きょうや@不動産✖️貧困リスクを許容し挑戦する男

関東地方の訳あり不動産を愛してます🏚️ 築70年→法的瑕疵→再建不可→80歳一人暮し→…

きょうや@不動産✖️貧困リスクを許容し挑戦する男

関東地方の訳あり不動産を愛してます🏚️ 築70年→法的瑕疵→再建不可→80歳一人暮し→猛獣小屋→生活保護→シングルマザー→台風被害→フロ無し多国籍。家賃収入月100万💰 普段は平社員として働き、ランチは500円以内。不動産投資の出来事を中心にtwitterも呟きます

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【2件目】 素人が追加で月7.5万💰「ほぼ勝ち確定だった」ふどうさん投資の話

1件(茨城県筑西市)手に入れ調子乗り 毎月6万貯まります まいつき通帳みていると やる事なさすぎ暇になる😗 どもーごみ人間ピペルです お金や訳アリ不動産に関する経験…

「絶対にぜったいに許さない、4つの入居者」の話

どもどーも、 きょうや🏘恐大家🏚今日や🌞狂夜🌃 (Twitter:@monamokami)です リスク😫マシマシ✌不動産投資家です。東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県にワケ有り共同…

「訴える」のはいいけど 「訴訟」はダメだよねの話

上島竜兵さんの訃報に接し、謹んでお悔やみ申し上げます。 どもどーも、ごみ人間ピペルです リスク😫マシマシ✌不動産投資家です。東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県…

2520万の共同アパート @「NHK連続テレビ小説『ちむどんどん』のロケ地(神奈川県横浜市鶴見区)を買い、まいつき約30万円の家賃…

どもどーも、ごみ人間ピペルです リスク😫マシマシ✌不動産投資家です。 東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県に共同住宅 茨城県、群馬県、神奈川県に4個の戸建を持ち お…

「千葉市中央区の生活保護者様向けの集客に関する」話

どもどーも、ごみ人間ピペルです リスク😫マシマシ✌不動産投資家です。 東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県に共同住宅 茨城県、群馬県、神奈川県に4個の戸建を持ち お…

「2021年12月に共同住宅を2件売却し、戸建を1件購入して一発屋と言われた」話

どもどーも、ごみ人間ピペルです リスク👍マシマシ⭐の不動産投資家です。 東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県に共同住宅 茨城県、群馬県、神奈川県に4個の戸建を持ち…

16ヶ月で1000万以上の手残りを確定させる話

どもどーも、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(アパート) 茨城県、群馬県に3個の戸建(一軒家) 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち お金や訳アリ不動産に…

「バイバイ」する事も大事だよねの話

どもどーも、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(アパート) 茨城県、群馬県に3個の戸建(一軒家) 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち お金や訳アリ不動産に…

「個人的に馬が合う不動産業者ベスト3」の話

どもどーも、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(アパート) 茨城県、群馬県に3個の戸建(一軒家) 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち お金や訳アリ不動産に…

「木造築古アパートに融資を出す三井住友トラストのライバル」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(アパート) 茨城県、群馬県に3個の戸建(一軒家) 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち お金や訳アリ不動産に…

「私は今まで〇〇をしてきて〇〇に対して〇〇を提供できます」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(新築アパート) 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ…

「男の修行」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています…

「何でも課金すればゲームを有利に進められるよね」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています…

「【融資編】 スラムダンク流、くじけそうな時、勇気をもらい、奮い立たせてくれる名言」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています…

「運命とは自分のこの手で切り開いていくものだよね」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています…

「古き良き時代の成功体験を真似しちゃダメだよね」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています…

固定された記事

【2件目】 素人が追加で月7.5万💰「ほぼ勝ち確定だった」ふどうさん投資の話

1件(茨城県筑西市)手に入れ調子乗り 毎月6万貯まります まいつき通帳みていると やる事なさすぎ暇になる😗 どもーごみ人間ピペルです お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回のお話は 2017年4月、2件目に買った物件です😅 2000万の価値の物件を750万で仕入れ 買った時に「ほぼ勝ちが確定している話」 今後、少しずつ更新します 出来たら7件目までお付き合い下さい ■2件目の物件概要🏘 住所 茨城県古河市中田 価格 750万 積算 1400万 (

