進月歩
ガンは近いうちに怖いものでは無くなる！
そんな世の中になればいいですね…。
ですが
現時点で日本人の死因第一位は【ガン】、数年間トップを譲らない状況で
【FPコラム第5回】人生最後のお金の使い道を社会貢献に！相続財産の新しい使い道、遺贈寄付 それに伴う 遺言執行者 の必要性
遺贈寄付皆さん、遺贈ってご存じですか？
遺贈（いぞう）とは
『遺言によって財産を他人に与えること』
と定義されております。そこに寄付というキーワードを重ねることで
【遺贈寄付】
亡くなった後の最後のお金の使い道を、ご自分の意思で社会貢献という形で残すことができます。
遺贈で寄付をされる方たちとはどんな方たちでしょう相続人のいない方、お金持ち？
社会貢献が目的の方、お金持ち？
お金を持
【FPコラム第4回】知らないと損する相続対策！揉めない最強アイテム！そしてそこからの相続税非課税枠の運用！【相続】
相続について
ここ数年、弊社への相談事例の中に
『相続について対策したいので、不動産の購入を検討したい！』
とのご意見を頂くことが増えたように感じます。
妻や子供に不動産を残してあげたい！
今の不動産を売却して相続対策の為の現金化を考えている。
（原則相続税の支払いは現金です。）
現在、現金がかなりあり、不動産で相続財産を圧縮したい…。
（1億円の現金が不動産に代わることで不動産の時価
【FPコラム第3回】将来の安心は年金だけ？二ーサやる？iDeCoやる？不動産？
金融庁の行政方針【2022事務年度金融行政方針】を踏まえ、将来について考えていきましょう！
国民年金の満額は？
令和4年度で77万7800円、昨年度より0.4％下がっております…。
老齢厚生年金の満額は？
平均標準報酬月額と勤続年数によって100人いたら100人、異なると言ってよいでしょう。
ざっくりですが生涯平均年収500万の会社員の方が40年勤めあげて、約9万円（／月額）になります。
【FPコラム第2回】個人の保有金融資産2000兆円突破⁉
個人の金融資産2000兆円突破2022年3月、日銀発表で個人の金融資産は2,000兆円をはじめて突破とのこと！
2000兆円あったら何をしましょう…夢があります。
背景には経済悪化で所得は減ったものの、やはりコロナでの消費減の影響で家計金融資産の増加につながってきたようです。
資産 増！➡投資への影響 増！
積立NISAやiDeCoなど認知が増え、
若年層に投資熱が高まったように感じます。
【FPコラム第1回】高校で【投資】の授業スタート！！
初めましてファーストアセットマネジメント株式会社です。
皆様からの質問を受けて
弊社は不動産投資の会社で、今年19年目を迎えます。
日頃、皆様とお話をさせて頂く中での質問の答えやヒント、検討の一助になればと思い、この度FPコラムを始めさせていただくこととなりました。
皆様是非是非よろしくお願いいたします。
さて、記念すべき第一回の始まりです。
高校で投資の授業がスタート！2022年4月から