メモ｜マコ電気屋+125万PVブログ

2024年1月24日 21:21

仕事は選んでいると良い仕事は来ない、仕事を選ばないと良い仕事はできない

こんにちは！

今日はちょっと、矛盾しているわけではないが、相反するので、バランスが難しいよねえ、という二つのことを書きたいと思います。

それは

仕事は選んでいると良い仕事が来ない

仕事を選ばないと良い仕事ができない

ということです！

それではいきます！

仕事は選ばない方が良い仕事が来るまず、「仕事を選んでいると良い仕事はない」というところですが、これはシンプルに「あまり良くなさそうな

もっとみる

note編集部

2023年2月15日 09:14

【4/16（日）まで】noteでつかえる「PayPayクーポン」を発行！　気になる有料記事の購入時などに、ぜひご利用ください。

noteでつかえる「PayPayクーポン」を、ふたたび発行！　併せて「超PayPayジャンボ」へも参加が決定しました。　

PayPayをつかって、気になる有料コンテンツを購入したり、サポート機能で気軽にクリエイターを支援したりすることができます。いままでnoteでPayPayを利用したことのないみなさんも、奮ってご参加ください！

PayPay決済の対象有料コンテンツ今回、PayPay決済の対象

もっとみる

ジョイフル大家

2020年3月8日 22:39

第111話「一年前の初心者の自分への手紙～築古戸建探し⇒買付まで～」2020.3.8

こんばんわ！ジョイです！

今日もよろしくおねがいします！

今日は「一年前の初心者の自分への手紙」と題して、

築古戸建の物件探しから買付までの流れをまとめてみます！

物件探し&買付までのコツ①　インターネットで物件探す

②　不動産屋からの情報を得る

③　外観、立地などの確認

④　壁、木などを除くと駐車場は何台確保できるか？

⑤　賃貸需要を調べる

⑥　不動産屋に電話確認

⑦　内覧

もっとみる

大家のプーさん a.k.a.週休7日ネオニート大家

2020年4月8日 16:11

賃貸客付は、ジモティーと〇〇を組み合わせろ！【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。
このページをご覧頂き、ありがとうございます。

だいぶ大きく出たタイトルをつけてしまいましたが、
私のブログ記事「僕がどんな物件を長期保有しているか」
http://ooya-the-pooh.tokyo/long-term-holding/

で紹介した中の、
ブログでは紹介しなかった大切なエッセンスをお伝えします。

表題の通り、
賃貸客付は、ジモティ

もっとみる

大家のプーさん a.k.a.週休7日ネオニート大家

2020年4月7日 02:03

【当noteは購入しないで下さい。非公開化のやり方がわからないので、暫定対応として上限1万円に設定しました】元不動産仕入トップ営業マンが教える、物件を安く買う方法【不動産投資】

【当noteは購入しないで下さい。非公開化すると、今までご購入頂きました方にご迷惑をお掛けする可能性があるため、対応として上限1万円に設定しました】

※元々、当noteは1,999円で公開させて頂いておりました内容です。

--------------------------------------------

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。
このページをご覧頂き、ありがとうございま

もっとみる

大家のプーさん a.k.a.週休7日ネオニート大家

2020年4月26日 17:04

【必携！データ版】秒を制覇する、買付証明書フォーマット【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです！

今回は、買付証明書のフォーマットを共有させて頂きます！

結構、買付証明書って皆さんフォーマットを持っていたりするので、
必要ないかもしれません、
「必要ないな」と思われた方は、ここで退散して下さいｗｗｗ

おお、、まだ退散していないという事は、、

僕のファンの方でしょうか、、
違いますよね、買付目当てですよね、、ｗ

でははじめます。

買付は、スピ

もっとみる

大家のプーさん a.k.a.週休7日ネオニート大家

2020年11月24日 02:23

【転売】１人社長の宅建業者になる方法とビジネス展開について【業免】

大家のプーさんです。
私の発信をいつもチェックして下さいまして、ありがとうございます。

最近、DM等で、
「転売するにはどういう物件を買えば良いですか？」

といった、「転売」というワードが入ったご内容を
目にする事が多くなりました。

「転売」に関する結論ですが、
公には、「宅建業者の免許」を法人として所有していなければ、
認められるものではありません。

この構造を理解されている大家さんは、

もっとみる

いのっち@現役・工務店の中の人

2021年5月5日 18:58

工務店という稼業#2 (なぜ業者は相見積を嫌がるのか? 本音)