「絶対にぜったいに許さない、4つの入居者」の話

どもどーも、 きょうや🏘恐大家🏚今日や🌞狂夜🌃 (Twitter:@monamokami)です リスク😫マシマシ✌不動産投資家です。東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県にワケ有り共同住宅、茨城県、群馬県、神奈川県にこれまた訳アリ戸建を4戸持ち、お金や不動産に関する経験談を書いています。 🏠物件x🧑‍🤝‍🧑入居者の両方ともリスクを取り、 約5年で1000万から5000万位まで増やしました😁 主な物件 🏠物件は関東近辺で車3〜4時間で行ける範囲の100万〜5000万以下くら

「訴える」のはいいけど 「訴訟」はダメだよねの話

上島竜兵さんの訃報に接し、謹んでお悔やみ申し上げます。 どもどーも、ごみ人間ピペルです リスク😫マシマシ✌不動産投資家です。東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県にワケ有り共同住宅、茨城県、群馬県、神奈川県にこれまた訳アリ戸建を4戸持ち、お金や不動産に関する経験談を書いています。 🏠物件x🧑‍🤝‍🧑入居者の両方ともリスクを取り、 約5年で1000万から5000万位まで増やしました😁 主な物件 🏠物件は関東近辺で車3〜4時間で行ける範囲の100万〜5000万以下くらい、築

2520万の共同アパート @「NHK連続テレビ小説『ちむどんどん』のロケ地(神奈川県横浜市鶴見区)を買い、まいつき約30万円の家賃収入を得る」話

どもどーも、ごみ人間ピペルです リスク😫マシマシ✌不動産投資家です。 東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県に共同住宅 茨城県、群馬県、神奈川県に4個の戸建を持ち お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 主な物件 🏠物件は関東近辺で車3〜4時間で行ける範囲の100万〜5000万以下くらい、築古(Max 80年)、再建築不可、法的瑕疵、ゴキブリ、シロアリ、傾きOK。(屋根なしのみNGで、あとはALL OK) 主な入居者 🧑‍🤝‍🧑入居者は競売経験者、生活保護

「千葉市中央区の生活保護者様向けの集客に関する」話

どもどーも、ごみ人間ピペルです リスク😫マシマシ✌不動産投資家です。 東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県に共同住宅 茨城県、群馬県、神奈川県に4個の戸建を持ち お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 主な物件 🏠物件は関東近辺で車3〜4時間で行ける範囲の100万〜5000万以下くらい、築古(Max 80年)、再建築不可、法的瑕疵、ゴキブリ、シロアリ、傾き ALL OK。 主な入居者 🧑‍🤝‍🧑入居者は競売経験者、生活保護、元暴●団、90才超えの超高齢者

「2021年12月に共同住宅を2件売却し、戸建を1件購入して一発屋と言われた」話

どもどーも、ごみ人間ピペルです リスク👍マシマシ⭐の不動産投資家です。 東京(賃貸併用住宅)、千葉県と神奈川県に共同住宅 茨城県、群馬県、神奈川県に4個の戸建を持ち お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 主な特徴: 🏠物件は関東近辺で車3〜4時間で行ける範囲の100万〜5000万以下くらい、築古(Max 80年)、再建築不可、法的瑕疵、ゴキブリ、シロアリ、傾き ALL OK。主な入居者 🧑‍🤝‍🧑入居者は競売経験者、生活保護、元暴●団、90才超えの超高齢

16ヶ月で1000万以上の手残りを確定させる話

どもどーも、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(アパート) 茨城県、群馬県に3個の戸建(一軒家) 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回 「16ヶ月で1000万以上の手残りを確定させる話」です。 ※不動産売買での経費・税金を含め12,700,000円の手残りを出す話です。  ひかくてき再現性が高いため「数字」を公開いたします。 元ネタは、 「「バイバイ」する事も大事だよねの話」で 売却活動をしてい

