眞田 茂樹

住まいとお金の設計士 / 生涯の貯蓄額で1500万円の差がつく家の建て方、資産の作り方…

眞田 茂樹

住まいとお金の設計士 / 生涯の貯蓄額で1500万円の差がつく家の建て方、資産の作り方を発信しています / 住宅設計実績300棟×家計見直し実績120件 / 一級建築士・ファイナンシャルプランナー・一級整理収納アドバイザー / 料理と子供2人を愛するシングルファーザー

記事一覧

一級建築士×FPが教える【投資できない人が投資をはじめる方法】

先週、人生初の「ひとり登山」に行ってきました。自然の中に身を置いてリフレッシュするためです♪ ところが… 実際の登山は自然を愛でる余裕などありません。 慣れない…

眞田 茂樹
6日前
1

一級建築士×FPが教える【後悔しない! 家づくりの優先順位のつけ方】

地域のボランティアで 「体育委員」なるものを やってます。 …で、ちょっと…というか、 そこそこ怒っていることがあります…。 その体育委員会の中で新規イベントとし…

眞田 茂樹
13日前
8

一級建築士×FPが教える【家づくりの不合理】

本日の夕飯「カツサンド」 出来合いのカツを買ってきて…ではなく、 ちゃんと 豚肉を買ってきて 下処理をして 衣をつけて 揚げて パンに挟んで切る… しかも揚げ物ゆえ、…

眞田 茂樹
2週間前
3

一級建築士×FPが教える【知らなきゃ損する「家づくりの思い込み」】

どーでもいー 私の仕事場の話… パソコンは 有線LANでインターネットに繋がっていますが、 ルーターから遠いせいか WiFiの電波が弱く 手元のスマホのアンテナは いつも1…

眞田 茂樹
3週間前
9

一級建築士×FPが教える【これからの子供部屋の作り方】

週に1回程度、近くのサウナに通ってます。 いいサウナなんですが、細かいことは あまり気にしないらしく 結構な割合でTattoo(オシャレTattooではなく いわゆる伝統的なヤ…

眞田 茂樹
1か月前
4

一級建築士×FPが教える【SNSに惑わされない「ブレない家づくり」】

4月1日… 息子が大学進学のため、静岡から東京へ旅立ちました。 よって、シングルファーザーである私もこれから一人暮らし。 …で、日々の食事 息子がいなくなって、テキ…

眞田 茂樹
1か月前
6

一級建築士×FPが教える【家を使った「究極の投資」】

まー、公表することでもないんですが シングルファーザーになってから、ちょうど一年がたちました。 いろいろ大変なことはありましたが、中でも「食事の用意」は骨が折れ…

眞田 茂樹
1か月前
14

一級建築士×FPが教える【「ローン金利上昇保険」に入るべきか?】

こう見えて、それなりに自分の健康と外見には気を遣っていて、スポーツジムには週に2回 通っています。 でも、スキマ時間に行くので、曜日も時間もバラバラです。 ところ…

眞田 茂樹
1か月前
6

一級建築士×FPが教える【ガンバらない家づくり】

いきなりですが、スケジュール管理って どうしてますか? 私は毎週 日曜日、1週間分のスケジュールを1時間くらいかけて作ってます。 ここまでは「さすが!」と言われた…

眞田 茂樹
2か月前
8

一級建築士×FPが教える…【惜しむと一生後悔する「家づくりのひと手間」】

死ぬほど どーでもいい話ですが、私は豚汁が好きです。 ‥なので、時間のあるときに大量に作って、 次の日から一杯ずつレンジで温めて食べてます。 …で、先週末に作った…

眞田 茂樹
2か月前
6

一級建築士×FPが教える「【廊下は短く】の落とし穴」

けっしてブームに乗っかったワケではないんですが、 サウナにハマりつつあります。 血行促進で新陳代謝は上がるし、 ダイエット&美肌効果もあるようですし なによりスト…