　ー　⌛この記事は約8分で読めます。ー

　相見積だと伝えると工事業者に嫌がられる。または急にリアクションが薄くなりやる気ない感じになる。といった経験をした方は少なくないと思う。それは、なぜだろうか？
　社会の競争原理に従って相見積もりするのは普通の事なのに。
「ちゃんと仕事してくれよ、せっかく頼んでいるのだから。」
「仕事になればおたくも儲かるんだからさ。」
そう思ったに違いない。
　あなたを信

もっとみる

大家のプーさん a.k.a.週休7日ネオニート大家

2020年6月13日 00:36

【職人さん】必ず知っておきたい多能工職人の探し方と大家プーさんの依頼単価、他【不動産投資】

ネオニート大家こと、大家のプーさんです。

このnoteをご覧頂き、ありがとうございます。

【当noteの対象者】は、

①忙しいビジネスマンなど、週の半分以上を拘束されている人
②DIYをしない人、する時間が限られている人

です。

【当noteでお伝えしたいこと】は、

①安い単価で腕の良い職人さんを探す方法
②その時の詳細なトークフローや送信メッセージ、
　どの時間帯に連絡するのがベスト

もっとみる

oriko@不動産屋の裏側

2020年7月11日 22:49

42万円戸建てを見つけた方法

築古戸建投資が若い世代で流行ってきているのを感じる昨今。そんな私も不動産投資をしています。26歳でアパートを初めて購入してその後、築古戸建を中心に展開中。

※注意：ここでは不動産業者の方が不愉快になるであろうことが記載されております。私の勝手な妄想として捉えてください。不愉快に感じた方がおりましたら申し訳ございません。最初に謝罪させていただきます。

さて、本題に入りたいと思います。

今回のタ

もっとみる

oriko@不動産屋の裏側

2020年7月12日 21:25

[42万戸建]通る買付の出し方[続]

私は不動産投資家の顔もありますが、不動産営業の顔もあります。

不動産屋は胡散臭い、嘘ばかり等思っていました。
なので私が不動産屋になりました。

※またまた不動産業者の方には不愉快になる表現が含まれております。
先に謝らせていただきます。申し訳ございません。

26歳のときアパートを購入して、不動産屋にアパートの客付けをお願いしたところ3ヵ月たっても入居が決まらず内見も1件のみと言う状況に不信感

もっとみる

まーさ|フリーランス宅建士🏠

2021年3月19日 22:28

不動産エージェントの働き方

こんにちは。まーさです。

今回は、私自身がしている不動産エージェントという働き方についてお話しさせていただければと思います。

簡単にいうとフリーランスとして不動産仲介などをしている人になります。
正社員ということではなく、個人事業主やフリーランスとして働いています。

ここ最近は少しずつ認知されてきていたり、不動産会社もエージェントという契約形態で働いてもらうことが増えてきているかと思います。

もっとみる

熊谷設計室｜建築家

2021年3月21日 22:10

中古物件を購入する際は是非気をつけて欲しいこと

こんにちは

建築家のなおです。

今日の気になったこと、中古物件購入について書きたいと思います。

新築と並んで、今人気なのがリフォーム・リノベーション物件だと思います。ここで言うリフォームとリノベーションは似たような意味で使っています。本当は違った意味ですが、今回は気にしません。

築年数が50年前後とお伺いしましたが、そのころの住宅に住むとなると相当な覚悟が必要になると思います。家の中にいる

もっとみる