「バイバイ」する事も大事だよねの話

どもどーも、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(アパート) 茨城県、群馬県に3個の戸建(一軒家) 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回 「バイバイ」する事も大事だよねの話です。 ※バイバイ ≒ 倍々 ⇒ 売買 ⇒ bye-byeです 不動産の売却目線のお話です😁 ぐたいてきには、 ① 静岡県賀茂郡東伊豆町と、 ② 千葉市中央区大森町を売りに出してます ①は450で仕入れて900万で ②は15

「個人的に馬が合う不動産業者ベスト3」の話

どもどーも、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(アパート) 茨城県、群馬県に3個の戸建(一軒家) 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回 「個人的に馬が合う不動産業者ベスト3」の話です。 ※「どくだん」と「へんけん」有り🌞 ちゃっちゃと、 No1から紹介しまっす No1 株式会社ミライエ https://miraie-buy.jp/ 本社 東京都台東区 得意分野:競売、任意売却、リースバック 2

「木造築古アパートに融資を出す三井住友トラストのライバル」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(アパート) 茨城県、群馬県に3個の戸建(一軒家) 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回 「木造築古アパートに融資を出す三井住友トラストのライバル」の話です。 不動産投資をする際、 潤沢に手元資金がある人以外は 融資を利用し、物件を購入する事になります。 とはいえ、 木造の築古のアパートに対し、 20年以上の融資を出してくれる金融機関は 静岡銀行、

「私は今まで〇〇をしてきて〇〇に対して〇〇を提供できます」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 東京(賃貸併用住宅)、神奈川(新築アパート) 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回は 「私は今まで〇〇をしてきて〇〇に対して〇〇を提供できます」の話です。 よく、ブログとか動画とか見ますが、 せっかく時間を割いてくれる方に対し この「○○」の部分で何を提供出来るの? ってとこがポイントだと思ってます❗ たとえば ゴミ人間日ペルさんの場合

「男の修行」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回は 「男の修行」の話です。 ゴミ人間ピペルさん、 上手く行かない事が続いており、 かなりしんどい状況で踏ん張ってます。 もし共感してもらえる人がいたら嬉しいです❗ 「男の修行」 苦しいこともあるだろう 言い度(た)いこともあるだろう 不満なこともあるだろう 腹の立つこともあるだろう 泣き度(た)いこと

「何でも課金すればゲームを有利に進められるよね」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回は 「何でも課金すればゲームを有利に進められるよね」の話です。賛否両論ありますが、ゲームを攻略するにあたり、課金した方がはるかに有利です😁この記事では課金した方がゲームを有利に進められる事実【中学受験編】をピペルさんなりに考察します。 ※参考資料:『二月の勝者-絶対合格の教室-』 先ず、息子【小学6年】

「【融資編】 スラムダンク流、くじけそうな時、勇気をもらい、奮い立たせてくれる名言」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回は「【融資編】 スラムダンク流、くじけそうな時、勇気をもらい、奮い立たせてくれる名言」の話です。※日本金融政策公庫へ静岡県賀茂郡東伊豆町のリフォーム融資を申し込みを断られ、BOOK OFFでスラムダンクを立ち読みしていた後のお話です。 ※合計5社:日本政策金融公庫、三島信用金庫、静岡銀行、静岡中央銀行、ス

「運命とは自分のこの手で切り開いていくものだよね」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回は「運命とは自分のこの手で切り開いていくものだよね」の話です。 ※個人で不動産投資を始めたものの、手元資金が無くなり法人化「会社を設立」した時の話です。困難にぶつかり、白旗上げようとしてる人向けです😅 さて、2017年4月に茨城県古河市で物件2号を手に入れた私の残高は約200万位でした。日々の節約等で毎

「古き良き時代の成功体験を真似しちゃダメだよね」の話

こんにちは、ごみ人間ピペルです 茨城県、群馬県に4個の戸建(一軒家)と 千葉県、静岡県に3個の共同住宅を持ち、 お金や訳アリ不動産に関する経験談 の記事を書いています 今回は「古き良き時代の成功体験を真似しちゃダメだよね」の話です。この記事が何か共感を生み2021年末頃までに「東京近辺でお食事会や物件見学ツアー」が出来るのを目標にしています。なので「スキ、コメント、記事のシェアなど具体的な反応があると、スマホを見ながらニヤニヤ笑う事が出来ます😁」まぁ〜ピペルさんの強みは「地