眞田 茂樹
2か月前
12

一級建築士×FPが教える「ココを押さえる!【後悔しない家づくり】の方法」

かれこれ15年ほど前の話になります。 当時、安月給+住宅ローンの返済+子育てに追われていた私は、お金がありませんでした。 それでも、FPをとって 余裕がないなりにコツ…

眞田 茂樹
2か月前
18

一級建築士×FPが教える「お風呂・キッチン…水回りの選び方

まずは、どうでもいい私の話を… こう見えて 結構 出張が多かったりします。 先週は1泊2日で山口→滋賀→千葉という弾丸出張でした。 じゃあ、移動が好きなのか…という…

眞田 茂樹
3か月前
19

一級建築士×FPが教える「家づくり…理想でもお金でもない…1番 最初に準備するもの」

20代…体の主成分が「物欲」だったころ…😞 アウディのクーペ「TT」が 夢に出てくるほど欲しくて たまりませんでした。 でも、当時の安月給では買えるはずもなく、「いつ…

眞田 茂樹
3か月前
28

一級建築士が教える「家をつくるときに【しか】できないこと」

先日、取引先の方と 1台のPCを覗き込みながら打合せで…。 私が文章や画像を1つずつクリップボードにコピーして、別のファイルに貼り付けていると 「ずいぶん面倒なこと…

眞田 茂樹
3か月前
24

建築士×FPが教える「なぜ 家にかける20万円は『安い』と感じてしまうのか?」

私はFPなので…まして顧客に「家計コンサル」などと エラソーなサービスを提供している身なので、日常生活では無駄遣いはしません。 毎日コンビニで買う水も(コンビニで…

眞田 茂樹
3か月前
19
一級建築士×FPが教える【投資できない人が投資をはじめる方法】

一級建築士×FPが教える【投資できない人が投資をはじめる方法】

先週、人生初の「ひとり登山」に行ってきました。自然の中に身を置いてリフレッシュするためです♪

ところが…
実際の登山は自然を愛でる余裕などありません。

慣れない登山ゆえ、目線は常に おぼつかない足元なのです…。

では、立ち止まって自然を愛でればいいものですが、
せっかちゆえ 休憩時間がもったいなく、 ゼーハー言いながら頂上まで一気に駆け登ります。

更に、前に他の登山者がいようものなら、

もっとみる
一級建築士×FPが教える【後悔しない! 家づくりの優先順位のつけ方】

一級建築士×FPが教える【後悔しない! 家づくりの優先順位のつけ方】

地域のボランティアで
「体育委員」なるものを やってます。

…で、ちょっと…というか、
そこそこ怒っていることがあります…。

その体育委員会の中で新規イベントとして、
市民参加の「ソフトバレーボール大会」
…を企画することになりました。

ソフトバレー…
ボールは本来のバレーボールと風船の間みたいなブヨブヨのボールで
誰でも簡単に、痛くも激しくもなく 気軽にバレーボールを楽しめる競技です。

もっとみる
一級建築士×FPが教える【家づくりの不合理】

一級建築士×FPが教える【家づくりの不合理】

本日の夕飯「カツサンド」

出来合いのカツを買ってきて…ではなく、
ちゃんと
豚肉を買ってきて
下処理をして
衣をつけて
揚げて
パンに挟んで切る…
しかも揚げ物ゆえ、大量の洗い物が発生します…
ぶっちゃけ、コンビニで買ってきた方が安いです。

