ライフハック:賃貸お部屋探しの交渉

前回に続き、今回のライフハックもお部屋探しについてのことを書きたいと思う。今回のテーマは「家賃交渉」だ。

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 ではまず。「交渉」とはどういったものだろうか。辞書的意味だと「相手側と話合いをして、取り決めようとすること」となる。「かけあって話をまとめる」でもいい。要は事柄の決着をつけることを、大雑把に交渉と言う。

 しかし日常的には「出来るだけ自分側に有利な取り決めをする」が交渉の意味合い

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トイレで生活・#はじめて借りたあの部屋

僕が初めて自分でアパートを借りたのは21歳のときでした。

当時はというか、当時もかなり無計画にいろいろやっていて、とにかく行き当たりばったりのライフスタイルを貫いていました。

今もそうですがw

元々デパートで短期でアルバイトをしていた僕はある日立ち寄った携帯キャリアの店長さんに気に入られ、なぜか翌週からそこで働くことになったのです。

今思えばなんであんなに物事が急激に変化したのかと思ってし

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スキありがとう😊僕も大好きです笑
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掃除をしないと人はどうなるか

こんにちは
なにも汚部屋の話ではありません。
ここ数ヵ月、自分で自分の部屋を掃除しなかった結果、私の中で絶対的に精神的に良くないという結論が出たので共有したいと思います。

もうすぐ8年目を迎える海外生活の前半は個人オーナーのアパートに住んでいたので、日本同様自分で掃除をしていました。
その後、国内での転勤を機にサービスアパートと呼ばれる外国人にとって快適なサービスがついているアパートに引っ越しま

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ありがとうございます!

ライフハック:賃貸お部屋探しのコツ

僕は不動産業界で長く仕事をしていた。不動産仲介業経験もあるし、アパートマンションの管理会社など、関連業にもいた。大雑把には10年ほどそこにいたので、まぁベテランの粋だろう。

 その仕事の中では色々なドラマがあり、様々な人と出合った。お金が有り余っている人もいたし、逆に今日食うものにも困る人もいた。いい人もいたし、怖い人もいた。もちろん、そのつぶさをここに書こうとは思わない。いずれ書くかもしれない

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家具家電家賃0の民vs北海道の冬

今日も夜になってしまいましたが、書いていこうと思います。

僕はプロフィールにもある通り、北海道の札幌市で大学生をしています。
でも実は、生まれも育ちも東京のシティボーイもどきなんです。
もどきというのも、僕の生まれ育った場所は、地理的に言えば東京の真ん中、経済的に中心を置けば東京の左にあたるんです。

しかもおしゃれとか、流行とかに全くの興味関心を示さない子供だったので、原宿イェイ、新宿フォー↑

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#031 矢野新築アパート(1LDK)

外観
(Lightroomプリセット:外観・スタンダード)

日本の皆さん、こんにちは。物件フォトグラファーのちゃんカジです。
昨日はシングル向けの新築アパートメントの撮影をしてきました。

これからの季節、太陽の光が弱くなってくるせいか空の青さがキレイに出しにくくなりますね。青さ重視だと建物全体が青みがかってきます。外観写真を撮るのが難しい季節です。

ベランダ
(Lightroomプリセット:

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アパート購入後に気をつける3つのこと

ボロアパートですが、少しずつ進んでいます。本当に少しずつですが。

アパートを買ってから、賃貸に出すまでに見落としがちなことについてまとめました。

カギの複製

売買の時に、カギは各部屋1本ずつしかありませんでした。カギは一部屋につき3本必要です。

入居者、大家、キーボックス用

キーボックスはアパートに備え付けておいて、内覧の際や工事の際に活躍します。

消防点検

火災報知機と消火器の確認

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相手の長所を一つ言うと、思いのほか喜んでもらえるらしい
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相場より1万円高く貸せる1棟アパート。買いですよね?

【質問】
以前セミナーに出た不動産会社から木造の中古アパート(1K×10戸・築20年)を紹介されました。レントロールをもらったのですが、現在満室で表面利回りが12%もあります。しかも、現在そのエリアで募集されている似た物件より、1万円ほど高い賃料で貸せているのです。この物件買いですよね?

こんにちは。

ちょっと情報が少なく、難しいですが・・・
購入するならば、質問者様にはいくつか確認してほしい

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ありがとうございます!週3~5記事更新しています。また来て下さいね^^
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家賃収入が減っているのに、税金が上がっているのは何故ですか?

【質問】
不動産投資の勉強会に行ったところ、不動産は年々収入が減るのに、税金が上がるという話を聞きました。その仕組みが詳しく分からなかったのですが、どういうことなのでしょうか?

こんにちは。
本日も質問に答えていきます。

まず、質問者さんが聞いた話は事実です。
不動産は税金との戦いだ、と言われるのもそれが理由です。

その仕組みですが、簡単に言うと、

1.物件が古くなって家賃が下がっていく

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人生、転職、やり直しゲーム 第1章

【キャッシュカード】

鴨葱(かもねぎ)さんの家を訪問して、
銀行の借入について話し合った。
鴨葱さんは、遠くに息子が1人いるだけで
他に家族はいない。
農業収入があり、
たくさんの金を銀行から借りなくてもいいので
話はサクサク進んだ。

「無能さん、昨日、行った店、面白かったなぁ、
また、連れて行ってけろ」

「鴨葱さん、
また、飲みに行きましょうね。
今日は銀行に出す書類を一緒に作って、
銀行

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また、読んでね!
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