そう、合理的に考えれば「ムダ」な行為です。

…で、なぜ こんなムダなことをしているのか…
理由は
「過程が楽しいから」
…です。

下処理も、揚げてパン

もっとみる
一級建築士×FPが教える【知らなきゃ損する「家づくりの思い込み」】

一級建築士×FPが教える【知らなきゃ損する「家づくりの思い込み」】

どーでもいー 私の仕事場の話…

パソコンは 有線LANでインターネットに繋がっていますが、
ルーターから遠いせいか WiFiの電波が弱く
手元のスマホのアンテナは いつも1本しか立ちません…。

…なので、パソコン作業をしながらスマホを見たいときは
電波の届く位置に移動しなければなりません…。

さすがに不便なので、WiFiの中継器を買おうか…と思っていると
ある人から
「パソコンが中継器の代わ

もっとみる
一級建築士×FPが教える【これからの子供部屋の作り方】

一級建築士×FPが教える【これからの子供部屋の作り方】

週に1回程度、近くのサウナに通ってます。
いいサウナなんですが、細かいことは あまり気にしないらしく
結構な割合でTattoo(オシャレTattooではなく いわゆる伝統的なヤツ)を背負った方がいらっしゃいます。

ぶっちゃけ、最初の頃は「コワっ!」…と思ってましたが、
まー人間 よくしたモノで
今ではすっかり見慣れてしましました。

サウナ内の会話に耳を傾ければ
「きれいなモンモンですね~。背

もっとみる
一級建築士×FPが教える【SNSに惑わされない「ブレない家づくり」】

一級建築士×FPが教える【SNSに惑わされない「ブレない家づくり」】

4月1日…
息子が大学進学のため、静岡から東京へ旅立ちました。

よって、シングルファーザーである私もこれから一人暮らし。

…で、日々の食事
息子がいなくなって、テキトーに済ませているのか…というと、そうでもなく…
誰に見せるわけでもなく、誰に褒められるワケでもないのに、なぜか一人メシに謎の盛り付けを施してしまいます。

なぜ、一人メシに時間と労力をかけているのか…
それは「なんとなく そうした

もっとみる
一級建築士×FPが教える【家を使った「究極の投資」】

一級建築士×FPが教える【家を使った「究極の投資」】

まー、公表することでもないんですが
シングルファーザーになってから、ちょうど一年がたちました。

いろいろ大変なことはありましたが、中でも「食事の用意」は骨が折れます…。

…で、まずやったのは、とりあえず調理器具を新調したこと。
(ワタシ的には)そこそこの お値段がするヤツです。

なぜ「そこそこのお値段」のモノにしたのかというと、
趣味でやっていた「気の向いたときの料理」を
「日常の料理」にす

もっとみる
一級建築士×FPが教える【「ローン金利上昇保険」に入るべきか?】

一級建築士×FPが教える【「ローン金利上昇保険」に入るべきか?】

こう見えて、それなりに自分の健康と外見には気を遣っていて、スポーツジムには週に2回 通っています。
でも、スキマ時間に行くので、曜日も時間もバラバラです。

ところが、どの曜日のどの時間に行っても必ずトレーニングをしている方(仮にAくん…おそらく30代)がいます。

先日、思い切ってAくんに話しかけてみたところ、
ボディビルの大会に出るわけでもなく、
目標の体重があるわけでもなく、
ただ「健康のた

もっとみる
一級建築士×FPが教える【ガンバらない家づくり】

一級建築士×FPが教える【ガンバらない家づくり】

いきなりですが、スケジュール管理って どうしてますか?

私は毎週 日曜日、1週間分のスケジュールを1時間くらいかけて作ってます。

ここまでは「さすが!」と言われたいところですが(笑)
まー予定とおりにはいきません…。

作ったの段階では
「月曜日のオレはガンバレるはず!」
「火曜日のオレはモチベーションが上がってるはず!」
「水曜日のオレはバリバリやれるはず!」

ところが実際は
月曜日は現場

もっとみる
一級建築士×FPが教える…【惜しむと一生後悔する「家づくりのひと手間」】

一級建築士×FPが教える…【惜しむと一生後悔する「家づくりのひと手間」】

死ぬほど どーでもいい話ですが、私は豚汁が好きです。
‥なので、時間のあるときに大量に作って、
次の日から一杯ずつレンジで温めて食べてます。

…で、先週末に作った豚汁
…次の日に食べてみると、何の分量を間違ったのか…えらく薄味の豚汁ができてました。
「まずい豚汁」を大量に作ってしまったわけです…。

そうなると消費が大変です。

食べる度、一杯ずつ醤油を足しながら味をアジャストして…
時間がない

もっとみる
一級建築士×FPが教える「【廊下は短く】の落とし穴」

一級建築士×FPが教える「【廊下は短く】の落とし穴」

けっしてブームに乗っかったワケではないんですが、
サウナにハマりつつあります。

血行促進で新陳代謝は上がるし、
ダイエット&美肌効果もあるようですし
なによりストレス軽減になったりするそうです

まさにメリットだらけ…「百利あって一害なし」です。

でも…
私の場合 サウナのあとの🍺がワンセット‥

そして、水不足の体に🍺を流し込めば、その後は仕事どころではなくなります…。

ちゃんと「一害

もっとみる
一級建築士×FPが教える「ココを押さえる!【後悔しない家づくり】の方法」

一級建築士×FPが教える「ココを押さえる!【後悔しない家づくり】の方法」

かれこれ15年ほど前の話になります。

当時、安月給+住宅ローンの返済+子育てに追われていた私は、お金がありませんでした。
それでも、FPをとって 余裕がないなりにコツコツと貯金をして、なんとか200万円を貯めることができました。

こうなると、「もっとラクして増やしたい!」…という衝動に駆られます。
…で、そこに折よく現れたのがFXの仲介業者の営業マン。

彼の話を聞くウチに、「投資ってラクして

もっとみる
一級建築士×FPが教える「お風呂・キッチン…水回りの選び方

一級建築士×FPが教える「お風呂・キッチン…水回りの選び方

まずは、どうでもいい私の話を…

こう見えて 結構 出張が多かったりします。
先週は1泊2日で山口→滋賀→千葉という弾丸出張でした。

じゃあ、移動が好きなのか…というと、そうでもなく、
キホン…事務所と家にいるのが好きです。

よって「出張」には行きますが
(…というか、行かざるをえませんが…)
「旅行」は滅多に行きません。

「自分へのご褒美」
「思い出作り」
「非日常の体験」
…そのための旅

もっとみる
一級建築士×FPが教える「家づくり…理想でもお金でもない…1番 最初に準備するもの」

一級建築士×FPが教える「家づくり…理想でもお金でもない…1番 最初に準備するもの」

20代…体の主成分が「物欲」だったころ…😞
アウディのクーペ「TT」が 夢に出てくるほど欲しくて たまりませんでした。

でも、当時の安月給では買えるはずもなく、「いつかは!」で仕事をガンバリました。
幸いにして、30歳すぎに(結構 無理して)手に入れることができて、それは嬉しかったものです。

手に入れてからは 毎日 車を見てウットリして、友人に自慢して、運転しながら達成感を味わっていた イヤ

もっとみる
一級建築士が教える「家をつくるときに【しか】できないこと」

一級建築士が教える「家をつくるときに【しか】できないこと」

先日、取引先の方と 1台のPCを覗き込みながら打合せで…。

私が文章や画像を1つずつクリップボードにコピーして、別のファイルに貼り付けていると
「ずいぶん面倒なことされてますね…。」

…で、教えてもらったのが「Windowsキー」+「V」
クリップボードに いくつものコピーをストックして 同時に貼り付ける機能
…めっちゃ便利です。

今まで、1つずつコピペするのを、面倒くさい…と感じたことはあ

もっとみる
建築士×FPが教える「なぜ 家にかける20万円は『安い』と感じてしまうのか?」

建築士×FPが教える「なぜ 家にかける20万円は『安い』と感じてしまうのか?」

私はFPなので…まして顧客に「家計コンサル」などと エラソーなサービスを提供している身なので、日常生活では無駄遣いはしません。

毎日コンビニで買う水も(コンビニで買う自体どうなのか…は置いといて)、流通品ではなくプライベートブランドの20円安い水を買っております。

でも…

外食では、そこそこの値段の🍷を頼んでしまいます。
さしてワインに詳しくもない私は、おそらく半分の値段の🍷でも 違いは

もっとみる